Налоговый вычет при покупке квартиры если не работаешь 2 года

Налоговый вычет при покупке квартиры если не работаешь 2 года

Могу ли я получить налоговый вычет, если работаю только 2 месяца?

sablinstanislav/DepositphotosНалоговые вычеты делятся на пять видов. В это число входит и имущественный налоговый вычет, примером которого является покупка квартиры.

Воспользоваться данным вычетом можно только после того, как право собственности зарегистрировано. Поскольку квартира была куплена в январе 2019 года, это условие предоставления вычета выполняется.Второе условие – это наличие дохода у физического лица и уплата налога на этот доход. Неважно, каким образом Вы получили доход и в каком размере.

Главное – чтобы был заплачен налог в бюджет. В данном случае второе условие также выполнено: физическое лицо может работать один месяц или весь год, по трудовому договору или договору возмездного оказания услуг.

Вы получите вычет в том объеме, в котором был перечислен НДФЛ за данный год.Вычет будет переходить из года в год, пока вся сумма вычета не будет выбрана.

За 2019 года работодатель сдаст сведения по уплаченному за Вас налогу, Вы подадите декларацию и документы, подтверждающие покупку квартиры, напишете заявление на вычет – и семейный бюджет пополнится на сумму вычета.Да, Вы имеете право получить налоговый вычет согласно действующему законодательству, так как на данный момент Вы официально трудоустроены.Вам необходимо составить заявление по установленному налоговой инспекцией образцу и предоставить необходимые документы: копию паспорта; договор купли-продажи квартиры и его копию; правоустанавливающие документы на объект; копии документов подтверждающих оплату приобретенной недвижимости; копию вашего ИНН; справку о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ; декларацию о доходах за прошедший календарный год 3-НДФЛ.

В Вашем случае обратиться в налоговый орган Вы сможете в следующем календарном году, именно тогда Вы уже сможете отчитаться по форме о своих доходах.Для получения имущественного налогового вычета при покупке жилья не принципиален тот факт, что на дату покупки налогоплательщик не работал. Право на вычет возникает в том календарном году, в котором жилье оформлено в собственность гражданина. Количество месяцев, в которых налогоплательщик трудоустроен (является плательщиком НДФЛ), повлияет только на скорость получения вычета, то есть чем выше полученная оплата труда, тем выше отчисления по НДФЛ и тем быстрее вычет в его полной сумме Вы можете получить.Да, это возможно.

Право на налоговый вычет при покупке жилья можно использовать в следующих налоговых периодах. Вопрос нетрудоспособности на момент проведения сделки правового значения не имеет.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Какие виды налоговых вычетов может оформить безработный

Законодательством РФ предусмотрено несколько категорий льгот, которые предоставляются в различных ситуациях. Безработный может оформить только некоторые из них.

Стандартные вычеты. Это льготы, которые уменьшают базу налогообложения доходов. Пример Гражданин получает зарплату в 20 тысяч рублей, с которых высчитывается 13% НДФЛ. Если он воспользуется льготой (при наличии у него права), он может уменьшить базу налогообложения на некоторую сумму.

К примеру, у него есть право на 3000 рублей. Каждый месяц НДФЛ будут удерживать не с 20 000, а с 17 000 рублей. Стандартные вычеты оформляются на конкретного налогоплательщика и предполагают только уменьшение базы налогообложения.

Льгота предоставляется на протяжении всей жизни, пока существуют условия, сохраняющие право на нее. Безработный, который не платит никаких налогов в бюджет, не может оформить такой вид льготы. При наличии официальных источников доходов, можно сократить сумму, которая будет облагаться налогом.

Социальные вычеты. Это льготы, которые предусмотрены при получении платных медицинских или образовательных услуг, а также при занятии благотворительностью. Социальный вычет в пределах установленных лимитов можно оформлять хоть каждый год.

Также закон позволяет оформлять его на родителей и супругов. Срок давности составляет три года.

