Образец искового заявления о выписки человека из частного дома без его согласия

Образец искового заявления о выписки человека из частного дома без его согласия

Обязательные пункты


В заявлении должны содержаться следующие сведения:

  1. список приложений к заявлению;
  2. наименование суда, куда направлено обращение;
  3. основной текст, где указывается сущность нарушения прав истца и его требования для решения возникшей проблемы;
  4. обстоятельства подачи;
  5. дата составления и подпись.
  6. данные истца (место жительства, регистрации, дата рождения, ФИО);
  7. стоимость иска (взыскание и оспаривание);
  8. данные ответчика;

Подписывать документ должен обращающийся в суд гражданин. Но законодательством указана возможность подписания заявления представителем истца, при наличии на то соответствующего разрешительного документа – доверенности. При подаче иска от лица прокурора, в документе должны быть отражены точные нарушенные права и конкретные интересы.

Должностные лица также обязаны указывать ссылки на нормативные акты, которые будут использоваться при защите интересов обращающегося гражданина. Если подача была осуществлена прокурором по причине невозможности составления гражданином, то в тексте должны быть указаны основания, по которым лицо самостоятельно не обратилось с иском.

Если подача была осуществлена прокурором по причине невозможности составления гражданином, то в тексте должны быть указаны основания, по которым лицо самостоятельно не обратилось с иском.

Как выписать жильца их частного дома?

Многие граждане миролюбивы и избегают разбирательств в суде.

Поэтому оптимальным решением вопроса выписки жильца становится его добровольное согласие. Проведите переговоры и постарайтесь разрешить вопрос мирно.

В случае если жилец, по причине непредвиденных обстоятельств, не сможет прийти лично на снятие с учета, он вправе отправить на процесс доверенное лиц.

Как выписать из дома не собственника без согласия через суд

Передача дела в суд запускает механизм принудительной выписки человека. Прежде всего нужно выяснить шансы на успешный исход дела.

Справиться с оценкой в одиночку очень сложно.

Желательно всегда привлекать практикующего юриста. Действуя совместно с профессионалом, вы подготовите веские основания и не нарвётесь на встречный иск со стороны ответчика.

Документы

Для успешного рассмотрения дела в судебном порядке потребуется предоставить в суд целый ряд документов, которые будут подтверждать правоту истца.

Помимо стандартного перечня документов, могут также потребоваться дополнительные справки, которые суд может затребовать в рамках открытия судопроизводства. Снятие с учета по месту регистрации часто сопряжено с имущественными спорами совместно проживающих граждан. Разрешаются подобные конфликты только в порядке судебного производства.

Чтобы обосновать утрату прав на жилое помещение тем или иным гражданином, необходимо приложить немало усилий, в частности собрать исчерпывающие доказательства правомерности заявленных требований.
Наиболее часто встречающиеся ситуации, при которых возникает необходимость обращения в суд с целью снятия гражданина с регистрационного учета:

  1. Развод с последующей выпиской бывшего супруга или его родственников;
  2. Невозможность совместного проживания в одной квартире с прописанным в ней гражданином.
  3. Зарегистрированный в квартире гражданин длительный период времени не проживает по месту регистрации, фактически живет по другому адресу;
  4. Зарегистрированный в жилом помещении гражданин отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг и обязательных налоговых платежей;
  5. Приватизация муниципального жилья, в процессе которой ответственный квартиросъемщик желает исключить из списка долевых собственников прописанного в квартире гражданина;

Снятие с учета человека, не являющегося владельцем жилого помещения – процесс, имеющий свою специфику и сопровождающийся определенными трудностями.

Подобные ситуации обычно возникают как следствие прекращения брачных отношений между супругами, если один из них приватизировал жилье до вступления в официальный брак. Нередко судья отказывает истцу в заявленных требованиях, а если удовлетворяет их, то обязывает заявителя обеспечить бывшего супруга другим жильем.

Нередко судья отказывает истцу в заявленных требованиях, а если удовлетворяет их, то обязывает заявителя обеспечить бывшего супруга другим жильем.

