Разрешение на вход чз окно

Разрешение на вход чз окно

Обязан ли я согласовывать оформление входной группы с городскими архитектурными властями,


Да, это нужно делать обязательно. В Челябинске этот орган называется Главное управление архитектуры и градостроительства. Действует оно в соответствии со своими задачами и функциями, определёнными Положением о Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (утв.

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ г.

ЧЕЛЯБИНСКА от 12 августа 2010 г. N 232-п): Цитата:II. Основные задачи Управления 10. Основными задачами Управления являются: 1) осуществление деятельности по реализации в области градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития территории города в соответствии с основными принципами законодательства о градостроительной деятельности; 2) профилактика правонарушений в области градостроительной деятельности, предотвращение самовольного строительства объектов.

III. Функции Управления 10) осуществляет функции, возложенные на Управление: —

«Положением о порядке и условиях помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Челябинска»

, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 28.06.2011 N 25/28; — «Правилами содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории города», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 25.10.2011 N 28/11; — «Правилами благоустройства территории города Челябинска», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 24.04.2012 N 34/3; — «Положением о порядке распространения наружной рекламы и информации в городе Челябинске», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 10.07.2008 N 33/2; и так далее. Более того, на официальном сайте ГУаИГ размещены РЕКОМЕНДАЦИИ к представляемой на рассмотрение в ГУАиГ проектной документации устройства и оборудования входных групп (входов), окон и витрин, возведения вновь создаваемых, изменения габаритов и демонтажа балконов на территории города Челябинска.

Цитата:1. Титульный лист. Вид документации; наименование объекта с учетом функционального назначения, точный адрес, полное наименование проектной организации, подписи лиц проектной организации и заказчика, дата, печать проектной организации, св-во СРО. 2. Содержание проекта. Перечень чертежей проекта со штампом ГИПа о соответствии требованиям экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и других норм, действующих га территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Дата в штампе корректировки геосъемки и границы корректировки геосъемки.

3. Ситуационный план. М 1:2000 — М 1:5000.

Расположение проектируемого объекта с указанием улиц относительно ориентации сторон света с указанием розы ветров и места расположения объекта проектирования. 4. Существующее положение. Фото объекта и прилегающей территории.

5. Генплан. М 1:500. Размещение проектируемого объекта на откорректированной исполнительной геосъемке, экспликация, условные обозначения, баланс территории, границы благоустройства территорий, прилегающих к зданиям или сооружениям (при необходимости) 6. Планы объекта. М 1:200, М 1:100, М 1:50.

Существующий план, проектируемый план.

7. Проектируемый общий вид. Визуализация с использованием трехмерного моделирования. 8. Комплексное решение установок на фасаде.

Главный фасад, боковые фасады, дворовой фасад (при необходимости), фрагмент фасада. Наружная отделка — ведомость с применение современных отделочных материалов и описанием номера колера со ссылкой на применяемый альбом (нейтральная окраска, максимально приближенная к архитектурному фону фасада). Фотофиксация существующего состояния системы технического обеспечения наружной эксплуатации зданий и сооружений, элементов оборудования.

Комплексное формирование городского оборудования в соответствии с общим сетевой системой размещения оборудования и архитектурным решением всего фасада. 9. Конструктивные чертежи. Технические характеристики.

Унификация, компактные габариты, использование современных технических решений конструктивных элементов жестокости и крепления, материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами, расчет шумов (при необходимости) соответствие требованиям качества и безопасности используемых материалов и конструкций.

Представлять эскизный проект заявителем/заинтересованным лицом на рассмотрение рекомендовано сброшюрованным в формате А 3/А 4 в 2 экземплярах, а также в электронном формате JPG c разрешением для лазерного принтера не менее 300 dpi и с приложением документов, необходимых для рассмотрения.

Настройка системы безопасности Windows XP

В Windows XP владелец файла обычно это человек, создавший файл может разрешать или запрещать другим пользователям доступ к этому ресурсу.