Если вы получали лечение более трех лет назад, вернуть деньги уже невозможно. У безработного есть отличная возможность возвращать часть потраченных средств через работающих супругов или родителей. Пример Гражданка Пирогова Л. Д.

занимается домашним хозяйством и уже много лет не работает.

Семью обеспечивает муж. Каждый год она одна ездит в санаторий для оздоровления. В данном случае она может через мужа возвращать 13% НДФЛ за каждый год.

Важно! У налогоплательщика есть лимит на возврат вычета. Жена может возвращать через мужа НДФЛ только в том случае, если муж не воспользовался и не исчерпал установленный лимит для собственных целей. Имущественные налоговые вычеты. Данный вид льгот предоставляется при покупке или продаже имущества.

Данный вид льгот предоставляется при покупке или продаже имущества. В случае покупки недвижимости безработному нет смысла возвращать налоговый вычет через супруга, так как у пары в браке есть равные права на имущество и одинаковый лимит. Неважно, за кого оформит вычет работающий супруг – за себя или за безработную половину, его лимит составит 260 000 рублей, который он может расходовать в течение всей жизни при покупке разной недвижимости.

При продаже имущества льгота предоставляется в виде уменьшения базы налогообложения. По закону человек, имеющий официальный доход, может подать документы и заплатить налог не со всей суммы сделки, а за минусом установленной суммы, которая равна 1 миллиону рублей.

Пример Квартира, находящаяся в собственности 2 года, была продана за 3 млн.

руб. С этой суммы продавец должен уплатить налог 13%, так как он получил доход.

Сумма к выплате – 390 000 рублей. Закон позволяет уменьшить сумму налогообложения максимум на 1 миллион.

В данном случае налогом будет облагаться 2 млн., и сумма налога составит 260 000 рублей. Но такое уменьшение может получить только тот, кто официально работает и уплачивает государству НДФЛ. Безработному пришлось бы уплатить всю сумму налога.

Инвестиционные вычеты. Данный вид льгот предоставляется при открытии ИИС.

Его может вернуть лицо, на которое оформлен счет при условии, что у него есть налогооблагаемые доходы. В данном случае, безработный без источников официальных доходов, не сможет получить вычет, если даже откроет счет и уплатит налог 13% с полученной прибыли.

Профессиональные вычеты. Такая льгота предоставляется людям, ведущим частную практику в определенной сфере, ставших обладателями авторских гонораров за изобретение или написание культурно значимых и научных трудов. Профессиональный вычет можно оформить только на самого налогоплательщика, если у него имеются доходы, с которых государство получает 13% НДФЛ.

Безработный гражданин не может претендовать на льготу, за исключением случая, когда у него есть налогооблагаемый доход из любого другого источника.

При каких условиях безработный может претендовать на вычет?

Возможность и условия оформления возврата НДФЛ при покупке недвижимости оговорена в ст.220 Налогового кодекса РФ, а также ряде пояснений, изменений, приложениях и других Законодательных актах, которые выходят и публикуется ежегодно. К общим требованиям относятся следующие:

  • официальное трудоустройство и отчисление положенных налоговых взносов на момент покупки жилья и подачи на возврат 13%;
  • оплата покупки с личных сбережений;
  • сделка с третьими лицами без участия родственников или членов семьи;
  • допустимо иностранное гражданство, если в РФ у заемщика имеется вид на жительство, и он является налоговым резидентом.
  • приобретение в пределах Российской Федерации;
  • постоянное нахождение на территории страны более полугода в течение 1 календарного года;

Допустимый срок обращения в этом случае, независимо от способа оплаты: самостоятельно или с помощью ипотеки не ограничен.

Учитывая длительные сроки сбора документов, оформление налоговой декларации, сроки рассмотрения налоговым органом поданной заявки (не менее 3 месяцев, при этом предварительно сотрудники налоговой документы заемщика не проверяют, чтобы тот смог при необходимости что-то исправить и донести), разрешенные сроки подачи самой заявки после получения желанной работы очень легко пропустить. Однако они возможны. Компенсировать или подать заявку на возврат можно тогда, когда заявитель начнет официально работать, если это произойдет не позднее 3 лет после заключения сделки.

