Расположение объектов на земельном участке расстояния

Расположение объектов на земельном участке расстояния

Стандартное расстояние на территории


Ни одна из построек, находящихся в собственности физического лица, не может быть использована для коммерческой деятельности. В целом это возможно, но это будет уже совсем иная проектная документация и другой уровень разрешений.

Например, при необходимости использовать сарай в качестве производственного цеха, вокруг этого объекта необходимо будет возвести ливневки, охранное заграждение и сточную яму.

Если это правило упустить, владелец будет иметь серьёзные неприятности.Акты, которые упоминались ранее, содержат все требования и нормы относительно размещения строительных объектов и включают в себя более подробные условия, к примеру, расстояния от жилого дома на своей территории до такой недвижимости, как:

  1. Уборная, если она на улице, — пятнадцать метров.
  2. Хозяйственная постройка – пятнадцать метров;
  3. Баня – от пяти до восьми метров;
  4. Колодец – от восьми до десяти метров;

Что же касается норм между строениями и соседними территориями, до их границ допускается расстояние:

  1. Стволы низкорослых деревьев – как минимум метр;
  2. Стволы средних деревьев – не меньше двух метров;
  3. Баня, гараж – один метр не менее;
  4. Сарай с птицей и скотом – четыре метра;
  5. Стволы высокорослых деревьев – не меньше четырёх метров;
  6. Частный дом – не менее трёх метров.

Заборы можно устанавливать как сетчатые, так и решетчатые. Глухие заборы разрешены лишь в местах, где земля соседствует с улицами.

Минимальные расстояния между постройками на земельном участке

До того, как начать застраивать свой садовый или дачный участок, надо помнить, что существуют утвержденные строительные нормы, которые надо соблюдать.В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:— жилого строения (или дома) — 3 м;— постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;— других построек — 1 м;— стволов высокорослых деревьев — 4 м;— стволов среднерослых деревьев — 2 м;— кустарника — 1 м.При строительстве дома и хозяйственных построек на участке не стоит забывать о существовании норм и правил, чтобы в дальнейшем не возникало споров с соседями.Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены.

Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.).При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:— от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной — 8 м;— от колодца до уборной и компостного устройства — 8 м.Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных (соседних) земельных участках.В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:— дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);— дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).Минимальные строительные расстояния установлены и для земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

В данном случае надо руководствоваться Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99

«Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

.В соответствии с правилами усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м.Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:— от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м;— от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;— от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;— от стволов высокорослых деревьев — 4 м;— от стволов среднерослых деревьев — 2 м;— от кустарника — 1 м.

Нормы строительства дома на участке ИЖС: отступы 2019 года

Нормативы строительства домов на землях ИЖС, описанные выше, в 2019 году не изменились и по-прежнему требуют неукоснительного соблюдения. Это тем более необходимо, если учитывать, что все капитальные постройки на земельной собственности подлежат обязательной регистрации.

Соседи Это касается и домов на участке ИЖС.

Несоблюдение требуемых расстояний по отношению к дому для постоянного проживания своего соседа не даст узаконить строения.

Деревья

Как уже было прописано в санитарных нормах, высокие деревья должны быть расположены от границы соседнего участка на 4 м, средние деревья – на два метра, а кустарники должны располагаться в одном метре от границы.

При этом, если деревья высажены согласно требованиям СНиПа, но их кроны так разрослись, что заходят на территорию соседнего участка, это считаться нарушением не будет.

Нужно ли разрешение на строительство

С 4 августа 2019 года отменено требование о необходимости получении разрешения на строительство или реконструкцию, а также разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию.

В настоящее время действует уведомительный порядок начала и завершения строительства объектов индивидуального строительства и дачных домов.

