Можно ли оспорить дарственную на дом сроки давности

Можно ли оспорить дарственную на дом сроки давности

Исковое заявление об оспаривании договора дарения


Исковое заявление должно быть оформлено надлежащим образом. Составление заявления следует поручить специалисту (юристу или адвокату), так как необходимо в тексте документа правильно изложить позицию истца, ссылки на законодательные и нормативные акты, а также сформировать доказательную базу.При написании иска, в документе обязательно должны быть указаны:

  1. список прилагаемых документов;
  2. основания и доказательства;
  3. дата и подпись заявителя (или его представителя).
  4. данные сторон спора и их местонахождение или адреса;
  5. предмет и суть спора;

Заявление подается в судебную инстанцию в нескольких экземплярах (в зависимости от количества сторон по делу). Сотрудник суда ставит отметку о принятии заявления на одном экземпляре и отдает истцу.

Можно ли оспорить дарственную на дом и землю

Нередко в качестве дара передается домостроение с земельным участком. У каждого из этих объектов есть свои правоустанавливающие документы.

Как признать договор дарения недействительным в этом случае? Причинами отменяющие, обязательство являются:

  1. подарок был сделан несовершеннолетним или недееспособным;
  2. в пользу сотрудника центрального банка РФ.
  3. когда лицо зависело от одаряемого;
  4. один из участников сотрудник государственных структур, а подарок являлся благодарностью за совершенное действие чиновником;
  5. домовладение и участок подарено сотруднику медицинского или лечебного учреждения, где находился даритель;

Если присутствует хотя бы одно из этих условий, можно обратиться с исковым заявлением в суд, чтобы оспорить заключённую сделку. Это может быть как лицо подарившее, так и его родственники, претендующие на имущество.

Когда можно оспорить договор дарения на квартиру

Опротестование договора дарения на квартиру, дом или другую недвижимость становится возможным лишь в том случае, если не истёк срок исковой давности. При этом, как правило, причиной для оспаривания дарственной в 2019 году – выступает один из следующих случаев:

  1. даритель был введён в заблуждение или подписал дарственную на квартиру в невменяемом (алкогольном, наркотическом и пр.) состоянии;
  2. одариваемый скончался раньше дарителя;
  3. дарителя заставили подписать договор под угрозой расправы или физическим давлением.
  4. лицо, получившее в дар квартиру, распорядилось или имеет намерение распорядиться имуществом ненадлежащим образом;
  5. одна из сторон сделки была признана недееспособной на момент составления и оформления договора;
  6. дарственная изначально является фиктивным документом;
  7. документ был оформлен с ошибками или в нём отсутствуют необходимые пункты;

Срок исковой давности по договору дарения – время, в течение которого может быть оспорена сделка

  • Законом предусмотрен ряд способов, которыми имущество может быть передано от одного лица другому.

    Например, собственность можно подарить, и это касается, в том числе жилья. Вместе с тем законом предусмотрен срок исковой давности по договору дарения квартиры, в течение которого он может быть оспорен, признан недействительным.

    Законом предусмотрено право лиц, считающих, что их права были ущемлены, обратиться в суд.

    Это касается и родственников лиц, сделавших подарок другим лицам, что, по мнению первых, справедливым не является. В некоторых случаях истцами в таких делах выступают и сами дарители. Согласно закону, исковая давность представляет собой срок, в течение которого любое лицо в судебном порядке имеет возможность восстановить свои нарушенные права.

    Применимо ли это в случае договора дарения квартиры? Да, применимо – такая сделка имеет срок исковой давности, следовательно, заинтересованные в их отмене лица вправе подать иск в суд. Вместе с тем нужно понимать, что для подачи таких заявлений, и тем более для получения положительного для себя решения суда, нужно иметь основания.
    Вместе с тем нужно понимать, что для подачи таких заявлений, и тем более для получения положительного для себя решения суда, нужно иметь основания. Они предусмотрены законом. Кроме того, истец должен доказать эти основания, в противном случае дело выиграно не будет.

    Порядок ее оформления предусмотрен законодательно. Договор дарения представляет собой процесс передачи одним лицом своего имущества другому лицу в качестве подарка. Согласно ему, одаряемый вправе стать собственником полученного имущества.

    Нужно учесть, что для этого ему необходимо зарегистрировать подарок на себя, если его по закону положено регистрировать. Дарственная подразумевает, что она является двухсторонней сделкой, в которой принимают непосредственное участие и даритель, и одаряемый.

