Раздел 3 комнатной приватизированной квартиры между собственниками по соглашению

Раздел 3 комнатной приватизированной квартиры между собственниками по соглашению

Советы юристов:


1. Раздел ордер на не приватизированную квартиру счета разделены.

1.1. Галина Анатольевна, добрый день! Разделить ордер на не приватизированную квартиру невозможно. Можно разделить только счета на оплату коммунальных услуг.

1.2. Нет понятия ордер с 2005 г. Соответственно это невозможно. 1.3. Определяйте порядок оплаты за содержание жилья и оплаты за ЖКУ.

2. Раздел площади и лицевых счетов в не приватизированной / «родственной «квартире? 2.1. Здравствуйте, неприватизированное жилье нельзя разделить, поскольку оно принадлежит государству.

Удачи вам и всего наилучшего.

2.2. В не приватизированной квартире «площадь» разделить не возможно. Если не можете договориться, то каждый заинтересованный зарегистрированный в квартире член семьи вправе обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.

3. Имеет ли преимущества инвалид 3 группы при разделе приватизированной квартиры. 3.1. В части вещных прав или стоимости имущества — нет. 4. Какие документы нужны в суд для раздела приватизированной квартиры?

4.1. Здравствуйте! Все зависит от конкретной ситуации 5.

Какие документы нужны для раздела приватизированной квартиры? 5.1. если вы включены в приватизацию, то о собственности, тех.паспорт, свидетельство о заключении и расторжении брака.

А если не включены в приватизацию, то и разделить вам нечего 6. Как происходит раздел долей в приватизированной квартире? 6.1. по соглашению, а если его нет — в равных долях 7. Какая госпошлина при разделе приватизированной квартиры? 7.1. зависит от стоимости квартиры 7.2. Раздел жилья-имущественный иск, соответственно госпошлина зависит от цены иска.
Раздел жилья-имущественный иск, соответственно госпошлина зависит от цены иска. 8. Обращаюсь в суд с иском о разделе с бывшим мужем приватизированной в совместную собственность квартиры, выделении 1/2 доли в ней.

Технический паспорт у бывшего мужа. Он от 2007 года. Заказывать ли новый в БТИ и справку БТИ о техническом состоянии объекта для суда на основе этого техпаспорта?.

Будет ли он действителен для суда?.

Или суд может отказать в иске, если обнаружит, что паспортные данные 12 летней давности?

8.1. Здравствуйте. Тех паспорт нужен будет. Суд попросит его в любом случае.

Можете его обновить на настоящий год. 9. Имеет ли право бывшая жена, являющаяся истцом в бракоразводном процессе и не имевшая имущественных претензий, через 2 года после развода обратиться в суд для раздела имущества: 1.

Квартира была приватизирована на обоих супругов и продана после развода (деньги получены в равных долях) 2. Машина, куплена в браке. 9.1. Имеет право в течение 3-х лет после расторжения брака предъявлять иски о разделе имущества. Машина — совместно нажитое имущество. 10. Жена подала на развод и раздел имущества квартира приватизирована в браке мной и сыном жена просто прописана я жил в этой квартире ещё до брака потом отчим отказался от приватизации и я ее приватизировал во время брака.

10. Жена подала на развод и раздел имущества квартира приватизирована в браке мной и сыном жена просто прописана я жил в этой квартире ещё до брака потом отчим отказался от приватизации и я ее приватизировал во время брака.

Имеет ли право жена при разделе имущества на мою половину собственности.

10.1. Безвозмездно полученное одним из супругов имущество (дарение, выигрыш, приватизация, наследство) не является совместной собственностью и не подлежит разделу при разводе.

10.2. Сергей Александрович, в данном случае супруга вправе обратиться в суд с иском о разделе вашей доли в квартире.

Решение суда может быть, как положительным для неё, так и отрицательным и зависит от оснований на которые она будет ссылаться в своем иске, а так же имеющихся у неё доказательствах.