Особенности получения возврата НДФЛ для неработающих

Все эти правила действуют и для временно безработных.

Чтобы понять, как им вернуть выплаченные налоги, нужно обратить внимание на 2 момента:

  1. Право на получение имущественного вычета возникает с того года, когда было зарегистрировано право собственности на приобретенное жилье, т.е. фиксируется не дата покупки, а регистрации объекта недвижимости в собственность. При покупке по договору долевого участия – это подписание акта-приемки, при строительстве дома на купленном участке – после регистрации дома. Воспользоваться правом на возврат средств можно в любое время. Закон не устанавливает ограничения по срокам.
  2. А вот на возврат НДФЛ временные ограничения действуют. Компенсация возможна только за 3 года до подачи декларации. Для пенсионеров и безработных – за 3 года до выхода на пенсию или ухода с работы. Вернуть переплаченные в бюджет деньги можно только за то время, когда человек был официально трудоустроен.

Исходя из этого, неработающему нужно выбрать правильное время для подачи заявления о вычете:

  1. Когда гражданин со временем устроится на работу официально и сможет делать отчисления в налоговую казну, то можно подавать заявления о возмещении. Или не надо будет платить НДФЛ по условиям взаимозачета до полного исчерпания лимита.

    За это время можно даже продавать жилье, право на вычет останется.

  2. Трудовые отношения прервались меньше года. Налогоплательщик предоставляет декларацию в обычном порядке и получает шанс вернуть средства.

Вам может быть интересно:Неработающие граждане могут воспользоваться правом на возмещение, если у них имеется доход, с которого снимается 13%:

  • продажа недвижимого, движимого имущества;
  • сдача квартиры или другой недвижимости в аренду
  • оказание услуг по гражданско-правовому договору.

Как взаимно зачитываются налоги и вычеты

По законодательству РФ у граждан есть возможность осуществлять такой зачет. После продажи квартиры, которая была в собственности менее трех лет, нужно заплатить 13% от ее стоимости.

Но если гражданин надумал приобрести квартиру, то эти налоговые отчисления ему возвращаются как взаимный зачет налогов и вычетов. Для этого просто стоит прийти в свое отделение налоговой и написать соответствующее заявление.

Тогда получить вычет реально безработному гражданину, ведь уже неважно трудоустроен ли он и отчисляет ли налоги, важно, что он провел сделку с недвижимостью и налог будет учтен именно с выручки после продажи квартиры.

Это адекватный вариант для тех, кто лишился налогооблагаемого дохода, но проводит операции с недвижимостью. Если вы честно трудились после сделки с недвижимостью.

а ваш работодатель выплачивал все положенные суммы вовремя и полностью, то и волноваться нечего — все ваши вычеты получите сполна. В противном случае, когда вы забывали оплатить нужные деньги в государственную казну или вообще работа не была важным делом вашей жизни, то и государство вам ответит взаимностью.

В противном случае, когда вы забывали оплатить нужные деньги в государственную казну или вообще работа не была важным делом вашей жизни, то и государство вам ответит взаимностью.

Но в любом случае попытайтесь сделать все возможное и получите подробные консультации у юристов, ведь даже самозанятые граждане, не забывающие выполнять законы, получат нужные вам деньги по принципу налоговых вычетов. Поэтому законопослушным всегда «зеленый свет», ведь на то и закон, чтобы его выполнять.

Куда обратиться за получением налогового вычета

При возникновении у безработного права на оформление налогового вычета нужно обратиться в налоговую службу по месту регистрации.

Предварительно следует собрать необходимые документы.