Расположение дома на участке

В первую очередь мы должны определиться, в каком месте мы можем расположить дом на участке. Вот что гласит нам СП 30-102-99:

  • Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице: ТИП Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния, м А Б В А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10 Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10 В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15 Таким образом, в первую очередь при планировании расположении дома обращаем внимание на границы собственного участка: к каким улицам или проездам он примыкает, а также как расположены соседние через улицу дома.
  • Минимальные расстояния от жилого строения до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м. Таким образом, также необходимо учитывать расстояния от границ смежных участков.

Схема размещения дома на участке Не забываем, что в соответствие с правилами и нормами расстояние от дома измеряем от цоколя здания, при условии, что остальные части выступают не более чем на 0,5 метра.

Если же длина выступающих частей дома более 50 см, то расстояние необходимо измерять от них.

Определение расстояния между объектами из разных материалов

СНиП 30-02-97 требует, чтобы соблюдались определенные требования при выборе расстояния между объектами.

Если дом построен из невозгораемых материалов (бетон, камень, кирпич) расстояние от него до построек составляет:

  1. из негорючих материалов, но с перекрытиями из дерева – 8 м;
  2. негорючие материалы – 6 м;
  3. от деревянных сооружений – 10 м.

Если дом возведен из негорючих материалов, но внутри есть деревянные перекрытия, расстояния от других построек составляет:

  1. с деревянными перекрытиями – 10 м;
  2. деревянная постройка – 12 м.
  3. из негорючих материалов – 8 м;

Для домов из возгораемых материалов существуют другие требования. Они должны отстоять от сооружений и зданий на расстоянии:

  1. с перекрытиями из дерева – 12 м;
  2. из камня или бетона – 10 м;
  3. из возгораемых материалов – 15 м.

Соблюдение этих требований гарантирует, что при возникновении пожара огонь не перекинется на соседние строения.

Как мирно решить конфликт?

Для этого можно попытаться перестроить постройку, если это возможно или хотя бы уменьшить риски.

Например, если соседи опасаются, что баня может спровоцировать пожар, то можно установить грибок на печной трубе или принять другие меры противопожарной безопасности. Для построек из незащищенной древесины требования по расстоянию не менее 15 м до ближайшего дома, а для дерева с противопожарным покрытием – от 8 до 10 метров.

Для построек из незащищенной древесины требования по расстоянию не менее 15 м до ближайшего дома, а для дерева с противопожарным покрытием – от 8 до 10 метров. Добавив покрытия, мы легко решаем проблему с нарушением норм, и к тому же не ссоримся с соседями.

Если речь идет о даче, то к урегулированию спора можно привлечь правление СНТ, возможно создать конфликтую комиссию и совместно решить проблему.

Как правильно расположить дом на участке:

Законодательством предусмотрен ряд ограничений, связанных с множеством факторов, которые необходимо учитывать.

К ним относится схема системы , количество метров между электрическими кабелями и трубопроводами на соседних наделах, дистанция от одного строительного объекта до другого, а также метры, отделяющие их от красной линии. Этой линией на карте обозначаются границы улиц и других мест общего пользования по краю ограждений, за которыми начинаются частные владения. Правила расположения почти не отличаются от правил для садового строения.

Разница состоит в том, что для владельца объекта ИЖС есть возможность регистрации по месту жительства. Действующие стандарты открывают широкий простор для творчества.

Основные требования к допустимым расстояниям между жилой постройкой, хозяйственными сооружениями, забором и даже кустами и деревьями содержатся в СНиП 30-02-97. Кроме того, документ регламентирует то, насколько далеко здания должны отстоять друг от друга в зависимости от материалов, из которых они построены.

  1. Санитарные нормы содержатся в ТСН-40-301-97.
  2. Пространство между электрическими кабелями на соседних наделах, утверждает СНиП 2.07.01-89.
  3. Размещение систем водоснабжения и водоотведения устанавливают СНиП 2.04.02-87 и СНиП 2.04.01-85.
  4. приведены в СНиП 21-01-97.

Минимальная площадь частного владения, согласно СП11-106-9 7, составляет 6 соток.