    Это значит, что оба эти лица должны присутствовать при процессе оформления договора дарения и подписать документ.

    При этом данная сделка безвозмездная, т. е. даритель лишен права требовать от одаряемого материального либо морального возмещения подарка.

    Если в ней речь идет о каких-либо встречных действиях, подарках, оплате, такая сделка дарственной не считается. Договор дарения квартиры, как и любая другая дарственная, может быть оспорен, если не пропущен срок исковой давности.

    Сделать это можно, если сделка признана недействительной.

    Различают два вида недействительных сделок:

    1. Оспоримый. Если речь идет о дарственной на квартиру или другое имущество, под оспоримой сделкой понимают ту, которая заключена юридически грамотно, но были нарушены законодательные нормы, чьи-либо права и т. д.
    2. Ничтожный. Таковым документ признается, если он составлен юридически неграмотно. Для признания его ничтожным необязательно обращаться в суд (но это и не запрещено). Признать его таковым можно на основании общих правил. Сделать это можно как в момент составления и заключения документа, так и позже. Тем не менее при передаче имущества по такой сделке в суд обращаются нередко, но, как правило, не для признания ее ничтожной, а с целью возврата подарка, который уже был передан одаряемому;

    Для каждого из этих случаев есть свои основания для признания дарственной на квартиру недействительным документом, а также сроки исковой давности, в которые это можно сделать. Согласно закону, упущение лицами, имеющими право оспорить сделку, этого периода, лишает их права на защиту своих прав в суде, но нарушение остается нарушением. В связи с этим такие лица даже по его истечению имеют право обратиться в суд, и данная инстанция будет обязана принять такое дело на рассмотрение.

    Исключение представляют лишь случаи, когда ответчик сам обратится в суд и докажет, что срок пропущен истцом не по уважительным причинам. Разница между оспоримым и ничтожным документом заключается в том, что первый недействительный документ способен повлечь за собой правовые последствия, а второй – нет. Таковым он является с момента подписания документа, и необходимости доказывать это в судебном порядке нет.

    Тем не менее нередки случаи, когда в соответствие с ничтожным договором дарения осуществляется передача имущества. В подобной ситуации заинтересованные лица, права которых были нарушены, вправе обратиться в суд.

    Данный орган не только вынесет решение о ничтожности договора дарения квартиры, но и обяжет лицо, ее получившее, вернуть подарок. Срок исковой давности по ничтожной дарственной составляет 3 года.

    Важным моментом является то, с какого момента отсчитывается это время.

    Это может быть:

    1. День, когда заинтересованное лицо должно было или узнало о том, что условия дарственной начали выполняться.
    2. День начала выполнения договорных обязательств, т. е. оформление квартиры на нового владельца;

    Таким образом, этот период для заинтересованного лица, которое долгое время не знало о нарушении своих прав, может составлять и более 3-х лет, отведенных законом. Но законом же предусмотрено и то, что он не должен быть более 10 лет независимо от того, когда человек узнал о сделке и ее исполнении. В этом случае исковая давность определена с учетом актуальности процесса оспаривания дарственной на квартиру.

    Кто может подать иск в суд, если она еще не истекла?

    1. Другие заинтересованные лица. В их число могут входить ближайшие родственники дарителя, которые по закону вправе претендовать на его имущество в случае ухода из жизни этого лица.
    2. Одна из сторон сделки. Это может быть как даритель, так и одаряемый;

    Что касается первого случая, заинтересованность сторон в отмене сделки может быть продиктована желанием оформить ее заново – в соответствие со всеми нормами закона.

    Чтобы это сделать, в суд обращаться надобности нет.

    Нужно только обратиться к нотариусу и выполнить процедуру снова.

    Но бывают ситуации, когда одна из сторон желает отменить договор дарения квартиры по другим причинам:

    1. Даритель изменил свое решение, решив вернуть подарок обратно;
    2. Мнимость сделки, обусловленная желанием дарителя прикрыть им другие способы передачи имущества, либо другими причинами;
    3. Одаряемый решил отказаться от дара ввиду каких-либо обстоятельств, в частности, тех, о которых он не знал ранее.

    В подобных ситуациях ничтожность договора дарения квартиры будет лишь поводом, но он позволит отменить дарственную, если она действительно окажется ничтожной.