Это могут быть договора купли-продажи недвижимого имущества, контракты на строительство, заключенные с подрядчиком, договор на обучение, с указанием стоимости образовательных услуг, которые следует оплатить, документы, подтверждающие стоимость лечения.К этому следует приложить справку о доходах по форма 2-НДФЛ с последнего места работы и налоговую декларацию.

Все бумаги предоставляют в ФНС.

После их рассмотрения часть подоходного налога будет возвращена.

Читайте также статью: → «».

Законодательная база

Прежде чем требовать финансовую компенсацию, необходимо ознакомиться с действующей законодательной базой, регулирующей процесс возвращения налогов.

Пункт 3 статьи 220 Налогового Кодекса указывает, что вернуть налоговый вычет за покупку квартиры имеют право все налогоплательщики. Статья 218 данного кодекса описывает размеры и виды возможных компенсаций, а также дает перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на выплаты. Любая информация относительно вычетов предоставляется статьями с 218 по 222.

Взаимный зачет

Отечественное законодательство, регулирующее отношения в сфере налогообложения, допускает возможность осуществления взаимного зачета вычетов и НДФЛ. Иными словами, в законодательстве закреплены нормы, позволяющие легально не производить уплату данного налога. Но наиболее интересным данный момент может быть для тех граждан, которые не получают регулярного дохода, облагаемого 13-процентным налогом.

К примеру, в стандартном случае при реализации квартиры, пребывавшей в собственности менее трех лет, человек должен будет перечислить в госказну 13 процентов от полученной суммы.

Однако, если в том же году им была проведена сделка по покупке другого жилья, предусматривающая получение им вычета в размере все тех же 13 процентов от потраченных средств, то он имеет право не производить уплату налога. Для этого гражданин должен обратиться в отделение налоговой инспекции, находящееся в районе его проживания, с заявлением о желании воспользоваться взаимным вычетом, при котором положенная ему налоговая льгота просто перекроет сумму подлежащего уплате налога.

Для этого гражданин должен обратиться в отделение налоговой инспекции, находящееся в районе его проживания, с заявлением о желании воспользоваться взаимным вычетом, при котором положенная ему налоговая льгота просто перекроет сумму подлежащего уплате налога.

Таким образом, человек не будет должен ничего выплачивать государству. Принципом взаимного зачета граждане могут пользоваться независимо от того, есть у них постоянный источник дохода или же они являются безработными.

Как подавать декларацию

Вычет заявляют в том году, когда совпали все условия для возврата налога: появился официальный доход и вы начали платить или начислять НДФЛ.Например, вы купили квартиру в 2017 году, но официального дохода не было. Налог не платили, значит, и вычет использовать пока не можете. В 2019 году вы устраиваетесь на работу и начинаете платить налог.

Декларацию нужно подать за 2019 год. Если нужно будет задекларировать какой-то доход, то это делают в 2020 году до 30 апреля. Если декларация только для вычета, то срок не установлен.

В ней нужно заявить вычет в сумме расходов на квартиру.

Налоговая вернет уплаченный налог именно за 2019 год.Если вы подадите декларацию за 2017 год, то в вычете вам откажут. принять ее при этом в налоговой могут: они не обязаны исправлять ваши ошибки.

Но чаще всего инспекторы замечают это еще при регистрации документов и объясняют, как все исправить.Есть вариант вернуть налог раньше 2020 года — используйте для этого право на вычет у работодателя. Ну и что? 18.07.17

Имущественный вычет для безработного

Добрый день, Продал земельный участок в августе 2015 года, в собственности менее 3 лет.

С марта прошлого года безработный. До этого был доход по ставке 13% в течение 4 лет.

Сейчас хочу подать 3-НДФЛ. Хотел бы уточнить — имею ли я право на имущественный вычет?

Если нет, то какой нормативный документ Налоговой службы регулирует данный случай?

Смогу ли я получить вычет будущем и что для этого надо сделать? Спасибо. Алексей 19 Марта 2016, 10:42, вопрос №1181526 Алексей, г.

