Отказ в предоставлении копии межевого дела

Отказ в предоставлении копии межевого дела

Бесплатная юридическая помощь


План межевания отображает расположение уточненных границ участка, установленных после процедуры. Исходя из конкретных обстоятельств, структура плана может содержать и прочие части. К примеру, акт согласования границ с владельцами соседних земель.Его оформляют, если:

  1. происходит уточнение границ землевладения;
  2. осуществляется выдел нового участка (из находящихся в государственной или муниципальной собственности).

Графическая часть подразумевание наличие чертежей и схем:

  1. имеющихся земель до процедуры;
  2. отражающих границы и подъездные пути.
  3. создаваемого надела;

Каждая часть обязательно должна содержать унифицированные обозначения и подписи. Оформление межевого дела возможно как в электронной форме, так и на бумаге.

Зачем нужен межевой план земельного участка и как его получить

  1. при разделе нескольких земельных участков;
  2. для исправления кадастровой ошибки;
  3. после объединения нескольких соседних земель; и т. п.
  4. для выделения долей;
  5. после образования нового участка (например, земель государственной собственности);
  6. при постановке на учёт;
  7. при уточнении месторасположения нескольких участков;
  8. если имеет место перераспределение земельных участков;
  9. при осуществлении дарения, купли или продажи земли и прочих сделок;

Подготавливается межевой план земельного участка на основании предоставленных из Росреестра данных, иными словами, согласно информации из кадастрового плана территории либо кадастровой выписки (если речь идёт об определённом участке земли).

Помимо этого, для составления документа могут использоваться землеустроительные бумаги и картографические материалы.

Порядок получения копий документов из реестровых дел

Управление Росреестра по Ульяновской области осуществляет выдачу из реестровых дел копий документов правообладателям, их законным представителям, лицам, действующим на основании доверенности, нотариусам, правоохранительным органам, судам и иным лицам, определенным законом.

Однако данная услуга имеет свои ограничения.

Кто же имеет право получить копии документов?

Рассмотрим подробнее все ситуации. На основании ч.15 ст.62 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации) правообладателям, их законным представителям, лицам, действующим на основании доверенности, предоставляются копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Выдать копии документов в данном случае возможно при наличии в регистрирующем органе подлинников. Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, а также лицам, указанным в ч.13 ст.62 Закона о регистрации, предоставляются также копии документов, на основании которых сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (межевой план, технический план, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и др.).

В соответствии с Приказом Минэкономразвития от 23.12.2015г. №968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (далее Порядок), для получения копии документа необходимо представить заявление (запрос) в письменной форме установленного образца.
№968

«Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

(далее Порядок), для получения копии документа необходимо представить заявление (запрос) в письменной форме установленного образца. Запрос, представленный с нарушениями вышеуказанного Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным указанным Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Для получения копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и копий документов, на основании которых сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, правообладатель, его законный представитель, лицо, получившее доверенность от правообладателя или его законного представителя может обратиться с заявлением в любой многофункциональный центр, с которым органом регистрации прав заключено соглашение о взаимодействии, независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.

Перечень адресов многофункциональных центров, по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, размещен на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/. Также запрос, составленный по установленной Порядком форме, можно направить по почте в адрес Управления, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ул.

К.Маркса, 29. В соответствии с п.39 Порядка, если запрос о предоставлении копии документов, представлен почтовым отправлением, подлинность подписи лица на нем должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Ответ на запрос в виде копии договора можно получить как в электронном виде, так и на бумажном носителе (форма представления копии оговаривается в запросе).
Ответ на запрос в виде копии договора можно получить как в электронном виде, так и на бумажном носителе (форма представления копии оговаривается в запросе).

Согласно ч.2 ст.63 Закона за выдачу копий документов взимается плата. Размер платы установлен Порядком взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 21.07.2016г. №291. Копии иных правоустанавливающих документов предоставляются только по запросу нотариуса в связи с совершением нотариальных действий, в том числе в связи с проверкой нотариусом условий совершения исполнительной надписи.

Запрос составляется с учетом требований Порядка предоставления сведений по установленной форме.

Выдача копий правоустанавливающих документов по запросу нотариуса осуществляется бесплатно.

Судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно- розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности», по их запросам предоставляются копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.

Начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Ульяновской области О.Ш. Закирова Опубликовано в журнале «Недвижимость Ульяновска» от 20 июня 2017г. №6 (299)

Где заказать копию межевого дела на землю

Межевание земли это выполнение следующих операций: По окончании всех действий подрядчик должен владельцу выдать межевое дело в двух экземплярах: для подачи в кадастровую палату, собственного владения.