10.3. Здравствуйте! Нет, Ваша супруга на это имущество не будет иметь права собственности. В соответствии со , имущество, приобретенное одним из супругов хотя и в период брака, но по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым имуществом супругов и не подлежит разделу между супругами.

Такое имущество — собственность того супруга, кто это имущество приобрел. А приватизация жилья — это именно безвозмездная сделка, так что всё сказанное в полном объеме относится к приватизированному жилью. С уважением, А.Д.Руслин. 11. Жена подала на развод и на раздел имущества квартира приватизирована на меня и сына 9 лет ему могу я подарить свою долю маме или папе.

11.1. Кому угодно можете подарить.

11.2. Добрый день! Приватизированное имущество не подлежит разделу при разводе, поскольку не является совместно нажитым.

Подарить можете, если хотите.

«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019) . 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

12. Имеет ли право бывшая жена после свершившегося развода и последующей продажи квартиры в равных долях (которая в браке была приватизирована на обоих супругов) требовать раздел имущества? И если да, то как быть с уже проданным а/м после развода?

12.1. Марина, квартиру поделить которая уже была продана невозможно в принципе. Точно такая же история и с автомобилем.

12.2. Марина, может осталось еще и движимое имущество кроме авто? Или что-то еще. Дача и т.д. 13.

Я гражданин РК проживаю в Казахстане в квартире приватизированной в 1994 году на мое имя для совместного проживания с женой и двумя малолетними детьми, что и указано в договоре приватизации квартиры. В 1998 году мы с женой официально развелись без раздела имущества и в том же году она с детьми уехала с детьми в РФ на постоянное место жительства с изменением гражданства как беженцы. Осталось у них право собственности на квартиру в которой я проживаю?

13.1. Добрый день На самом деле вы должны знать о сути совершенной сделки по приватизации жилья, если это вам не известно обратитесь в местную администрацию за разъяснением. 14. Недавно оформила развод с мужем алкоголиком.

Двое детей уже совершеннолетние.

3-х комнатная квартира собственность мужа, приватизированная. Две трети доли принадлежат детям. Могу ли я подать в суд заявление на раздел квартиры? 14.1. Нет не можете. Приватизация это безвозмездная сделка и не считается совместно нажитым имуществом. Всего доброго. 15. Супруг подал документы на раздел имущества.

Всего доброго. 15. Супруг подал документы на раздел имущества.

В браке приобретена сначала квартира. Продана квартира приобретенная до брака супругой,+мат.

Капитал и ипотека. Двое несовершеннолетних детей.

Один ребенок-инвалид. После квартиру продали, взяла ипотеку и купили дом. В данный момент супруг нигде не работает.

У него имеется свой приватизированный дом. Каковы шансы? 15.1. Здравствуйте, Лариса.

Без ознакомления с документами по «цепочке» приобретения и отчуждения объектов недвижимости дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным. 15.2. Лариса, шансы на что?! Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Читайте по теме: 19.10.2018 в 14:29 328 просмотров Раздел имущества при разводе, основные аспекты Краткое содержание: • Способы раздела имущества • Раздел жилья в случае развода • Имущество подлежащее разделу • Раздел бизнеса • Обсуждение Имущество, купленное супругами в браке, по общему правилу при расторжении брака делится пополам. Рейтинг публикации: 0 () Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить дом через мфц

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Заключение

Раздел квартиры возможен двумя способами:

  • в судебном порядке.
  • путем достижения соглашения между владельцами, при этом оно должно быть заверено нотариусом;

Если помещение находится в совместной собственности, то ее раздел возможен только путем выделения доли гражданина.

Но при этом гражданин утрачивает право на общую собственность.Выделение доли в натуре на жилище можно произвести только в том случае если собственнику будет предоставлена комната с отдельным входом, а также отдельный санузел и техническое помещение.

Но на практике в обычной квартире такое не представляется возможным.