Москва

    ,

700 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 33% 8,0 Рейтинг Правовед.ru 1949 ответов 691 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Тула Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 8,0рейтинг

Здравствуйте, правом на получение налогового вычета могут воспользоваться только налоговые резиденты. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Поэтому вы имеете право на получение налогового вычета с продажи земельного участка на сумму расходов по его покупке или на 1 млн. руб., а то обстоятельство, что вы не работаете, в данном случае значение имеет.

19 Марта 2016, 10:50 0 0 3339 ответов 1501 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Алексей!

В данном случае речь идёт не о возврате 13 %, т.к. возврат предоставляется при покупке жилой недвижимости, а о вычете в 1 млн. руб.от сумму продажи Вашего земельного участка (ст. 220 НК РФ). Т.Е. Вы имеете право уменьшить налог при продаже по следующей схеме: (сумма продажи з/у- 1 млн. руб.)*13 % или (сумма продажи- сумма покупки данного з/у)* 13 % (если конечно у Вас сохранились документы, договора, покупки данного зем.
руб.)*13 % или (сумма продажи- сумма покупки данного з/у)* 13 % (если конечно у Вас сохранились документы, договора, покупки данного зем.

участка) 19 Марта 2016, 10:51 2 0 получен гонорар 33% 9419 ответов 2156 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юсупов Азизбек Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9419ответов
  2. 2156отзывов

вы сожете получить вычет за периоды когда работали Имущественный вычет, связанный с продажей имущества, в отличие от вычета, связанного с приобретением жилья, можно применять неограниченно.

Для того чтобы воспользоваться правом на вычет, налогоплательщику требуется:1Заполняем налоговую декларацию по окончании года.Форма 3-НДФЛ2Подготавливаем копии документов, подтверждающих факт продажи имущества.

Например, копии договоров купли-продажи имущества, договоров мены и т.д.3Если налогоплательщик заявляет вычет в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества, дополнительно подготавливаем копии документов, подтверждающих такие расходы(приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платежные поручения, расписки продавца в получении денежных средств и т.п.).4Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих право на получение вычета при продаже имущества. 19 Марта 2016, 10:58 0 0 1819 ответов 793 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ханты-Мансийск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

Если Вы имеете ввиду имущественный вычет в размере 1 000 000р., который предоставляется в случае реализации имущества, то да, Вы имеете на него право.

Право на такой вычет не зависит от наличия доходов от трудовой деятельности. Кроме этого, если Вы ранее этот земельный участок приобретали, то вместо имущественного вычета от доходов, полученных в результате реализации данного участка, Вы имеете право отнять расходы, связанные с приобретением этого участка (это будет выгоднее, если расходы более 1 000 000р. и Вы их можете подтвердить документально).

Если Вы имеете ввиду вычет в связи с приобретением жилья, то: 1. если в результате реализации земельного участка у Вас возник доход, с которого Вам необходимо заплатить налог, то Вы имеете право воспользоваться вычетом на приобретение жилья (при условии, что данное жилье приобретено в 2015г или ранее).

2. Вы имеете право заявить налоговый вычет на приобретение жилья в отношении доходов, которые Вы получали до марта прошлого года. Если жилье приобретено в 2015г, то только с 01.01.15 по март. Если приобретали ранее, то можете заявить за прошлые годы, но не более, чем за три года. В дальнейшем, если Вы будете получать доход, который будет облагаться налогом (13%), Вы сможете продолжить пользоваться вычетом.
В дальнейшем, если Вы будете получать доход, который будет облагаться налогом (13%), Вы сможете продолжить пользоваться вычетом. 19 Марта 2016, 11:01 0 0 получен гонорар 33% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 19179 ответов 7433 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

Алексей, добрый день!

Резюмируя сказанное коллегами.

Согласно ст. 210 Налогового кодекса При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, атакже доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии состатьей 212 настоящего Кодекса.Согласно ст.