Кроме того, члены группы Администраторы и другие авторизованные пользователи способны выдавать или отменять разрешения. Вам позволено добавлять отдельных пользователей в список и устанавливать для них разрешение или запрет на определенные действия с папками и файлами. Вы можете определять разрешения для предопределенных групп например, Администраторы или создавать группы самостоятельно и выделять разрешения им.
Вы можете определять разрешения для предопределенных групп например, Администраторы или создавать группы самостоятельно и выделять разрешения им.

В большинстве случаев вы можете ограничиться выбором имени пользователя или группы и включением одной или нескольких групп разрешений, перечисленных в нижней части диалогового окна Безопасность.

Проведение перепланировки балкона/лоджии

После того, как собственник получит решение о согласовании планировки, он может начинать все необходимые работы, согласно проекту.

Окончание работ должно ознаменоваться подписанием акта приема-передачи, который подписывается органом, выдавшим разрешение.

Далее этот акт должен направляться в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. В течение 15 рабочих дней Росреестр вносит изменения в реестр и направляет информацию об этом собственнику жилья.

Какие документы требуются для согласования дополнительного входа?

Чтобы определить, каким образом будет проходить согласование дополнительного входа в помещение, нужно учесть следующие нюансы:

  1. если дополнительный вход обустраивается для жилого помещения на первом этаже многоквартирного здания, такой вид работ может относиться к перепланировке, а при согласовании необходимо получить разрешение собственников дома (и в Москве, и в Санкт-Петербурге порядок согласования схожий — различия в том, на какие органы власти возложены отдельные согласовательные полномочия);
  2. если собственник помещения обустраивает дополнительный дверной проем в пределах квартиры (например, устанавливает проход между комнатами), работы относятся к перепланировке и подлежат согласованию на основании проекта и техзаключения;
  3. если дополнительный вход необходимо обустроить в нежилом здании требуется согласовать проектное решение по изменению вида фасадной части объекта недвижимости и разработать техническую документацию, необходимую для профессионального выполнения работ.

Обратите внимание!

Если собственник квартиры осуществляет ее перевод в нежилой фонд, обустройство и согласование дополнительного входа является обязательным условием. Закон устанавливает запрет на выход из нежилого помещения в многоквартирном доме на лестничные клетки или иные внутренние помещения общего пользования.

Отдельный вход в нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома является обязательным условием, установленным Жилищным кодексом РФ.По нормам ЖК РФ, если реконструкция или перепланировка невозможна без присоединения к общему имуществу МКД, для выполнения работ нужно получить согласие собственников дома.

Отдельный вход в нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома является обязательным условием, установленным Жилищным кодексом РФ.По нормам ЖК РФ, если реконструкция или перепланировка невозможна без присоединения к общему имуществу МКД, для выполнения работ нужно получить согласие собственников дома.

Для этого созывается и проводится общее собрание, итоги которого вносятся в протокол. Для положительного решения вопроса нужно получить согласие 2/3 от всех собственников.Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)Все консультации бесплатны.Нужно учитывать, что обустроить дополнительный вход можно только для помещений первого или второго этажа.

Постановление Госстроя России № 170 включает устройство дверных проемов в состав перепланировки, однако такое правило распространяется на внутриквартирные работы.

В некоторых случаях монтаж нового входа связан с изменением фасада или несущих элементов, он может признаваться реконструкцией – в этом случае простым согласованием не обойтись, придется получать разрешение на выполнение строительных работ в надзорных органах. Устройство отдельного входа в многоквартирном доме — сложная бюрократическая процедура, при этом результат таких работ явно виден для окружающих, включая жилищные инспекции, надзорные органы.