    Признать сделку такой должен исключительно суд. Объясняется это тем, что исполнение таких дарственных приводит к правовым последствиям.
    Срок давности для оспоримой дарственной на квартиру составляет 1 год, а исчисляться он может так:

    1. Со дня, когда обстоятельства, в силу которых были нарушены права каких-либо из сторон либо других лиц, имеющих отношение к подарку либо сторонам, были устранены. Например, процесс дарения совершался при давлении на дарителя либо совершении по отношению к нему насильственных действий. В подобной ситуации период для оспаривания начнет отсчитываться с момента, когда это воздействие прекратится.
    2. Со дня, когда лицо, чьи права были нарушены, должно было узнать либо узнало об этом;

    Это не единственный пример таких обстоятельств.

    Если именно они выступают основанием для признания договора дарения недействительным, истцу необходимо предоставить доказательства их существования.

    При отсутствии доказательств, этот период будет отсчитываться со дня, следующего за тем, в который была заключена дарственная. Данный период может быть приостановлен. Это возможно в силу некоторых обстоятельств, которые препятствуют подаче заинтересованными лицами иска в суд. Признания их уважительными тоже нужно добиваться в судебном порядке, и если это произойдет, срок исковой давности по дарственной будет приостановлен на то время, пока они длятся.

    Признания их уважительными тоже нужно добиваться в судебном порядке, и если это произойдет, срок исковой давности по дарственной будет приостановлен на то время, пока они длятся.

    Такими обстоятельствами могут быть:

    1. Непредвиденная, чрезвычайная ситуация;
    2. Нахождение истца либо ответчика на военной службе, если объявлено военное положение;
    3. Приостановление действия актов и норм закона, регулирующих правоотношения истца и ответчика.
    4. Отсрочка выполнения договорных обязательств согласно законодательным нормам;

    Это не полный список подобных обстоятельств.

    Они предусмотрены Гражданским Кодексом и зависят от конкретных ситуаций. Сроки исковой давности по договору дарения квартиры могут быть прерванными.

    В отличие от приостановления основаниями для этого являются какие-либо действия ответчика либо истца. Такими действиями являются:

    1. Подача иска в судебный орган. Он должен быть подан в инстанцию, которая правомочна вести соответствующее дело в порядке, предусмотренном законом;
    2. Выполнение ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о том, что он признает иск. Например, это может быть признание им требований истца, подтвержденное документально.

    Это позволяет законодатель, если он истек, но для этого нужны уважительные причины, и осуществляться процедура должна только в судебном порядке. Таковыми могут быть:

    1. Пребывание истца в длительной командировке, обусловленной производственной необходимостью.
    2. Нахождение истца в состоянии тяжелой болезни;
    3. Неграмотность истца;
    4. Беспомощное состояние лица, чьи права были нарушены;

    Могут быть и другие причины для прерывания этого периода, но необходимо, чтобы они были признаны уважительными судом.

    Договор дарения квартиры оспорить сложно, но при наличии на это веских оснований сделать это возможно, при этом важно не пропустить срок исковой давности, который он имеет.

    Рекомендуем почитать © 2019 Все о наследстве по закону и по завещанию В РФ При использовании материалов сайта активнаяссылка на сайт обязательна

  • Срок исковой давности для ничтожных сделок

    Недействительность ничтожных сделок определяется нормами закона.

    Они являются недействительными со времени их заключения, и для этого не требуется судебного решения.

    Суд по требованию заинтересованных лиц, чьи права были нарушены, может только подтвердить ничтожность и применить последствия ее недействительности (п. 2 ст. 166 ГК РФ). Хотя высшие судебные органы указывают на то, что ГК допускает рассмотрение исковых заявлений с требованием признать ничтожный договор недействительным.

    Для этого по ничтожной сделке должно начаться ее исполнение, а иск предъявляется, в соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ, в течение трех лет:Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

    1. любым заинтересованным лицом — с момента, когда оно узнало или должно было узнать о начале ее исполнения; для таких случаев существует ограничение — не позже десяти лет со дня начала исполнения ничтожной сделки.
    2. одной из сторон — с того дня, когда началось исполнение сделки;

    Приостановление срока давности

    Бывает, у истца, собирающегося подать заявление, возникли какие-то непредвиденные обстоятельства, что помешали ему действовать активно. Если суд признает эти обстоятельства весомыми, то срок давности будет им приостановлен.

    До решения имеющейся проблемы.Случаи описаны в содержании 202 статьи в ГК РФ:1. Наступили чрезвычайные или непреодолимые обстоятельства, помешавшие человеку своевременно подать заявление.2.

    Участники суда проходят службу в составе Вооруженных сил, у них военное положение.3. Законом установлена отсрочка для исполнения ряда обязательств.4. Действие нормативных актов, регулирующих правоотношения сторон было приостановлено.Существуют и другие основания.