Просительная часть

Заявление в суд о выписке должно содержать корректно составленную просительную часть, иначе не избежать затягивания процесса или иных проблем. Обычно требование выписать из квартиры рекомендуется оформлять двумя пунктами:

  • Обязать Управление МВД по Санкт-Петербургу снять Иванову Марину Алексеевну с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.
  • Признать Иванову Марину Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу;

Образец искового заявления о выписке из частного дома

В _________________________ районный судИстец: _________________________________ (Ф.И.О.

гражданина)адрес: ________________________________,телефон: ___________, факс: ___________,адрес электронной почты: _______________Ответчик: ______________________________ (Ф.И.О. гражданина)адрес: ________________________________,телефон: ____________, факс: __________,адрес электронной почты: _______________Госпошлина __________________ рублейИсковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаИстец является собственником жилого помещения по адресу: ______________________.

Указанным жилым помещением истец владеет на основании ______________________, что подтверждается ______________________________. С «__»___________ ____ г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве ______________________________. Однако с «__»___________ ____ г.

ответчик выехал на другое постоянное место жительства: ____________________________, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.Требование (претензию) истца от «__»___________ ____ г. N _____ одобровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно неудовлетворил, сославшись на _________________________________________ (или: (мотивы отказа)осталось без ответа), что подтверждается _________________________________.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рекомендуем прочесть:  2 размер лишение прав

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу: 1.

Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___________________________________; 2. Обязать _____________________________________________ снять ответчика с (наименование органа регистрационного учета)регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу:_________________________________________.Приложения: 1. Документы, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение.

2. Справка о зарегистрированных в жилом помещении.

3. Документы, подтверждающие выезд ответчика на другое место жительства. 4. Копия требования (претензии) истца от «__»___________ ____ г.

N ___. 5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца. 6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.»__»___________ ____ г.Истец ________________/__________________________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)

Порядок действий и процедура

Для выписки из дома требуется:

  • Получить решение суда.
  • Дождаться, пока решение вступит в силу.
  • Если жилец отказывается, несмотря на все предоставленные бумаги и отсутствие каких-либо оснований для проживания в доме, можно обращаться в полицию и требовать выселить человека в принудительном порядке.
  • Подготовить документы для обращения в МФЦ.
  • Дождаться даты заседания и поприсутствовать на нем (или направить представителя).
  • Поговорить с жильцом и попросить его выписаться по-хорошему. Иногда этого бывает достаточно или дает какую-то основу для дальнейших договоренностей. Если не получить достичь соглашения, переходим ко второму пункту.
  • Дождаться подтверждения факта выписки жильца из дома.
  • Подготовить и собрать доказательства правоты истца.
  • Составить претензию и отправить ее жильцу. Направлять можно заказным письмом или передать в присутствии свидетелей. Желательно, чтобы свидетелями были незаинтересованные в выписке жильца лица. Претензия позволит доказать в суде тот факт, что истец пытался решить вопрос в досудебном порядке. В противном случае могут возникнуть абсолютно ненужные проблемы.
  • Направить иск в суд.
  • На основании этого подтверждения потребовать от человека в определенный срок выселиться из дома.
  • Подать заявление и бумаги в МФЦ (Мои документы).

Проживание в доме без согласия владельца, с учетом отсутствия на это каких-либо прав, может предполагать, как административное, так и уголовное наказание (от штрафа до тюремного заключения).Пример: Человека выписали из дома, но он отказался его покидать.

Для начала может применяться , которая предполагает штраф в размере от 2 до 7 тысяч рублей, в зависимости от региона нахождения. Если даже после этого человек отказывается покидать жилье, то проблему уже можно расценивать с позиции .
В данном случае минимальным наказанием будет штраф в размере 40 тысяч рублей, а максимальным – лишение свободы на 2 года.

Необходимые документы


Сбор документов является самой важной частью процесса, т.