За несогласованные действия по сооружению отдельного входа в МКД для собственника помещения предусмотрена ответственность в соответствии с нормами КоАП.В состав документов, которые потребуются для согласования входа в многоквартирном здании, входят следующие бланки и формы:

  1. согласие всех собственников помещения на обустройство дополнительного входа.
  2. технический план, на котором будут отражены изменения в характеристиках помещения и здания, и в который также включены все согласовательные документы об устройстве отдельного входа в здание;
  3. правоустанавливающие документы на квартиру или нежилое помещение – свидетельство о праве, выписка из ЕГРН и т.д.;
  4. документы, удостоверяющие личность собственника (паспорт, свидетельство о рождении) или его представителя (доверенность);
  5. положительное техническое заключение о состоянии несущих элементов и узлов здания (этот документ необходим только при согласовании входа в многоквартирном доме на территории Москвы, в иныхх регионах указанное требование отсутствует);
  6. акт приема выполненных работ, подтверждающий соответствие характеристик дополнительного входа проектной документации;
  7. проект перепланировки, подготовленный экспертной организацией, имеющей действующий допуск СРО;
  8. протокол общего собрания собственников МКД, которым подтверждается разрешение на обустройство дополнительного входа, если такое согласие требуется (в каждом конкретном случае необходимость получения согласия собственников определяется индивидуально);

Компания «Смарт Вэй» производит обследование объектов, разрабатывает проектную документацию, оказывает услуги по согласованию, готовит технические планы и регистрирует изменения объектов в Росреестре. Все эти работы и услуги мы оказываем в полном объеме без привлечения третьих лиц — в штате «Смарт Вэй» техники, инженеры-проектировщики, кадастровые инженеры, юристы.

Мы имеем допуски к работам по обследованию зданий, подготовке проектной документации. Кадастровые инженеры аттестованы в соответствии с ФЗ №221 и имеют членство СРО кадастровых инженеров. Ответственность за выполнение работ застрахована в соответствии с ГрК РФ.Обустройство дополнительного входа может проводить только собственник помещения.

Арендатор помещения может осуществлять согласование только на основании доверенности и арендного договора.

Наниматели жилых помещений не могут изменять характеристики квартиры без предварительного разрешения наймодателя или собственника жилого фонда.Мнение эксперта. Компания «Смарт Вэй» имеет большой опыт работы по согласованию изменений объектов недвижимости.

Мы часто сталкиваемся со случаями устройства дополнительных и отдельных входов в помещения, которые принадлежат нашим заказчикам на праве аренды, оперативного управления. Чаще всего, такие работы проводятся без предварительного согласования — все согласовательные процедуры осуществляются уже по «факту». Это возможно при соблюдении определенного алгоритма действий, отточенного специалистами «Смарт Вэй» за долгие годы работы.В зависимости от характера предстоящих работ и разработанного проекта, может возникать необходимость в сборе и подготовке дополнительных документов.

Например, если дом имеет историческое или культурное значение, потребуется оформление специального разрешения на изменение облика фасада здания, а изготовление проектной документации производится только организацией, имеющей лицензию для допуска к работе на объектах культурного наследия.

Важно помнить, что сделать дополнительный или отдельный вход в помещениях в здании, отнесенным к культурному наследию, нельзя без предварительных согласований — такие работы без разрешения влекут жесткие наказания для всех причастных лиц — от собственника, до арендатора и производителя работ.Совет эксперта.

Важно помнить, что сделать дополнительный или отдельный вход в помещениях в здании, отнесенным к культурному наследию, нельзя без предварительных согласований — такие работы без разрешения влекут жесткие наказания для всех причастных лиц — от собственника, до арендатора и производителя работ.Совет эксперта. Если возникают сложности при заполнении документов при проведении собрания собственников МКД, можно воспользоваться официальными онлайн-ресурсами ЖКХ. Там размещен комплект типовой документации, которые можно использовать для проведения собраний и оформления протоколов.

Например, для объектов в столице адрес сайта: http://dom.mos.ru/ .

Перепланировка оконных проемов, выходящих из комнаты на балкон

При перепланировке оконных проемов, которые находятся в вашей квартире и к которым относится балкон или лоджия, проблем может не возникнуть.

Дело в том, что при такой перепланировке собственник может проводить работы по расширению проема, демонтажу проема с дальнейшей заменой на прозрачную перегородку.

При любой перепланировке данных оконных проемов важно лишь соблюдение строительных стандартов и , а сам процесс согласования должен проводиться в надлежащем порядке с дальнейшим обязательным получением по разработанному проекту.