    Например, после обращения истца время автоматически «останавливается» на период судебного процесса.

    Если иск остался не рассмотренным, отсчет времени продолжается.Обязательное условие – продолжительность обстоятельств шесть месяцев, идущих перед установленным временем. Как только проблема будет решена, то исковая давность соответственно увеличится на эти 6 месяцев – при условии, если оставшееся время оказалось меньше полугода.Автор статьиПроверено и написано статей78

    Восстановление срока исковой давности по договору дарения

    Восстановление срока означает, что суд защитит нарушенные права истца, даже за пределами установленного срока, но для того, что бы получить эту защиту необходимо обосновать уважительно его пропуск.

    Этот пропуск должен быть подтвержден доказательствами (как правило, такими доказательствами выступают медицинские документы, командировочные удостоверения и др.). Такие причины должны существовать не менее полгода.Причины, которые суд может признать «уважительными»:

    1. неграмотность, то есть незнание русского языка, российского законодательства. Как правило, к таким относятся иностранные граждане;
    2. тяжелая болезнь. Такого понятия ни в медицине, ни гражданском законодательстве не существует. Законодатель под этим понятием подразумевает лечение в стационарном отделении (амбулаторное лечение, скорее всего, не будет признано уважительной причиной). Сама болезнь, стадия заболевания и другие ее характеристики не учитываются судом;
    3. профессия истца связана с длительными командировками.
    4. уход за больным родственником или членом семьи;
    5. отбывание наказания в местах лишения свободы;
    6. служба в армии;
    7. беспомощное состояние. Оно может быть вызвано употреблением наркотиков или алкоголя, психотропных лекарственных препаратов, душевные переживания (смерть близкого родственника или члена семьи);

    Дополнительно Это не исчерпывающий перечень уважительных причин при восстановлении срока давности оспаривания дарственной, по общему правилу причина должна быть при которой объективно нельзя подать иск об оспаривании договора дарения.

    Советы юристов:

    1. Если договор дарения являлся прикрывающей сделкой, каков срок оспаривания?

    1.1. 1 год срок исковой давности в даннм случае (усеченный СИД).

    2. Существует ли срок давности для оспаривания договора дарения? 2.1. Срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. 3. Максимальный срок оспаривания незаконно оформленного договора дарения.

    3.1. Один или три года в зависимости от основания для признания сделки недействительной 4.

    Срок оспаривания договора дарения квартиры? 4.1. Здравствуйте, Валентина. Срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год, по ничтожным — три года.

    4.2. Только в разных ситуациях начало течение срока может иметь разные временные координаты.

    С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич. 5. Как определить начало течения срока исковой давности для «дарителя» (-истец) при оспаривании им договора дарения на основании ст.

    177 ГК? Договор заключён в декабре 2016 года (нотариальный), иск подал в октябре 2019. 5.1. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

    5.2. Перспектив нет у истца. 6. Истец (договор дарения) подал иск в апреле 2015 года о признании сделки не действительной на суде от иска отказался, но спустя 2 года вновь подал иск. Срок исковой давности на оспаривание сделки разве не прошел. Спасибо. 6.1. Здравствуйте Вы уже задавали этот вопрос на сайте я вам ответила если он отозвал свой иск первый раз он уже повторно подать иск по тому же основанию не в праве суд откажет.
    Спасибо. 6.1. Здравствуйте Вы уже задавали этот вопрос на сайте я вам ответила если он отозвал свой иск первый раз он уже повторно подать иск по тому же основанию не в праве суд откажет.

    6.2. Доброго вам дня. Срок исковое давности не прошел, но подавать исковое заявление по одному и тому же основанию второй раз он не имеет права. 6.3. Закон запрещает повторно подавать в суд одно и тоже исковое заявление. Если оно представлена в суд, заявителю будет отказано.

    7. Скажите, какой срок исковой давности, для оспаривания договора дарения? Спасибо за ответ! 7.1. Для оспаривания сделок дарения его течение определяется началом исполнения договора (п.

    1 ст. 181 ГК РФ) или днем, когда лицо, чьи права и интересы были нарушены, узнало или могло узнать об их нарушении (п. 2 ст. 181 ГК РФ). Для предъявления требований о признании оспоримого и ничтожного договора дарения недействительным применяются сроки исковой давности, установленные ст. 181 ГК РФ, и составляют они соответственно один и три года.