41 НК В соответствии с настоящим Кодексом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такуювыгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами «Налог на доходы физических лиц», «Налог на прибыль организаций» настоящего Кодекса.Согласно ст. 208 НК 1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся:5) доходы от реализации: недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации;Таким образом, при реализации земельного участка вами получен доход в размере стоимости земельного участка за которую он был продан.

По факту обязанность уплаты налога у вас возникает со всей полученной от продажи суммы, однако если сумма указанная в договоре КП и сумма фактически полученная от покупателя разные, о второй налоговая скорее всего не узнает если она не будет отражена в документах, подаваемых на регистрацию права собственности нового владельца. Таким образом, если цена продажи участка указанная в договоре составляет 3 млн., это будет размер вашего дохода для целей налогообложения облагаемый по 13% ставке, т.е. уплате подлежит налог в размере 390 тыс.

Однако, согласно ст. 220 НК, как отметили коллеги, 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей: 1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договоруинвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);согласно той же ст.

220 НК 2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Т.е. переводя положения Налогового кодекса на русский язык вы вправе уменьшить размер дохода от продажи участка на максимум 1 млн. руб., (в этом случае налог надо будет платить с 2 млн.

в размере 260 тыс.) либо, на стоимость ваших затрат на приобретение вами данного участка.

Т.е. если вы его купили за 2,5 млн.

и сможете подтвердить это документально, налог от продажи вы должны будете заплатить только с 500 тыс. т.е. 65 тыс. Если же покупали ЗУ дороже чем продаете, т.е. допустим за 5 млн. а продаете за 3 млн.

то, во-первых вы не платите налог с дохода от продажи ЗУ, во вторых, имеете право вернуть 13% фактически уплаченных налогов от суммы фактических расходов на приобретение участка, но не более 2 млн. Т.е. максимальный налог который можно вернуть 260 тыс. Возврат данного налога осуществляется за периоды, начиная с года, когда зарегистрировано право собственности на ЗУ, но если данный вычет заявляется не на следующий налоговый период, а например 6 лет спустя, налог возвращается максимум за три года, предшествующих обращению на получение данного вычета.

Т.е. если участок приобретался в 2012 году, а на вычет вы заявляете в 2016, фактически уплаченные налоги будут возвращены за 2015-2013 годы, если сумма фактически уплаченных налогов меньше размера вычета, то остаток будет возвращен в будущем когда у вас возникнут доходы, подлежащие налогообложению. Это то, что касается вычета на приобретение н/движ имущества.

Возвращаясь к вычету при продаже имущества, (т.е. 1 млн. либо размер фактических расходов) то т.к. данный вычет предоставляется только применительно к сумме дохода полученного от продажи конкретного объекта н/движ, в данном случае ЗУ, то что у вас не было доходов кроме дохода от продажи ЗУ тут значения не имеет.

19 Марта 2016, 12:17 0 0 Все услуги юристов в п.

Волоконовка Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 06 Декабря 2017, 23:18, вопрос №1837235 30 Июня 2016, 15:01, вопрос №1300639 30 Марта 2019, 16:34, вопрос №1951679 30 Июня 2016, 15:01, вопрос №1300643 26 Марта 2015, 16:23, вопрос №778246 Смотрите также

Могу ли я получить возврат налога, если не работаю с 2015 года?

goir/FotoliaНалоговый вычет – это возврат уплаченного подоходного налога, который совершается за прошедший год.

Либо же он оформляется в бухгалтерии работодателя и не взимается в дальнейшем. Если Вы приобрели квартиру в момент, когда работали, то можете подать на возврат уплаченного Вами подоходного налога за тот год.

Если Вы сейчас устроитесь на работу, то сможете ежегодно возвращать подоходный налог до полного получения налогового вычета, который составляет 13% от стоимости одной квартиры или нескольких квартир, приобретенных Вами, но не более чем на 2 млн рублей. То есть весь налоговый вычет составляет 260 тысяч рублей.

