Натариус список документов для оформления наследства дачи

Упрощенный способ оформления дачи

Пресловутый Закон «О дачной амнистии» по решению властей продлен до 2019 года. Его нормы позволяют в сжатые сроки в более упрощенном порядке оформить в собственность дачные участки, которые:

1. предназначены сугубо для ведения личного хозяйства, занятия огородничеством или садоводством;
2. были получены собственником до 2001 года.

Если участок соответствует этим требованиям, но на него отсутствует кадастровый паспорт, можно просто подать в Росреестр декларацию с подробным описанием собственности. На ее основании будет произведено оформление строений, расположенных на участке.

Всеми вопросами, касающимися наследования дачи, занимается нотариат и органы регистрации недвижимого имущества (БТИ, УФСГР, ЕГРП).

Читайте также:

1. Переоформление машины по наследству в ГИБДД
2. Кто такой наследодатель?
3. Передача государственных наград по наследству
4. Что такое наследственная трансмиссия?

КатегорииНаследство

Квитанция об оплате госпошлины

Государственная пошлина оплачивается заявителем в случае оформления свидетельства о праве на наследство.По закону с него взимается:

1. 0,6 % — для всех остальных наследополучателей.
2. 0,3 % от оценочной стоимости наследуемого имущества (если плательщик близкий родственник покойного — отец, мать, супруг, ребенок, брат, сестра);

Реквизиты для оплаты можно взять у нотариуса, и после перевода денежных средств принести ему соответствующую квитанцию.

Необходимые документы для вступления в наследство на дом и земельный участок

Узнав о возможности получить дом по наследству, преемники задаются вопросом о том, какие документы нужны для .

Важно понимать, что доля в доме, указанная в завещании, может быть унаследована только с прилегающей к нему территорией.

Если покойный родственник не включил этот пункт в завещание, наследники будут делить имущество по закону.

Таким образом, документы на землю являются обязательным условием, позволяющим вступить в наследство на дом. Так как вступить в наследство по могут лица, не состоящие с погибшим в родственных связях, предоставление бумаги с волеизъявлением покойного считается обязательным условием.

Все бумаги на недвижимость должны быть действительными, корректно заполненными и не просроченными.

Что гласит закон

Право наследования земельного участка, другого имущества (имущественных не личных прав) установлено, прежде всего, основным законом страны (Конституцией).

Ключевые положения вопросов наследования содержатся в третьей части Гражданского кодекса (ГК РФ).

В любом случае получать это имущество или права наследникам полагается уже после смерти их родственника (иного наследодателя).

Объектом наследования может быть любое не запрещенное к обороту имущества, права, не связанные с личностью человека.

Для того чтобы процесс наследования прошел без осложнений важно соблюдать правила его оформления, правильно осуществить вступление в наследство.

Куда нужно обращаться

Человеку, претендующему на наследование, необходимо обращаться к нотариусу.

Для этого отводится 6-месячный срок с момента смерти наследодателя. Подавать документы необходимо по месту открытия наследства:

1. по месту расположения недвижимого имущества;
2. по адресу регистрации умершего человека (если известен);
3. по месту хранения завещания;
4. по месту расположения наиболее ценного имущества.

Если в районе работает несколько нотариусов, то можно обзвонить каждого из них и уточнить, кто именно будет открывать дело. Контактные данные можно найти в интернете на или узнать в одной из нотариальных контор.

наследникам придется обращаться в суд (). Основание для восстановления сроков:

1. гражданин проходил воинскую службу по призыву;
2. наследник не знал гибели собственника. Например, человек проживал на территории другого государства или не поддерживал связь с умершим родственником;
3. наследник проходил длительное лечение и другие уважительные причины.

Наследование неприватизированной дачи

Вполне может случиться так, что наследодатель при жизни не оформил свои права на дачу.

Не обнаружив необходимых документов, наследнику нужно обратиться в отделение ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) и получить оттуда выписку. Получив выписку и убедившись в том, что наследодатель при жизни регистрацию дачи не произвёл, наследник должен в БТИ заказать технический паспорт строения и произвести его оценку на основании данных технической инвентаризации.

Получив эти документы, необходимо обратиться в суд по месту нахождения имущества с иском о признании права собственности на дачу.