Пример демонтажа подоконных и простеночных зон в монолитном и панельном домах:

Структура окна папки

1. Строка заголовка содержит значок, заголовок окна и кнопки управления окном, которые позволяют изменять размеры и состояние окна на экране.

Кнопка А, если по ней щёлкнуть, выполняет следующее: Свернуть окно и поместить на Панель задач (отмечено цифрой 9). Кнопка B позволяет Развернуть на полный экран окно.

Кнопка С позволяет Закрыть, то есть удалить с экрана.

Если окно занимает весь экран, то вместо кнопки B будет другая кнопка, как на рисунке.

Она дает возможность Восстановить окно до прежних размеров.

2. Строка меню обычно находится прямо под строкой заголовка. Она служит для управления программой. С помощью меню можно выполнить любые действия, доступные в этом окне.

3. Панель инструментов – это строка экранных кнопок, при помощи которых можно выполнять некоторые команды из меню.

4. Панель Адрес содержит адрес открытой папки.

Эту панель используют также для ввода команд и адресов.

5. Панель Ссылки содержит ссылки на документы Интернета и позволяет быстро к ним обращаться.

6. Рабочая область содержит значки файлов, папок, ярлыков.

Панель инструментов, панели Адрес, Ссылки, строка состояния не являются непременными составляющими окна. Они могут быть отключены или включены по желанию пользователя при помощи пункта меню Вид. Область задач расположена в левой части окна.

Она информирует о доступных операциях с документами, представленными в окне.

7. Полосы прокрутки (иногда их называют скроллеры) представляют собой средство управления просмотром. Они нужны, если содержимое окна не помещается в рабочую область целиком. Окно может содержать горизонтальную и вертикальную полосы прокрутки.

8. Строка состояния отображает динамическую информацию о состоянии окна или о ходе текущей операции. Располагается внизу окна. 9. Кнопка на Панели задач, соответствующая открытому окну, располагается внизу экрана. Как изменить размер окна Windows?

Подведите мышь к границе окна, которое занимает не весь экран. Указатель мыши примет вид стрелки, направленной в оба конца. Удерживая нажатой левую кнопку мыши и одновременно перемещая мышь, можно изменять размеры окна: увеличить или уменьшить окно. Если подвести мышь к углу окна так, чтобы указатель мыши стал двунаправленной стрелкой, то можно изменять размеры окна сразу и по вертикали, и по горизонтали.
Если подвести мышь к углу окна так, чтобы указатель мыши стал двунаправленной стрелкой, то можно изменять размеры окна сразу и по вертикали, и по горизонтали.

Упражнения по компьютерной грамотности: 1) Настройте на своем ПК окно «Мои документы», аналогично приведенному выше так, чтобы на нем присутствовали все элементы, обозначенные на рисунке цифрами от 1 до 9.

Для настройки окна «Мои документы» следует зайти в меню «Вид» и, возможно, поставить галочки напротив недостающих опций. 2) Откройте 4 окна, например, Paint, Блокнот, Word, Excel и расположите их на весь экран так, чтобы каждое из них занимало четверть экрана.

Это упражнение важно для достижения умения управлять окнами.

P.S. Рекомендую также прочитать: Получайте актуальные статьи по компьютерной грамотности прямо на ваш почтовый ящик.

Уже более 3.000 подписчиков. Подписаться на новые статьи!

Важно: необходимо подтвердить свою подписку!

В своей почте откройте письмо для активации и кликните по указанной там ссылке.

Если письма нет, проверьте папку Спам. Автор: Надежда 31 августа 2010

Разрешение на вход чз окно

При попытке подключиться по RDP под учеткой простого смертного получаем сообщение:. По умолчанию, члены группы администраторов имеют такое разрешение.

Если Вы не являетесь членом группы администраторов или другой группы, имеющей такое разрешение, или если группа администраторов не имеет такое разрешение, нужно добавить это разрешение в ручную. Все :. Премного благодарен! Если пользователь root включен, его привилегии доступны только после входа в систему в качестве пользователя root. Hello, Neat post. IE still is the market leader and a large part of folks will omit your great writing due to this problem.