При этом жилье не должно занимать более 30 %. Если земля относится к особой охраняемой зоне, могут возникнуть определенные ограничения, но они касаются в основном высоты сооружения, если неподалеку находится аэродром, или его фасада, если речь идет о районе с исторической застройкой. Прежде чем принимать окончательное решение, необходимо разобраться во всех нюансах, а затем набросать план с расстановкой на листе бумаги либо в компьютере с помощью , специально созданного для этих целей.

Расстояние от дома до границы участка определяется санитарно-бытовыми условиями. Оно не должно быть меньше 3 м.

Измеряется оно от стены или цоколя, если крыльцо, навес, , элементы кровли или другая выступающая часть выходит за периметр не более, чем на 0.5 м. Если выступ больше, измерения производятся по его краю.Сарай для домашней птицы, коз и овец следует размещать ближе, чем на 4 м от забора.

Другие постройки должны находиться от ограды далее, чем на 1 м. При минимальной дистанции норматив предписывает скат кровли ориентировать на свою территорию.Минимальная дистанция существует и для растений: для высокорослых деревьев — 4 м; для среднерослых — 2 м; для кустарника — 1 м.

Классификация деревьев по высоте в нормативах отсутствует, однако, если крона сосны загораживает свет на значительной площади, вопросы, к какому виду ее отнести, отпадают сами собой. Дубы, березы, тополя и прочие «гиганты» сложно назвать иначе, чем высокорослыми. Яблони, груши, вишня, карликовые сосны и ели логично отнести к среднерослым.

С кустами все гораздо проще. Тем не менее, среди соседей часто возникают неразрешимые споры. В качестве примера можно привести случай, когда поводом для конфликта стал небольшой саженец.

Судья принял единственно правильное — решение подождать, когда он вырастет, чтобы потом определить его класс согласно СНиПу. В СНиП 30-02-97 указаны противопожарные расстояния между домами на соседних участках, находящихся на одной стороне проезда либо на его противоположных сторонах:

  1. для построек из камня, дерева, железобетона и других негорючих материалов — 6, 8, 10 м;
  2. для аналогичных построек с деревянными элементами, обработанными противогорючими составами — 8, 8, 10 м;
  3. для деревянных построек и каркасных ограждений, обработанных противопожарными составами — 10, 10, 15 м.

Пункт 6.5 документа гласит, что по соображениям пожарной безопасности количество метров от одной постройки до другой в границах владения не нормируется.

В пункте 6.8 указывается, что по санитарно-бытовым условиям дистанция от жилого или садового здания должна быть:

  1. до фильтрующего колодца септика — 5 м.
  2. до душевой, — 8 м;
  3. до уборной и сарая для птицы и мелкого скота — 12 м;

Погреб должен быть удален как минимум на 10 м от туалета и сарая.

Компост и уборную нельзя приближать к колодцу ближе, чем на 8 м.

Этот метраж необходимо соблюдать между объектами не только на своей территории, но и относительно соседских строений.

Правильным решением будет разобраться, какова их расстановка, и только потом . Законодательство и действующие санитарно-технические нормативы разрешают делать к дому пристройки. Если это место для живности, то оно должно иметь выход, изолированный от жилой части и отстоящий от нее не менее, чем на 7 м.

Дистанция до забора задается отдельно в зависимости от того, что представляет собой дополнительное крыло. В качестве образца в СНиПе 30-02-97 рассматривается две типичных ситуации.

  • Здание совмещено с гаражом. Как мы уже знаем, постройка, предназначенная для временного или постоянного проживания должна отстоять минимум на 3 м от забора, хозяйственное сооружение — на 1 м. от края каждого объекта блокировки, то есть от каждого крыла: от жилой части нужно отмерить 3 м, от гаража — 1 м.
  • К жилой части присоединен сарай для птицы и мелкого рогатого скота. В этом случае от второго крыла до ограды должно быть не менее 4 м.