Чтобы получить кадастровый паспорт нужно предоставить пакет бумаг по участку в отделение Росреестра. Результат – выдача заявителю кадастрового паспорта. Но с кем же согласовывать границы при проведении межевых работ.

Конечно же, с людьми, которых непосредственно касаются эти работы. Во-первых, это конечно же собственники вашего земельного участка, если таковые имеются.

Процесс межевания

Для того чтобы можно было начать проводить межевые работы, владелец должен подготовить бумаги для этого. Обычно требуется только паспорт гражданина и документ, который подтверждал бы права на землю.

Будет необходимо найти специалистов, которые займутся измерениями и обследованием наделов.

В таких ситуациях следует обратиться в БТИ (бюро техинвентаризации), где за определённую плату, так как межевание – услуга со стороны государственных структур, будут осуществлены предусмотренные мероприятия. Процедура межевания предусматривает прохождение нескольких этапов, которые включают в себя участие как владельце земли, так и специалистов:

  • Оповещение соседей и всех тех, кто заинтересован в проведение данных работ. Более того, без участия самого собственника или без его разрешения никакие работы начаты быть не могут. Это важное правило, так как заказать межевание может не только владелец, но и иное лицо.
  • Разработка плана. Он будет отражать поэтапные действия специалистов, которые как раз и будут направлены на получение всех важных сведений об участке.
  • Осмотр и исследование границ участка, прилегающих территорий и их особенностей. Обозначение уже имеющихся знаков для определения их дальнейшей судьбы.
  • Подготовка итоговой документации. Нужно убедиться в том, что все бумаги подписаны уполномоченными лицами.
  • Геодезическая съёмка территории и формирование полученных данных, их обработка и полный анализ.
  • Подготовительный этап. Именно на нём собственник собирает документы, договаривается при необходимости с соседями и подбирает специалистов для работы.
  • Передача межевого дела в службу по кадастру, которая в течение примерно пяти дней на их основании составит и выдаст заявителю кадастровый паспорт, являющийся неотъемлемой частью технической документации любого надела.

Для осуществления всех перечисленных действий нужно будет привлечь разноплановых специалистов. Это и кадастровые инженеры, проводящие измерения и обследования территории, и геодезические рабочие, осуществляющую съёмку, и сотрудники кадастровой палаты.

Межевое дело после своей передачи в архив обязательно должно быть зарегистрировано и включено в реестр сведений, в противном случае действительным оно признаваться не будет. Для того чтобы определиться с тем, к каким специалистам обращаться, в первую очередь необходимо выбрать организацию.

Это могут быть частные независимые компании, которые получили лицензию на подобный вид деятельности, либо государственные учреждения.

Важно также обращать внимание на образование и квалификацию исполнителей, так как нередко при измерениях и осмотрах допускаются ошибки, а в тридцати процентах случаев даже не происходит выезда на территорию.

Таким образом, межевое дело – свод документов, которые содержат в себе необходимые данные о конкретном участке земли. Без него невозможно будет зарегистрировать право на надел, а также в дальнейшем распорядиться участком, в том числе посредством заключения сделок.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/mezhevanie/dela.html

Как восстановить документы на межевание

В этом случае выполнение работ начнётся сразу же, не дожидаясь утверждения и передачи заявки. Вот теперь известно, где получить план земельного участка.

Перейдем к следующему этапу. Цена вопроса Стоимость межевого плана земельного участка зависит от ряда параметров.

Важно Составление межевого плана не оценивается как отдельная работа. В совокупность услуг входит подготовка и проведение межевых работ, которые утверждаются планом и проводятся на его основе. Срок предоставления архивной копии — 3 рабочих дня после получения заявления сотрудником Росреестра. Если в предоставлении копии землеустроительного дела откажут, то отказ вам направят также в течение 3 дней после получения заявки.

Если в предоставлении копии землеустроительного дела откажут, то отказ вам направят также в течение 3 дней после получения заявки. Если заявка направлялась по почте, то копию дела или отказ в ее предоставлении вам отправят в не позднее 15 дней после получения этого заявления сотрудниками Росреестра.

Где заказать межевой план

Учитывая внушительный объем данных, которые включаются в межевой план, доверять его составление желательно опытным специалистам.

Инструкция Процедура межевания необходима, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Теоретически возможна ситуация, когда участок состоит на кадастровом земельном учете, но сделано это декларативно – без соответствующих правоустанавливающих актов, постановлений о передаче его в собственность и т.п. Эта ситуация возможна с земельными участками, которые со времен СССР не меняли своего владельца, однако, если в будущем возникнет необходимость продать его, неизбежно возникнут проблемы.