Здесь вы можете заказать копию любого сайта под ключ, недорого и качественно, при этом не тратя свое время на различные программы и фриланс-сервисы.

Создается полная копия сайта и настраиваются формы для отправки заявок и сообщений.

Кроме того, подключается админка админ панель , позволяющая редактировать код сайта, изменять текст, загружать изображения и документы.

Здесь вы получите весь комплекс услуг по копированию, разработке и продвижению сайта в Яндексе и Google. Хотите узнать сколько стоит сделать копию сайта? Ваш e-mail не будет опубликован.

Не робот ли ты часом? Разрешение на вход через службу терминалов после установки Active Directory в Windows Server : 44 комментария Целый день целый бодался, спасибо за подсказку. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Дверной проем вместо окна в МКД в уже нежилое помещение.

(Перенос входа)

Здравствуйте помогите пожалуйста разобраться с учетом последних изменений в законодательстве.

Вопрос: Есть нежилое помещение , расположено в МКД на первом этаже, не нравится где сейчас сделан вход.

Хочу перенести. Проект есть с благоустройством газона, с лесенкой в помещение и козырьком навесом. в ДУК сказали юристы — по новому закону (с 08.01.2019), будешь ломать ту часть которая под окном — значит уменьшаешь общедомовое имущество и значит надо согласие всех 100% собственников.

Так ли то? Как с минимальными потерями и законно сделать вход в окно?) 23 Мая 2019, 17:16, вопрос №2368395 Алексей, г. Нижний Новгород

    ,

2400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 50% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 11476 ответов 5673 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Здравствуйте, Алексей. Общедомовым имуществом является стена, если она несущая, в которой Вы собираетесь устраивать проем и земельный участок над которым Вы планируете устроить навес. Соответственно на такую реконструкцию и занятие земельного участка под навес требуется согласие всех собственников МКД.

Если стена не несущая, то на устройство проема в ней не требуется согласие всех собственников, а вот на устройство входной группы на общем земельном участке, требуется. Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ 2.

В состав общего имущества включаются: в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;С уважением!
В состав общего имущества включаются: в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;С уважением!

Г.А. Кураев 23 Мая 2019, 17:20 1 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 4115 ответов 1499 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Самара Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг

Здравствуйте, Алексей. значит уменьшаешь общедомовое имущество и значит надо согласие всех 100% собственников.Алексей Согласен с юристами, так как будет оборудоваться и вход, и лесенка на земельном участке, то это по сути будет квалифицировано как уменьшение общего имущества. И в таком случае действительно требуется согласие всех собственников.

Статья 36 ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Обратную позицию Вам будет доказать очень сложно. Тут ведь и фасад, и несущая стена. А в соответствии с Правилами содержания общего имущества в МКД, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 23 Мая 2019, 17:20 0 0 получен гонорар 50% 9,8 Рейтинг Правовед.ru 11557 ответов 5549 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,8рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте Да, если у вас будет уменьшение общего имущества- каких то стен например и т.д… перенос входа или окна- это 100% согласие жильцов нужно- собственников точнее. жк Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;а раз стена это общее имущество то Статья 36 ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 3.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

поэтому нужно проводить такое голосование и принимать решение единогласно.

Потому уже проводить строительные экспертизы и т.д.- о возможности такого переноса с соблюдением всех строительных, пожарных. санитарных и иных норм. 23 Мая 2019, 17:22 0 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 24938 ответов 9298 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Здравствуйте.

Проблема в том, что даже установив с лесенкой в помещение и козырьком навесом. Алексей просо лесенку, это уже будет уменьшением общедомового имущества, включающего в том числе и земельный участок. Вы указываете на крыльцо, а значит, часть общего имущества будет изъята из общей собственности.

Это значит, что в соответствии со ст. 36 ЖК РФ такое действие однозначно требует 100% согласия сособственников. При этом данный вопрос решался ранее точно так же, никаких именений тут и не было.