Красная линия — это граница между частным владением и улицей, проездом, либо другим местом общего пользования.

По действующим нормативам улица имеет ширину от 7 м, и жилище должно находиться на расстоянии 5 м от внешнего предела частной территории. Проезд может быть шириной от 3,5 м, и здесь пространство до забора сокращается до 3 м. Нежилые сооружения следует располагать от него не ближе, чем на 5 м.

Свод строительных и проектировочных правил СП11-106-9 7 предусматривает три основные зоны на частной территории вне зависимости от их площади:

  1. септик и другие сантехнические сооружения.
  2. сад, огород;
  3. жилье;

Если предполагается держать мелкий рогатый скот и домашнюю птицу, лучше выделить для этого отдельное место. К сожалению, в нормативах ничего не сказано про пространство для отдыха, но поскольку данный свод носит рекомендательный характер, можно или .

Она хорошо будет смотреться на фоне садовых деревьев или забора, покрытого плющом. Чтобы тень от стен закрывала меньше квадратных метров, каждый из которых идет на вес золота, дома лучше ставить как можно ближе друг к другу. Минимальное расстояние между ними не должно превышать 6 м.

Оно зависит от материалов, из которых они возведены.

По той же причине рекомендуется группировать хозяйственные строения. Этот прием позволит освободить территорию для сада и огорода.

Рекомендуется размещать такие постройки подальше от внешней границы.

Один из важнейших моментов — форма участка, вытянутая или квадратная.

При незначительной площади вытянутый в глубину надел создает значительные неудобства, ограничивая планировочные решения в том числе при проектировании конфигурации жилых и нежилых помещений. Обычно дом ставят ближе к переднему краю, устраивая парковку за ограждением.

Когда улица слишком шумная, жилую зону лучше перенести вглубь, скрыв за садовыми деревьями. При заметном перепаде высот ее следует расположить с самого высокого края, чтобы свести к минимуму сырость и возможность подтопления. Оптимальный выбор для огородников — .

Если хозяин хочет, чтобы все его владение было как на ладони и все объекты находились на одинаковом удалении, лучшим решением станет центральная часть забора, отделяющего его от соседей. Основное здание на угловом наделе лучше сориентировать по оси, делящей территорию пополам, либо с небольшим отклонением от нее. Недостатки такого решения поможет нивелировать форма сооружения.

Вопреки распространенному мнению, стороны света играют важную роль. Северный ветер всегда холоднее, чем южный, западный или восточный, поэтому лучше, если огород будут защищать от него стены здания.

От ориентации относительно сторон света зависит затенение территории.

СП11-106-9 7 рекомендует для улучшения инсоляции взять расстояние от жилища до границы с соседями, находящимися с северной, западной и восточной сторон, не меньше его высоты.

То же касается и прилегающих построек.Поселок не всегда стоит на равнине. Если склон смотрит на юг, жилье лучше устроить в его верхней части, чтобы оно получало больше света и тепла. Насколько это важно, несложно узнать из курса природоведения — как нам всем хорошо известно, мхи и лишайники растут на камнях и деревьях в основном с холодного и сырого края, обращенного на север.

Рекомендуем прочесть:  Изменения в перевозке за границу

В остальных случаях жилье стараются устраивать повыше, отдавая предпочтение холодной стороне, чтобы защитить культурные растения от ветра.

Очень важно, как само строение сориентировано относительно сторон света.

Учитывая данный фактор, можно сэкономить на и .

При расчете учитывается роза ветров и то, в каком направлении солнце светит наиболее интенсивно.

Эти параметры отличаются в зависимости от региона и его особенностей, но есть усредненные показатели для средней полосы. На северной стороне лучше расположить хозяйственные помещения — гараж, , котельную. Стены с этого края часто не имеют окон — иначе холод и сырость будут проникать в помещения.

Южная часть наиболее всего пригодна для устройства жилых комнат. Если помещений много, она подойдет для гостиной, детской или кабинета.