Покупатель наверняка будет заинтересован в том, чтобы знать точные границы своего владения, не опасаясь, что на него предъявит права сосед.

К тому же по результатам межевания может оказаться, что площадь участка, задекларированная в кадастровом органе, может отличаться в большую или меньшую сторону, в связи с этим возникнет необходимость дополнительно проходить правоустанавливающие процедуры на дополнительную площадь.

Весьма вероятно, что в таком случае придется обращаться в судебные инстанции.

В первую очередь необходимо провести горизонтальную съемку участка, которая называется также кадастровой. Затем нужно провести согласование границ участка, подлежащего межеванию . В этом случае необходимо оповестить всех заинтересованных лиц, но сделать это не лично, а с помощью объявления в печатном издании или письменного извещения.

Этот пункт очень важен, поскольку он необходим для составления «Акта согласования», которое должны будут подписать все, кого это межевание каким-то образом территориально затрагивает. Если кто-то из этих людей отказывается подписывать документ, придется доказывать свою правоту через суд. По желанию заказчика специалисты закрепят на границах участка соответствующие межевые знаки.

Затем должен сформироваться межевой план для постановки на кадастровый учет, где все подобные имущественные права хранятся в сформированных «Межевых делах».

Межевое дело составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в архиве, а второй находится у собственника и служит подтверждением проведенной процедуры. Межевое дело сдается в отдел Росреестра, после чего выдается с указанием всех его данных. Дальнейший шаг предполагает обращение в Регистрационную палату.

Туда нужно предъявить кадастровый паспорт, удостоверение личности и правоустанавливающий документ на участок для оформления свидетельства о праве собственности на земельный участок. На оформление свидетельства дается 10 рабочих дней, после чего документ выдается на руки владельцу. Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Загрузка.

Рекомендуем статьи по теме

Популярные статьи Последние статьи: © 2019.

Все права защищены Про стройку домов. Вопрос эксперту

Советы юристов:

1.

Где можно получить копию межевого дела (от 2012 года) ? 1.1. Если вам необходима информация из межевого дела по вашему земельному участку, то получить ее можно, направив соответствующий запрос в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата». Сделать это можно, например, через ближайшее отделение МФЦ.

Получение сведений из межевого дела по чужому земельному участку, в частности принадлежащему муниципалитету, возможно в рамках судебного дела о границах земельных участков.

Также такой запрос может сделать прокурор, как правило, в рамках проверки.

Если вас интересует участок муниципальной земли, то можно попробовать получить сведения о нем, отправив в местную администрацию письмо с обоснованием, почему вам необходимо предоставить эти данные.

Однако гарантии предоставления такой информации нет. 1.2. Добрый день! Вам нужно в данном случае обратиться с заявлением в Кадастровую палату по району, где находится земельный участок, и там уже запросить копию. Удачи в решении Вашего вопроса. 2. Можно ли получить копию межевого дела не собственнику участка.

2. Можно ли получить копию межевого дела не собственнику участка.

2.1. Можно ли получить копию межевого дела не собственнику участка.[u][/u] К сожалению нельзя Копия предоставляется только собственнику.

3. Утеряно межевое дело, где можно получить копию подскажите пожалуйста. Спасибо. 3.1. В управление кадастра и картографии обратитесь 4. В какой срок я смогу получить копию межевого дела?

4.1. Здравствуйте! может получить в день обращения.

5. Где можно получить копию межевого дела своего участка. 5.1. Как вариант, в землеустроительной фирме, которая вам его изготовила. 6. Можно ли получить копию межевого дела соседа в кадастровой палате?

6.1. Нет, Вам ее не выдадут. Только кадастровый план. 7. На публичной кадастровой карте границы земли в СНТ отображены некорректно, часть земельного участка на дороге ЗОП.

Как можно исправить ошибку? Нужно ли проводить новое межевание? На руках имеется Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, копия межевого дела из архива. Спасибо. 7.1. Скорей всего вам придется делать новое межевание и заново устанавливать границы.

7.2. Вы являетесь собственником одного из участков? В судебном порядке можно установить лишь границы конкретно Вашего участка, а не всего СНТ.

При этом кадастрового инженера привлекать лучше в рамках судебного разбирательства. Для более подробной консультации надо видеть документы. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к адвокату или юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле (анкете) адвоката.

Остерегайтесь мошенников, которые могут позвонить Вам с предложением услуг и/или приглашением на якобы «бесплатную» консультацию! 8. Где можно получить копию межевого дела?