В таких ситуациях судом должен быть определен порядок пользования таким жилым помещением. Выдел доли в натуре в однокомнатной квартире не возможен, поскольку не будут соблюдаться обязательные требования закона.Так если необходимо произвести разделение лицевых счетов, то нужно обратиться в управляющую компанию, обслуживающую дом, с заявлением от лица каждого владельца доли.

Когда жилище является в совместной собственности для разделения лицевых счетов нужно оформить долевую собственность на квартиру. При этом надо понимать, что разделение счетов является способом разделения обязанностей сособственников квартиры по оплате коммунальных платежей.ВопросУчастие в разделе квартирыДвухкомнатная квартира оформлена в долевую собственность на мать и дочь.

В ней проживают и прописаны: мать, дочь, ее муж и их двое несовершеннолетних ребятишек.

Если существует необходимость поделить квартиру, то будут — ли в разделе участвовать дети или только мать и дочь?ОтветРаздел квартиры в натуре по долям, как правило, не производится, так как разделить в натуре можно лишь жилое помещение, оборудованное отдельными входами, кухнями, санузлами, с сохранением за владельцами равных квадратных метров, что с квартирой сделать не реально. Как правило, разделу в натуре полежат только частные дома.

Таким образом, вы можете лишь определить порядок пользования жилым помещением, определив в пользование членам семьи ту или иную комнату.

Определение порядка пользования не влияет на доли каждого владельца в квартире, они остаются в том же размере — по ½. При этом права собственности у других членов семьи, а именно у детей не возникает.

Доли в брачном контракте

Раздел недвижимости может осуществляться в период брачных отношений или после развода. Брачный контракт позволяет установить такие режимы владения, как долевая, совместная и индивидуальная собственность.

Если в документе зафиксированы доли между супругами и детьми, то при разводе не придется подбирать вариант раздела. Договор заверяется нотариусом, поэтому имеет силу в период семейной жизни и после развода до завершения споров. Например, супруги Лосевы приобрели 2-х комнатную квартиру и подписали брачный контракт.

Например, супруги Лосевы приобрели 2-х комнатную квартиру и подписали брачный контракт. В случае развода супруга получит 2/3, а супруг – 1/3 от нажитого имущества. Это связано с тем, что новоиспеченный муж был безработным, а жена – владелицей бизнеса.

Спустя 5 лет все поменялось: она стала домохозяйкой, а он сделал карьеру и купил дачу.

Случился развод. Теперь Лосева имеет законное право на долю 2/3 от дачи.

Последние вопросы по теме «раздел приватизированной квартиры»

Все темы Квартира получена мною от ФСБ по соц.

найму, так как я ранее участвовал в приватизации то в процессе приватизации я отказался в пользу жены и детей по 1/3 доли. Является данная квартира совместно нажитым имуществом? Насколько я знаю я могу та. 25 Декабря 2019, 19:20, вопрос №2209597 Владимир, г.

Брянск Категория: Добрый вечер. Подскажите какие документы необходимо предоставить при разделе имущества в приватизированной квартире между родными сёстрами, Спасибо. 18 Июня 2019, 22:21, вопрос №2029074 Ольга, г.

Казань Категория: Здравствуйте.

моей маме 70 лет она хочет расторгнуть брак с отцом которому 86 и прожили вместе 40 лет.

несовершеннолетних детей нет. нужен размен единственной квартиры которая приватизирована на троих. что можно сделать что бы получить хоть какую то.

21 Апреля 2019, 11:47, вопрос №1974219 людмила, г. Самара Категория:

  1. Оценим вашу ситуацию бесплатно
  2. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  3. Общаемся по Telegram и WhatsApp

Или напишите нам в Я живу в квартире,которая была приватизирована с супругом по 1/2 доли на каждого.3 года назад мой супруг подарил мне свою долю и я стала единственным собственником жилья.Сейчас собираюсь разводиться,отсюда вопрос:могу я выписать бывшего супруга из. 09 Апреля 2019, 17:52, вопрос №1961503 Ирина, г.