Для спальни, кухни и столовой оптимальным будет восточное направление, которое также считается теплым и солнечным. Вне зависимости от того, каким образом надел будет использоваться, дом лучше поставить в углу у внешней ограды с северной стороны. Таким образом освободится максимум пространства для отдыха, либо для хозяйственной деятельности, а зеленные насаждения получат наилучшие условия для роста и созревания.На 6 стоках может поместиться гораздо больше объектов, чем кажется на первый взгляд.

Это может быть основательный, но компактный коттедж, вполне пригодный для проживания, , и небольшим бассейном.

Несложно на такой площади представить двухэтажный сруб. Перед окнами можно разбить огород, а у ограды высадить плодовые деревья.

Заядлым огородникам подойдет летнее строение для сезонного проживания.

Оно отнимет гораздо меньше места, чем жилое, поскольку метраж внутренних помещений в данном случае санитарно-техническими правилами не нормируется. Как показывает практика, допустимое расстояние от дома до границы участка, равное 3 м, это не такая уж большая потеря, особенно, если проложить дорожку и посадить цветы.

Если к зданию пристроен гараж или хозблок со стороны ограды, дистанция сократится до 1 м.В настоящее время чаще всего встречаются земельные наделы площадью 10 соток. Здесь гораздо проще разместить крупное сооружение, и не одно, а сразу два, если речь идет об объектах ИЖС, и основной целью является .

Если же владение приобреталось больше для отдыха, второе строение можно отвести или в нем оборудовать места для гостей.При угловом расположении основного строения освободится пространство не только для огорода и сада, но еще и для беседки, которую уже не придется обязательно ставить возле забора, как в случае с 6 стоками. Еще одно отличие заключается в том, что жилище тоже совсем не обязательно «лепить» к ограде и ставить параллельно линии границы. С одной стороны от него поместится вполне полноценный сад, а с другой — огород, санблок и хозяйственные постройки.

Одним из преимуществ такого плана является защита от шума, идущего с проезжей части.

Большинство предпочитает первый вариант, поскольку при угловой планировке становится гораздо просторнее.

Заниматься хозяйством так удобнее, поскольку нет необходимости обходить массивную конструкцию. Здесь экономию пространства можно отодвинуть на второй план и уделить больше внимания .

На такой площади декоративные деревья уже не кажутся громоздкими. Если территория занимает значительное пространство, перепад высот становится заметным даже на равнине. Чтобы дом сделать более теплым и хорошо освещенным, его лучше расположить в верхней части владения.

Если же перепад значительный, это поможет избежать подтопления весной или осенью. Здание может иметь сложную конфигурацию и не вписываться в угол, как в предыдущих вариантах. На территории от 15 соток его ставят ближе к границе с соседями, но на некотором удалении от улицы или проезда.

Этот принцип можно довести до максимума, если на въезде расположить гостевой домик, а основной спрятать в дальнем пределе подальше от гаража, который обычно устраивают на переднем крае.

  1. Материал подготовил: Артем Филимонов

Поделиться ссылкой

Требования регламента по безопасности строительства

Индивидуальное строительство обязано проводиться согласно требованиям пожарной безопасности.

Согласно этим нормативам, планируется площадь земельного участка, размечается место под фундамент жилого дома, рассчитывается место строительства объектов хозяйственного назначения:

  • Между строениямиI и II степени огнестойкости, в которых будут проживать люди, должно соблюдаться предельное расстояние ≥ 6 метров. Сами объекты должны возводиться из кирпича, бетона, и других негорючих стройматериалов;
  • Если один из жилых объектов имеет III степень огнестойкости, то расстояние должно быть ≥ 8 метров;
  • Если новые жилые дома строятся из древесины, то они должны быть удалены от других жилых построек на расстояние ≥ 15 метров;

Противопожарный регламент и правила строительства частного дома устанавливают расстояние между индивидуальными застройками и объектами хозяйственного назначения на приусадебном участке. Этажность жилого дома также регулируется СНиП, и утверждается архитектурными городскими службами.