23 Мая 2019, 17:26 0 0 Все услуги юристов в Энгельсе Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 06 Февраля 2019, 12:09, вопрос №1897606 06 Декабря 2017, 14:19, вопрос №1836612 13 Сентября 2017, 15:44, вопрос №1750811 19 Сентября 2017, 21:22, вопрос №1756292 26 Сентября 2017, 12:20, вопрос №1762175 Смотрите также

Разрешения доступа к папкам

Общий принцип назначения разрешений доступа к папкам – тот же, что и при выполнении аналогичной процедуры для файлов.

Тем не менее настройка разрешений для папок обладает рядом особенностей, о которых речь пойдет далее. Рассмотрим их на конкретном примере. Щелкните правой кнопкой мыши на нужной папке и выберите команду Свойства после чего перейдите на вкладку Безопасность.

В верхней области окна представлен список пользователей и групп пользователей, для которых уже настроено разрешение доступа к выбранной папке.

Теперь можно выбрать пользователя, чтобы изменить установленные для него разрешения, либо добавить или удалить пользователя (группу пользователей) с помощью кнопок Добавить или Удалить.

При этом список стандартных разрешений для папок несколько отличается от списка стандартных разрешений для файлов.

Точно так же, как и для файлов, процесс назначений разрешений происходит методом установки или снятия флажков области окна Разрешения. Для того чтобы назначить разрешения с использованием дополнительных параметров, щелкните на кнопке Дополнительно.

В открывшемся окне выберите пользователя или группу и щелкните на кнопке Изменить. В новом окне будет представлен список расширенных разрешений доступа к папке. В раскрывающемся списке Применять можно указать область действия специальных разрешений для папки:

  1. Только для подпапок;
  2. Для этой папки и ее файлов;
  3. Только для этой папки;
  4. Для этой папки и ее подпапок;
  5. Для этой папки, ее подпапок и файлов;
  6. Только для подпапок и файлов;
  7. Только для файлов.

Установите флажок Применять эти разрешения к объектам и контейнерам только внутри этого контейнера, чтобы заданные разрешения распространялись только на вложенные папки, но не на вложенные в них папки и другие вложенные объекты.

Как согласовать отдельный вход в помещение?

Первым делом необходимо разработать проект и сделать это самостоятельно не получится. Так как всю проектную документацию участвующую в процессе согласования должна разрабатывать организация имеющая допуск СРО.

В случае же если вы поручили согласование устройства отдельного входа профильной организации, то разрабатывать проект лучше в той же организации, что будет заниматься получением разрешения на вашу перепланировку. Одно из ключевых условий получения разрешения на устройство отдельного входа — согласие жильцов, так как при обустройстве отдельного входа затрагивается фасад здания, которой попадает под определение общедомовой собственности. Соответственно для организации отдельного потребуется собрать подписи 2/3 собственников дома.

Если квартира переведена в нежилой фонд, то, для того, чтобы сделать отдельный вход в нежилое помещение следует соблюдать тот же регламент согласовании. Необходимо собрать , среди которых:

  1. документация
  2. Фотофиксация участка стены на котором планируется устроить отдельный вход в жилом доме
  3. от автора проекта дома
  4. Разрешение на перепланировку от Москомархитектуры
  5. Согласие двух третей жильцов вашего дома
  6. Некоторые другие документы, обьем которых рознится в каждом конкретном случае
  7. и поэтажный план дома

После того, как разрешение от получено, можно начинать ремонтные работы. Стоит отметить, что в процессе потребуется акт об авторском надзоре при проведении скрытых работ.

Сами же работы в жилом доме должны проводиться в соответствии с проектом и актуальными . После окончания работ необходимо пройти проверку приемочной комиссии, которая выдаст вам акт о завершенной перепланировке.

С этим актом БТИ выдаст вам новый технический паспорт и устройство отдельного входа в квартире можно считать состоявшимся.

Что нужно знать при согласовании отдельного входа?