Мытищи Категория: Здравствуйте,подскажите пожалуйста ,приватизировали квартиру (собственниками являются :мама ,папа,сестра и я ) у меня 1/4 доли в этой квартире при разводе муж имеет право на часть моей доли в этой квартире? 10 Января 2017, 11:21, вопрос №1495256 Любовь, г.

Нижний Тагил Категория: С мужем. Браке с 2009 года. На момент вступления в брак я была гражданка Украины.

Муж- военный. В 2012 году он получил однокомнатную квартиру (в ордере был он один указан ввиду отсутствия у меня гражданства РФ). В 2013 я получила гражданство и была. 22 Декабря 2016, 19:05, вопрос №1482613 ирина, г.

Санкт-Петербург Категория: 1000 стоимость вопроса вопрос решен Был прописан и проживал у жены в 3х комнатной квартире (лицевой счет поделен. 2 комнаты ее, 1 ее брата). Был произведен обмен.- 2х комнатная нам и те с кем мы менялись, подарили комнату брату жены.

Наша двушка была приватизирована женой (я от. 05 Декабря 2016, 13:04, вопрос №1463188 Вадим, г.

Мурманск Категория: Добрый день. У меня такой вопрос. Мой муж приватизировал квартиру после того, как мы поженились и у нас родился сын.

Сейчас мы разводимся, имею ли я или сын на какую-то часть собственности? Сын прописан, но после приватизации, а я нет 22 Ноября 2016, 17:28, вопрос №1449595 Екатерина, г.

Москва Категория: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как оформить в собственность долю квартиры после развода?

Какие документы требуются 22 Ноября 2016, 15:31, вопрос №1449429 Ольга, г. Москва Категория: Состоя в браке купил квартиру 1комн (деньги на покупку — продажа 3к. кв моей матери, продали тоже когда уже был в браке). Разводимся. Хочу узнать про то, как будет вестись размен. Жена прописана в этом же городе, в приватизированной на её мать.

Жена прописана в этом же городе, в приватизированной на её мать.

18 Ноября 2016, 11:03, вопрос №1445204 Игорь, г. Санкт-Петербург Категория: Свекровь полностью парализована 10 лет. Сразу после трагедии ее муж ушел в другую семью и в жизни жены и двоих сыновей не участвовал ни морально, ни материально.

За свекровью ухаживают сыновья. Квартира, в которой проживает свекровь, была получена.

18 Ноября 2016, 10:59, вопрос №1445199 Екатерина, г. Владивосток Категория: Здравствуйте! Проживаю в приватизированной квартире, собственником которой является мой дед.

Там прописаны я, моя мать (дочь деда) и его сын. Его сын давно уже с нами не проживает, по счетам не платит.

Моя мать также с нами не живёт, по счетам не. 17 Ноября 2016, 17:23, вопрос №1444499 Анастасия, г.

Нарьян-Мар Категория: Добрый день!

Как делится приватизированная во время брака квартира при расторжении брака? На момент расторжения брака ребенок совершеннолетний. 15 Ноября 2016, 19:25, вопрос №1442220 Наталья, г.

Сургут Категория: Возможно ли разделить квартиру приватизированную квартиру,если квартира была приватизирована во время брака,если есть общие дети, но если квартира приватизирована на супруга и есть своя квартира у супруги,в которую можно переехать после развод 25 Октября 2016, 20:25, вопрос №1419993 Лилия, г. Москва Категория: Проживала с мужем 23 года, квартира приватизирована на мужа и сына 18 лет.

Муж подал на развод. Имею ли я право при разводе на долю в квартире? 24 Октября 2016, 23:09, вопрос №1418879 Лариса, г.

Москва Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос. Вопросы по темам

Когда нельзя поделить приватизированную квартиру?

Не всегда можно разделить приватизированное жилье после развода.