Без разрешения этих органов можно строить малоэтажный дом высотой не более трех этажей с учетом мансарды и цокольного этажа.Правила возведения частного домовладения требуют, чтобы:

  • До границы соседского участка расстояние должно соблюдаться, начиная от 3 метров;
  • От жилого дома на вашем участке до дома на участке соседей расстояние было не менее трех метров;
  • От дома, где проживают люди, и до ближайших лесных насаждений расстояние должно соблюдаться ≥ 15 м.
  • Расстояние от любого строительного объекта на вашем участке и до ограждения может быть ≥ 1,5 метров;

Нормативы 2019 года также требуют, чтобы:

  • От забора, ограждающего надел, до гаража, соблюдалось удаление на ≥ 1 метра;
  • От жилья до отдельного гаража соблюдалось удаление ≥ 2 метров.

СНиП также определяет и порядок для площадей помещений. Так, площадь жилого дома должна соблюдать следующие ограничения:

  • Кухня – не более 6, ванна – не более 1,8 м2, туалет – не более 0,96 м2, прихожая – не более 1,8 м2;
  • Коридор в доме, а также лестничные пролеты должны иметь ширину ≥ 0,9 м2;
  • Гостиная – не более 12 м2, спальня – не более 8 м2;
  • Потолок жилого дома должен иметь высоту ≥ 2,5 метра, потолок повала или цокольного помещения ≥ 2 метров.

Энергообеспечение объектов, построенных в частном секторе, осуществляется воздушным способом. Сети канализации загородного дома должны быть заглублены на ≥ 0,3 метра с соблюдением требуемого уклона.

Вода к дому подводится из централизованного водопровода или путем бурения скважин, копания колодцев, а также привозным способом.

Когда и для чего придумали нормы отступа от границ земельного участка?

Информация о том, сколько отступать от забора, от улиц, от соседних участков и возведенных построек при строительстве дома содержится в градостроительных и нормах и правилах (СНИПах, СанПинах), а также закреплены законом о противопожарной безопасности. Эти нормы разрабатывались еще в прошлом веке для безопасности граждан, тогда, когда еще не существовало частной собственности.

С течением времени, с учетом застройки и освоения территорий, нормы и правила видоизменялись наряду с другим земельным законодательством. Существуют своды правил, которые регулируют возведение построек в черте города (СП 30-102-99). Есть правила, которые предусматривают застройку и планировку дачных участков (СП 53.13330.2011).

Наряду с этими сводами приняты Санитарные Правила, где указаны допустимые минимальные расстояния от газопроводов, ферм, очистных сооружений до отдельных зданий (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03), а также требования к противопожарным отступам (123-ФЗ от 22.07.2008 г.)Рассмотрим какие правила и нормы по минимальным отступам от границ участка действуют при строительстве дома на дачных, садовых участках в СНТ.

Застройка земельного участка под ИЖС

На участке можно построить не только дом, но и различные вспомогательные постройки: теплицу, баню, летнюю кухню, душ и гараж.

Собственник земельного участка ИЖС обязан в установленные сроки возвести на нем жилой дом и ввести его в эксплуатацию. В противном случае ему грозит применение повышенной ставки по земельному налогу и увеличение размера ежегодных платежей.

За нарушение действующего законодательства к собственнику могут быть применены меры административного воздействия в виде штрафа.

За перемещение объектов штраф может составлять 500-1000 р., за реконструкцию и капитальный ремонт без получения разрешительной документации – 2000-5000 р.

Строительство дома на участке ИЖС без предварительного согласования создает определенные сложности в процессе узаконивания этого строения и ввода его в эксплуатацию. Постройка может быть признана самостроем, и власти вправе требовать ее сноса.

Расстояние между домами

При определении расстояния между домами нужно учитывать материал, из которого они построены.Таблица 1.