Участки в Сергиевом Посаде, свидетельство 2005 г.?

Можно ли в Москве? 8.1. Здравствуйте! Если граница земельного участка установлена по материалам межевого плана, то копию межевого плана можете получить в Росреестре. 9. Я подала заявление в МФЦ на реконструкцию жилого дома, но мне пришёл отказ в связи с тем, что граница зем.

участка не установлена и пересекает границы соседнего участка. В Росеестре я взяла копию межевого дела, где написано, что межевание проводилось в 2006 году предыдущим хозяином квартиры.

На публичной карте наш участок обозначается как отмежёванный.

Должна ли я опять проводить межевание? 9.1. У Вас возникла спорная ситуация с границами земельных участков. Необходимо разрешить данный вопрос, установить границы, поскольку у Вас они не установлены. Пока не разрешите вопрос с землей, что либо сделать со зданием не получитсяю. 9.2. Здравствуйте! Думаю что у вас попросту не проводилось межевание а значит и не установлены границы земельного участка, а их нужно установить.

9.2. Здравствуйте! Думаю что у вас попросту не проводилось межевание а значит и не установлены границы земельного участка, а их нужно установить. 10. Какой документ может служить в качестве доказательства того, что земельный участок действительно был был разделен и где описано каким образом проходило межевание? Нужен и межевой план, который МФЦ и КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА НЕ ВЫДАЮТ, ссылаясь друг на друга.

Все это было совершено в 2012 году и теперь я не могу получить копию межевого дела, т.к. никто такую копию не выдает (ссылаются на то, что это не входит в их компетенцию) 10.1. Доброе утро! Возможно вы имеете в виде технический план, который кадастровый инженер готовит для постановки участка на учёт.

Его вы можете запросить по заявлению в кадастровой палате из межевого дела, а можете обратиться и к кадастровым инженерам которые делали межевание. 11. Пожалуйста, где можно взять копию межевого дела, составленного в 2001 году комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Краснодара?

Заранее, спасибо. 11.1. Здравствуйте!

Копия межевого плана должна быть в архиве Росреестра, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. 12. Мне нужно получить копию межевого дела в г. Выборг, хочу уточнить в какую организацию обращаться.

Заранее благодарна. 12.1. Доброго времени суток! Получить копию межевого дела можете, обратитесь с заявлением в кадастровую палату вашего города, ивам выдадут межевой план.

13. Я собственник участка хочу получить на руки градостроительный план участка, в списке перечня необходимых документов требуется копия межевого дела, но участок полностью в моей собственности и делить мы его не собираемся нужно ли мне это дело?

13.1. Здравствуйте , межевое дело необходимо 14.

Наследуется земельный участок. Свидетельство на право собственности от 1995 года.

Нотариус сказала, что помимо копии постановления из архива, необходимо еще открывать межевое дело. Верно ли это или достаточно формы В 1? 14.1. Нотариусу необходим кадастровый паспорт участка и справка о его кадастровой стоимости.

Может быть он не стоит на кадастровом учёте, поэтому требуется межевое дело?!

15. Имеется свидетельство о праве собственности от 2013 г., кадастровый паспорт с планом, геодезическими точками на участок в СНТ.

Межевание проводилось при приватизации в 1993 г. всем товариществом. Межевые знаки за давностью лет утеряны.

Надо ли мне делать новое межевание, в целях предупреждения возможных претензий соседей, или запросить кадастровую палату о копии межевого дела?

Татьяна. 15.1. Здравствуйте. Нужно смотреть план Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Отказ в предоставлении копии межевого дела

Одной из форм предоставления сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) является предоставление копий документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в этот ресурс. Это могут быть копии межевого, технического планов, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка, изменение назначение здания или помещения, иных документов.

Предоставление этой категории сведений имеет ряд особенностей и вызывает наибольшее количество вопросов у заявителей. Так, в отличие от прочих запросов сведений ГКН, запрос о предоставлении копий документов, к сожалению, пока невозможно запросить через портал Росреестра.

В будущем, вам, возможно, предстоит производить сделки с недвижимостью сделки разного рода и для их совершения просто необходимо иметь весь, определенный законом пакет документов.

Межевой план – является чуть ли не самым важным документом для того, чтобы на его основании получить кадастровый план и вообще, иметь возможность производить различного рода действия. О том как получить эти документы – в нашей статье.

Это также относится и к межеванию дачи.

Основания для получения Конечно, первым и самым главным основанием является покупка земельного участка, который ранее находился в государственной собственности.