Все зависит от действий супругов на первоначальном этапе приватизации.

Они могут:

  1. стать участниками программы;
  2. отказаться от приватизации в пользу своих детей.

Еще один вариант — один из супругов откажется от участия в приватизации в пользу других членов семьи. Отказ от участия в приватизации нужно заверить у нотариуса. Также семейной паре нужно указать в заявлении, какую форму собственности они хотят оформить после приватизации жилья — совместную или долевую.

При разводе они не смогут поделить квартиру, если:

  • оба супруга отказались от приватизации и оформили квартиру на детей.
  • один из супругов отказался от приватизации в пользу других членов семьи;

Если муж или жена отказались от приватизации жилого помещения, то у второго супруга автоматически появляется право оформления личной собственности. Такое имущество нельзя разделить в суде.

Нельзя поделить квартиру, от которой вы отказались.

Как разделить квартиру на доли между супругами

Раздел неприватизированной квартиры супруги могут осуществить как до и во время брака, так и в процессе развода. В первом случае определяющим документом, который устанавливает порядок раздела жилья на доли, является брачный договор. В нем прописываются режимы собственности на квартиру — она может быть оформлена в долевую, совместную или индивидуальную собственность.

В брачном соглашении также необходимо установить конкретные части указанного имущества. При этом в СК РФ есть правило, разрешающее раздел квартиры в любых пропорциях, возможно даже вовсе оставить второго супруга без жилья. Если же квартира приватизирована и оформлена на одного из партнеров, то второго при попытке раздела ждет неприятный сюрприз — нельзя получить свою долю только лишь потому, что супруг прописан в данной квартире.

Приватизированной квартирой может в полной мере распоряжаться только то лицо, на которое она была оформлена. Поэтому лучше всего сразу осуществить совместную приватизацию на двух партнеров, оформив ее брачным договором. Однако суд может встать на сторону супруга, который хочет выделить долю в приватизированной и не оформленной на него квартире, если у него нет иного жилья, и предоставить ему возможность пользоваться квартирой и проживать в ней.

Можно ли разделить жилое помещение, если оно не приватизировано?

Если жилье не приватизировано, а это касается муниципальной собственности, согласно Жилищному кодексу РФ выделение долей в нем и раздел лицевых счетов невозможен. Единственный выход – обмен. Разделение муниципальной собственности возможно при условии оформления соглашения с администрацией города. Для этого необходимо обратиться в комитет по управлению имуществом местной администрации с заявлением на оформление документов.

В заявлении следует изложить требования к разделу муниципальной собственности, имеющейся в пользовании нанимателей.

После рассмотрения согласия на обмен комитет расторгает прежние договоры найма, оформляет новые – согласно обмену.

При невозможности достижения соглашения об условиях обмена между членами семьи жилое имущество делится через суд.

Законы РФ предусматривают защиту доводов и интересов всех, кто проживает в квартире.

В частности несовершеннолетние дети, недееспособные родственники находятся под защитой органов социальной защиты, и без их согласия обмен невозможен.

На сколько долей можно разделить квартиру?

Данный вопрос законодатель отдает на усмотрение самого собственника.

То есть, в данном случае действует принцип свободы распоряжения своей собственностью. Собственник вправе разделить свое имущество на 2,4,10,100,1000 и т.

д. долей. Важно Коль скоро такого согласия нет, он пользуется данным жилым помещением (а также местами общего пользования в квартире) без законных оснований.

Поэтому Ваша мама как наниматель другого жилого помещения (комнаты) в данной квартире может поставить вопрос о его выселении (по мотивам нарушения прав пользования местами общего пользования).

С уважением, А.Д.Руслин. Если суд принял решение в приватизированной квартире разделить счета, но при этом порядок пользования не определен-можно ли признать квартиру коммунальной и если «да»-то как.

Добрый день! В Вашем случае признать квартиру, коммунальной нельзя, т.к.