Если судебным решением будет установлено право собственности, то регистрация права будет производиться на основании решения суда, вступившего в законную силу. В случае если дача находится на земельном участке садоводческого или дачного некоммерческого объединения, участок не приватизирован, наследнику необходимо обратиться в правление с заявлением о вступлении в члены этого объединения.

оформит его в собственность. Если правление откажет в приеме наследника в члены объединения, то этот вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Возможные проблемы

Время от времени в земельное право вносятся поправки. Многие владельцы не делают межевание земельного участка, считая, что установленного забора им достаточно.

К сожалению, на деле это оборачивается боком. К примеру, новый сосед не согласится с установленными границами и потребует перенести ограждение. Сопровождается выяснение кто прав, а кто виноват при помощи ссор и скандалов, которые приводят в суд.

Наследникам придется самим проводить межевание после вступления в наследство, чтобы оформить недвижимость на себя.

Вклады, ценные бумаги

Если в наследство переходят денежные средства на счетах банка или ценные бумаги, то необходимы для оформления наследства следующие документы:

1. сберегательная книжка, сертификат, договор об открытии вклада и т.д.
2. выписка, предоставленная акционерным обществом о том, что наследодатель имеет в собственности акции данного общества;
3. оценка ценных бумаг. Она должна быть актуальна на день смерти наследодателя;

Документы которые необходимо для открытия наследственного дела:

1. справку о регистрации наследодателя по месту жительства на дату смерти с указанием лиц, совместно с ним проживающих;
2. документы, подтверждающие родственные отношения;
3. свидетельство о смерти наследодателя;

Данные документы необходимы для открытия наследственного дела, но их недостаточно для оформления права на имущество, входящее в состав наследства.

Пример по наследованию садового или дачного земельного участка по завещанию

В посёлке Чегдомын (Хабаровский край) проживала пожилая семья: мужчина 77 лет и женщина 74 лет (инвалид 2 группы).

На окраине посёлка расположен небольшой садовый участок (10 соток), принадлежащий мужчине (полученный в наследство от своего отца).Однажды поругавшись с женой, мужчина составил у нотариуса завещание на свою внучку . которым передавал ей в наследство землю.

У нотариуса девушка узнала, что ей достаётся не весь участок, так как её бабушка имеет право на обязательную долю.Девушка оформила полагающуюся ей часть земельного участка на себя и продала его.

Переоформить на себя долю супруги наследодателя не представилось возможным, т.к.

закон защищает права данной категории лиц. Помимо того, что отказ от обязательной доли в наследстве не предусмотрен, отказ от наследства в том случае, когда наследником является недееспособный гражданин, возможен только с согласия органов опеки и попечительства.

Формально

е вступление в права собственности происходит после кончины родственника при обращении к нотариусу. Период составляет 6 месяцев. При посещении нотариуса гражданин составляет заявление, указывающее на согласие принять имущественную массу.

Дополнительно предоставляются необходимые бумаги. После проведения проверки служащий нотариальной конторы выдаст свидетельство о том, что лицо имеет право на наследство.

Процесс оформления наследства на дачу

Согласно основному законодательному акту, регулирующему процедуру наследования – Гражданскому кодексу РФ, наследование возможно…

1. По завещанию – согласно распоряжениям собственника наследства.
2. По закону – согласно предписаниям ГК РФ, если собственник не оставил завещательного распоряжения.

Независимо от того, по закону или по завещанию происходит наследование, процедура начинается с принятия наследства – волевого акта наследника, который может быть…

1. Формальным (юридическим) – подача в нотариальную контору заявления о принятии наследства. Подача заявления возможна как лично, так и заочно – через доверенное лицо или почтовую службу, но если в первом случае достаточно простой письменной формы заявления, то во втором случае подпись заявителя на документе должна быть нотариально удостоверена, а если заявление подается доверенным лицом – нужна еще нотариально удостоверенная доверенность, содержащая соответствующее полномочие.
2. Фактическим – совершение действий, которые свидетельствуют о намерении наследовать дачу.

   Например, уход за земельным участком, ремонт дома, оплата счетов, охрана дачи и проч.

   Подробнее об этом можно прочесть в статье «Фактическое принятие наследства».

Сделать это нужно на протяжении полугода после смерти.