Чтобы получить весь вычет за один год, Ваш совокупный доход за год, с которого был уплачен подоходный налог 13%, должен составлять тоже 2 млн рублей или более. Если же Вы приобрели квартиру в ипотеку, то сможете еще и возместить 13% от уплаченных Вами процентов по кредиту.Оформить налоговый вычет можно только за последние три года с момента подачи заявления.

Главным условием получения вычета является уплата подоходного налога, поэтому вернуть переплаченные в казну средства можно только за тот период, когда человек был официально трудоустроен и получал белую зарплату.Налоговый вычет при покупке могут получить только работающие граждане.

По общему правилу трудоспособные граждане получают налоговый вычет начиная с того года, в котором была совершена покупка.

Если квартира была приобретена в 2014 году, то налоговый вычет можно заявить за период 2014 и 2015 годов. Если же недвижимость приобретена в 2017 году, то по предыдущим годам налоговый вычет можно получить только в случае частных обращений в ФНС за разъяснением.Получить налоговый вычет на покупку квартиры можно за счет отчислений, выполненных за последние три года. Иными словами, в налоговую инспекцию подается справка 2-НДФЛ за последние три года.

Вернуть налоговый вычет можно в размере 260 тысяч рублей при условии, что данная сумма была уплачена в виде налога.Право на вычет возникает с того года, в котором была произведена государственная регистрация права собственности на объект (в случае приобретения по договору купли-продажи) или подписан акт приема-передачи недвижимости (если жилье было приобретено по ДДУ в строящемся доме). Если же Вы приобрели участок под ИЖС, то о вычете можно заявить только после строительства дома и регистрации права собственности на него.Положение о сроке, в течение которого можно использовать право на имущественный вычет, в законодательстве не указано, то есть если Вы приобрели квартиру в 2014 году, Вы можете подать на вычет даже в 2020 году.

Но по общему правилу вернуть сумму излишне уплаченного налога – в нашем случае НДФЛ – возможно только за три предыдущих года с момента обращения.То есть, если в 2019 году Вы подаете документы на получение имущественного вычета, то имеете право заявить на возврат НДФЛ за 2017, 2016 и 2015 годы при условии, что в этот период у Вас были доходы, облагаемые по ставке 13%. Соответственно, исходя из Вашей ситуации, на данный момент Вы не можете получить вычет, так как с 2015 года Вы не работаете и не имеете доходов.

Вы сможете его получить, когда у Вас появятся доходы, облагаемые по ставке 13%.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Виды вычетов и возможность их получения налогоплательщиками

Процедура получения компенсации индивидуальна в зависимости от разновидности вычетов.

Чтобы понять, когда льгота все же становится доступной, разберем несколько стандартных ситуаций:

  • С лечением ситуация аналогична – важно, чтобы НДФЛ уплачивался в тот календарный год, когда неслись траты на медицинское обслуживание. Если в 2019 году вы работали и уволились, а в 2019 – лечили зубы, ждать компенсации не приходится.
  • Получить налоговый вычет за обучение, если не работаешь, не удастся. Единственный выход – трудоустроиться и платить НДФЛ. Льгота не переносится на другие периоды. То есть, если вы в 2017 и 2019 годах потратили на учебу 60 тыс. руб., а работаете только с ноября 2019 и заработная плата составляет 20 тыс. в мес., то вернуть можно будет только 13% от 40 тысяч, заработанных за 2 месяца: 2 600 * 2 = 5 200 руб.;
  • Оформить налоговый вычет при покупке квартиры неработающим вполне реально, если он в будущем официально трудоустроится. Например, в 2019 году человек покупает недвижимость, а с 2019 или с другого года находит работу. Тогда воспользоваться льготой можно в полном размере, она переносится на будущие периоды. С другой стороны, если человек работал до 2015 года, вышел на пенсию, в 2019 – купил квартиру, вернуть 13% не получится;

Получить имущественный возврат за прошлые годы до покупки квартиры нельзя.