запрись в Росреестре нет и приватизировали её в долях. Как разделить счета за коммунальные услуги в приватизированной квартире, если второй собственник проживает за границей и связи с ним нет? Обратиться в управляющую компанию с таким заявлением.

Долевой раздел квартиры при разводе

Совместная собственность супругов делится по закону в равных пропорциях. Поскольку супруги имеют одинаковые права, то суд учитывает наличие детей при разделе площади в натуре. Например, бывшие супруги проживают в двухкомнатной квартире и имеют ребенка.

Тогда большая комната отходит родителю с ребенком, меньшая закрепляется за вторым супругом. При реализации стоимость недвижимости делится поровну, если имущество оформлено в собственность по приватизации и доля ребенка установлена, то вырученная сумма делится на три равные части.Если недвижимость приватизирована, в том числе на несовершеннолетнего, то родителю имеет смысл подать исковое заявление о выделении долевого владения от лица ребенка. Суд рассмотрит преимущественное право на пользование жильем родителя с ребенком и определит порядок проживания.

При имущественных спорах используется порядок предъявления претензии противной стороне.Это означает, что перед обращением в суд следует официально направить противной стороне предложение о долевом разделе квартиры.

Отсутствие ответа и последующих действий заинтересованного лица становится для суда основанием для принятия решения без учета аргументов ответчика.

Претензия направляется письмом с уведомлением и прикладывается к исковому заявлению на раздел имущества.По закону, недвижимое имущество супругов не делится фактически, нельзя превратить изолированную жилплощадь в коммунальную квартиру, такое положение закреплено законом. Суд имеет право только определить порядок пользования квартирой, который должен в последствии соблюдаться жильцами.

Документальное оформление выделенной доли в совместном имуществе осуществляется в органах государственной регистрации по предъявлению соглашения или судебного постановления.После положенного срока рассмотрения каждый из супругов получает свое свидетельство на право собственности с указанием долевого владения.

Выписка из ЕГРП и полученное свидетельство станут основными документами, подтверждающими право пользования выделенной долей.

Похожие публикации

Как разделить квартиру, если у нее один собственник?

Иногда может потребоваться раздел квартиры, которая принадлежит одному владельцу. Например, с целью дальнейшей продажи выделенной доли.Закон не запрещает собственнику подобных действий, необходимо лишь придерживаться общих условий раздела.В первую очередь, вам потребуется заключение технического специалиста. Он должен провести осмотр жилого помещения и сказать, возможен ли раздел.

Для этого эксперт анализирует площадь квартиры, наличие отдельных входов в комнаты и др.По сути, вам нужно лишь наличие практической возможности, подтвержденной соответствующим техническим заключением. Дальше все происходит по стандартной схеме.Раздел квартиры с единственным собственников происходит также, как и в случае с несколькими владельцами.

Между родственниками

Обычно при приватизации квартира оформляется на всех владельцев в равных долях.

Проблем не возникает до тех пор, пока Вряд ли найдется жилое помещение, в котором все комнаты будут иметь одинаковую площадь.

Поэтому если в процессе раздела каждый собственник получит отдельное помещению, они окажутся в неравных условиях. Хорошо, если это не помешает совладельцам договориться и составить соглашение о пользовании квартирой.

В противном случае придется обращаться в суд. Практически во всех случаях раздел квартиры между родственниками заканчивается судом.

Если квартира куплена за материнский капитал

Если квартира куплена семьей с использованием материнского капитала, то она оформляется между членами семьи по долям.

Так же приобретенная квартира (комната, дом) может быть оформлена в собственность только на детей. В этом случае после расторжения брака жилье не будет включено в совместно нажитое имущество супругов и не подлежит разделению.

Если же квартира оформлена на всех членов семьи, то при разделе квартиры в случае развода каждому участнику достается та доля, которая зарегистрирована за ним в правоустанавливающих документах. Немаловажное значение имеет размер материнского капитала и стоимость приобретенного жилья.