к. судья обращает внимание только на те документы, которые подтверждают правоту истца.Перечень документов для обращения в судебную инстанцию:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на частный дом,
  2. Если выписываются бывшие супруги, то свидетельство о расторжении брака;
  3. Квитанция об оплате госпошлины,
  4. Обязательна выписка из домовой книги,
  5. Письменное свидетельство о факте направления претензии в адрес ответчика (например, почтовые отправления со штемпелем или подписью ответчика о получении, письменный отказ выписывается добровольно);
  6. Основание приобретения недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, дарственная в пользу истца, договор смены и т. д.),
  7. Копия паспорта истца,
  8. Другие документы при необходимости.

Как сказано было ранее, секретарь проверяет корректность состава пакета документов. При соблюдении всех условий документы передаются на рассмотрение в суд.ВАЖНО! Копии всех документов подаются в количестве лиц, участвующих в процессе.

В соответствии с указанными данными, секретарь уведомляет о передаче дела в суд.

Осужденного

Родитель осужденного гражданина имеет возможность выписать его, особенно если срок заключения длительный.

Обусловлено это тем, что на человека, который находится в тюрьме, коммунальщики будут начислять оплату за обслуживания дома.Основанием считается судебный приговор.

Выписка производится только с согласия собственника жилья, но осужденный всегда может восстановить права после освобождения.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Подготовка искового заявления в суд В исковом заявлении о прекращении права пользования лица жилым помещением должны быть указаны:

  1. ФИО ответчика и его домашний адрес;
  2. ФИО и адреса третьих лиц (если есть);
  3. требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
  4. перечень прилагаемых документов;
  5. ФИО истца, его домашний адрес, контактный телефон;
  6. дата составления заявления и подпись истца.
  7. краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
  8. название иска;
  9. наименование суда, в который вы подаете иск;

Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.

В заявление не стоит включать требование о снятии с регистрационного учета ответчика. Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища.

Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований – 600 рублей. Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат.

Обычно расходы несёт истец – придётся потратиться на нотариуса + заплатить 300 рублей госпошлины за обращение в суд. Помощь юриста Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс. Недостаточно просто составить иск и ждать результата.

https://www.youtube.com/watch?v=cTy2sMk7UMw Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца. Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований.

Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

  1. Образец искового заявления о выписке из квартиры
  2. Исковое заявление о выселении
  3. Исковое заявление на выписку из квартиры: составление и подача
  4. Как самому составить исковое заявление в суд (форма, бланк, образец)?
  5. Исковое заявление в суд о выписке из частного дома образец 2017
Рекомендуем прочесть:  Приказ соут пример

Образцы исковых заявлений Мариуполе Донецкой области является моей частной собственностью, так как принадлежит мне на основании договора купли-продажи от 11 марта 2005 года, заключенного между мной и Киркиным А.Ю. , завереннного частным нотариусом Мариупольского нотариального округа Б-м Ж.В., зарегистрирован в реестре №ХХХХ, зарегистрирован в БТИ 11.03.

2005 года, После приобретения дома я пожелала вселиться в него, но обнаружила, что в доме без каких либо правовых оснований находились ответчики, которые обещали выселиться в ближайшее время. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ: Признать Сидорова Сидора Сидоровича 01.01.1991 года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

Самара, ул.

  1. Факты длительного отсутствия прописанного человека по адресу регистрации, которая также связана с неуплатой этим гражданином коммунальных платежей – здесь большую роль играют документальные подтверждения, а также копии квитанций, подтверждающие, что всё это время оплату производит истец.
  2. Неприемлемое поведение жильцов, нарушающее установленные правила проживания в многоквартирном доме – обязательны письменные показания соседей, копии поданных ранее жалоб в органы, копии обратных ответов, протоколов административного нарушения, акты причинения ущерба имуществу, прочее;

Исковое заявление необходимо подать в суд по месту нахождения квартиры, кроме того, этот документ требует уплаты государственной пошлины.Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам юристы берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона. Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей. Особенности иска о выписке несовершеннолетнего В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением нужно указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна.

Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем. К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении. Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья.