  1. При этом в помещении не должно быть прописанных жильцов.
  2. При устройстве отдельного входа необходимо предусмотреть устройство тамбурной зоны.
  3. Если под планируемым отдельным входом имеются коммуникации, необходимо проектировать его так, что бы имелся и доступ к ним.
  4. Если вы планируете перевести квартиру в нежилой фонд, то будьте готовы к тому что это займет около шести месяцев.

Пример разработанного нашей компанием проекта перепланировки с устройством отдельного входа: Ни в коем случае не устраивайте перепланировку с отдельным входом самовольно. Соседи не оставят такие изменения общедомовой конструкции без внимания, а Жилищная инспекция не только наложит , но и потребует или узаконить отдельный вход или вернуть все в исходное состояние за собственный счет.

Автор материала Сергей Владимирович У вас есть вопросы по перепланировке? Готов ответить по телефону:

Согласование дополнительного входа в нежилое помещение в многоквартирном доме

Мы представили проект перепланировки подвала с организацией дополнительного входа и оконных проемов для размещения промтоварного магазина на согласование в Инженерно-строительную межведомственную комиссию.

В письменном отказе на согласование проекта перепланировки МВК указала необходимость согласования проекта с собственниками помещений данного многоквартирного дома. 1. Должен ли, по требованиям закона, согласовываться проект перепланировки подвала, находящегося в собственности, с собственниками помещений данного многоквартирного дома? 2. Правомерно требование Инженерно-строительной межведомственной комиссии о получении согласия всех собственников многоквартирного жилого дома на устройство отдельного входа-приямка в собственное помещение ?

13 Декабря 2011, 14:48, вопрос №47 Александр, г. Санкт-Петербург

    , , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 251 ответ 99 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации 1.

Проект перепланировки подвала, не должен согласовываться с собственниками помещений многоквартирного дома.

2. Требование Инженерно-строительной МВК, о получении согласия всех собственников многоквартирного дома на проведение реконструкции и перепланировки подвала, не являющего общим имуществом, является не правомерным, поскольку не основаны на законе.

В судебно-арбитражной практике сформирована следующая правовая позиция: требование администрации о предоставлении на согласование дополнительных документов, не предусмотренных Жилищным кодексом РФ не допускается (Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23 мая 2006 г., по Делу N Ф09-4051/06-С3) Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества в таком доме, предусмотрено нормами статей Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) и Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ). Согласно п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее — общее имущество в многоквартирном доме). В силу положений ч.3 ст.36 и ч.2 ст.40 ЖК РФуменьшение размера общего имуществав многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе при реконструкции дома либо переустройстве, перепланировке помещений в таком доме.

Исходя из положений ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме /собственники ПМД/ владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом многоквартирного дома /ОИМД/ (Письмо Минэкономразвития от 17 мая 2011 г.

№ Д23-2077). При проведении перепланировки помещения, являющего ОИМД согласие собственников квартир в этом доме необходимо при уменьшении размера общего имущества дома (ч.3 ст.36 и ч.2 ст.40 ЖК РФ). В рассматриваемом случае, при осуществлении перепланировки нежилого подвального помещения с организацией дополнительного входа и оконных проемов для размещения промтоварного магазина, уменьшения размера ОИМД не происходит и получения согласия всех собственников ПМД не требуется. Строительство (реконструкция) или улучшение земельного участка не влияет на площадь земельного участка.

Вопросы благоустройства придомовой территории, а так же изменения площади земельного участка, относящегося к ОИМД, не отнесены напрямую к компетенции общего собрания собственников ПМД (письмо Минэкономразвития России от 29 июня 2009 г. N Д23-1964). Таким образом, устройство дополнительного входа, в подвальное помещение дома, не требует согласия собственников дома. Жилищный кодекс РФ четко определил перечень документов, необходимый для получения согласия уполномоченного органа на проведение перепланировки (ч.2 ст.36).

Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 статьи 36 ЖК РФ (ч.3 ст.36 ЖК РФ).

Наша юридическая компания может оказать помощь в обжаловании письменного отказа в согласовании проекта МВК.