Необходимость выписки гражданина из государственной квартиры возникает довольно часто. Такое случается если жилец длительное время не проживает на данной жилплощади, отказывается оплачивать коммунальные услуги или создает препятствия для приватизации жилья.

Для снятия с регистрации таких граждан необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Иск подразумевает прошение о выселении с последующей утратой прав на использование квартиры. Для осуществления этой процедуры понадобится следующее:

  1. Основания для снятия с регистрации.
  2. Гражданский документ.

В качестве доказательств для выписки могут выступать такие моменты, как:

  • Отказ от оплаты коммунальных услуг.
  • Наличие у гражданина иного места проживания.

    В этом случае понадобятся свидетельские показания соседей, о том, что жилец находится в другой квартире постоянно.

Источник: http://11-2.ru/kak-napisat-iskovoe-zayavlenie-v-sud-na-vypisku-iz-chastnogo-doma-obrazets/

Возможные осложнения

Так как ситуация по выселению – сложная операция, то она несет в себе множество осложнений, которые всплывают по мере продвижения судебного иска.

Гарантированны осложнения при снятии регистрации следующих категорий граждан:

  1. физическим лицам, которые получили от суда право на проживание из-за неудовлетворительного материального положения, либо из-за неимения альтернативной жилплощади.
  2. детей после утраты родительских прав;
  3. физические лица, которые имели права на собственность ранее, либо являются участниками приватизации;

Нередки случаи, когда истца обязывает суд предоставить другую жилищную площадь для ответчика, только после чего можно выселять гражданина. Чтобы не возникало таких ситуаций, необходимо позаботиться обо всех документах и доказательствах, для чего можно пригласить адвоката, который сможет оказать квалифицированную помощь.

Специалист сможет дополнить «папку» дополнительными документами или бумагами, которые помогут выиграть дело.

Зачастую, именно из-за некомпетентности истца, нежелающего обращаться к адвокату, приходится повторно подавать обращение с уже дополненной документальной базой.

Судебная практика

Анализируя судебную практику о выписке из частного дома, можно прийти к выводу, что подавляющая часть исковых заявлений о выписке не собственников из жилых домов удовлетворяется судом. Исключения бывают только в случаях, если:

  1. иск составлен неправильно;
  2. выселить требуют социально незащищенные категории граждан (несовершеннолетних, недееспособных).
  3. нет доказательственной базы;

В остальных суд обязательно встанет на сторону истца.

Пример. Владелица частного дома Торопова А.Р. после свадьбы прописала в него своего мужа Давыдова Т.Д.

Через 8 лет они развелись, и бывший супруг выехал, однако с регистрационного учета он сниматься отказался, мотивируя это тем, что у него нет постоянного места жительства, а прописка нужна ему для трудоустройства. Торопова обратилась в суд с иском о признании Давыдова утратившим право пользования жильем в связи с длительным отсутствием и разрывом семейных отношений.

Суд полностью удовлетворил ее требования. Торопова обратилась в УВМ МВД РФ с домовой книгой, своим паспортом и решением суда, написала соответствующее заявление.

Через три дня Давыдов был выписан.

Как выписать человека через суд

Чтобы можно было снять человека с регистрации без его согласия, необходимо получить соответствующее постановление.

Для получения необходимого ответа, необходимо:

  • Отправиться в мировой суд, расположенный по месту регистрации заявителя, либо по месту нахождения дома или квартиры.
  • Представить документы, необходимые для выписки.
  • Для принятия иска нужно приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
  • Составить иск, где указываются причины, по которым ответчик должен покинуть жилплощадь и снять регистрацию. Иск подается в трех экземплярах: для суда, для истца, для ответчика.

Истец самостоятельно должен известить ответчика о своем обращении в суд с целью выписки гражданина. Лучше всего обзавестись доказательствами того, что попытки передать информацию были.

Для этого отправляется оригинал искового заявления, если известен настоящий адрес проживания (иск должен посылаться заказным письмом с уведомлением), либо предоставить полный пакет документов на руки, если есть возможность личной встречи.