    7.2. Это смотря по каким причинам его хотите оспаривать, много оснований может быть. Срок от года до трех, с момента когда узнал о нарушении своего права.

    7.3. Здравствуйте договор дарения можно оспорить в течение года после его заключения либо в течение 1 года как только стало известно о нарушении вашего законного права.

    8. В феврале 2012 года брат подарил мне 1/2 дома.

    Сделка зарегистрирована. В июле 2015 года у нас испортились отношения.

    Сейчас от подал в суд иск об оспаривании договора дарения, и в иске обвиняет меня в избиении, чего я не делал., также ссылается на значительное ухудшение своих условий жизни.

    Как определить в этом случае срок исковой давности. 8.1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п.

    1. ст. 578 ГК РФ). При этом: 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом ().

    Истец, ссылаясь в качестве основания для отмены дарения, на: в иске обвиняет меня в избиении, чего я не делал.

    он должен это доказать! Чтобы понять есть ли шансы в отмене дарения, необходимо знакомиться с материалами дела.

    9. Каков срок оспаривания договора дарения, может ли второй собственник подать иск о признании его недействительным по истечении пяти лет после его заключения мотивируем тем что он о нем ничего не знал. 9.1. Здравствуйте. Подать может. Но возможные основания для признания договора недействительным очень ограничены.

    10. Моя тетка подарила мне квартиру, через год оспорила договор дарения.

    Квартира сейчас под арестом, идет срок обжалования, сам я в ней прописан. Могу ли я в срок обжалования прописать жену и дочь 5 лет в эту квартиру?

    И каковы последствия если она захочет нас выписать? Тем самым я хотел бы обезопасить себя и свою семью, от выселения с единственного жилья, Поможет или нет?

    Тетя настроена воинственно уже без решения суда об оспаривании вызывала полицию и просила помочь ей нас выкинуть.

    10.1. Несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника можно к себе прописать, и его потом уже будет сложно выписать при отсутствии альтернативного жилья.

    Органы опеки будут на вашей стороне. 10.2. Здравствуйте! Если суд примет решение о признании сделки дарения недействительной- то Вам это никак не поможет.

    11. Можно через сеть подать иск об обеспечительных мерах по аресту сделок в регпалате вместе с иском по вост срока давности по оспариванию договору дарения 2008 г-?

    11.1. Через сеть подать иск невозможно. Кроме того, сроки исковой давности давно прошли. 11.2. Здравствуйте. Через какую сеть?

    О чем Вы вообще? Иски сдаются в канцелярию суда лично, представителем по нотариальной доверенности, либо отправляются почтой России. Потому что сдавать надо не только исковое заявление, а плюс — приложения к иску, плюс необходимо оплачивать госпошлину, а оригинал квитанции прикладывать к исковому заявлению, плюс иск с приложениями сдается в количестве, по числу лиц, участвующих в судебном процессе. Иск должен быть подписан Истцом лично.

    12. Вопрос об отмене дарения. Может ли быть оспорен договор дарения, заключенный два года назад, при совершении процедуры банкротства ИП?

    Смущает то, что в законе о банкротстве упоминается срок в 3 года для оспаривания сделок, а в законе о дарении говорится, что оспорен может быть только договор дарения, заключенный не ранее, чем за 6 месяцев до признания ИП банкротом. На данный момент ИП таков не признано и сама процедура банкротства еще не запущена в принципе.

    12.1. Добрый день! договор дарения, заключенный два года назад, при совершении процедуры банкротства ИП оспорен не может быть. 12.2. Практически невозможно оспорить. т.е. доказать умысел этой сделки невозможно.

    13. Дом в собственности, земля в общедолевой собственности. Сосед не делал попыток к праву первого выкупа и не приходил к натариусу, чтобы дать разрешение на продажу. Прошел почти год он говорит об оспаривании договора дарения в суде.

    ДАРИТЕЛЬ не родственник одаряемому все документы прошли гос. регистрацию налоги за дарение оплачены. Может сосед оспорить договор дарения и признать его мнимым?

    Втечении какого срока? 13.1. Здравствуйте! По законодательству согласие совладельца требуется только при продаже. При дарении его согласие не нужно.

    То,что одаряемый не родственник не имеет значения. Вы можете дарить кому угодно- это выбор собственника.

    Так что оспорить сделку совладелец в данном случае не сможет.

    13.2. Кроме этого, истцом пропущен срок исковой давности. В данном случае он составляет 1 год. 14. Каким способом могут признать договор дарения недействительным?

    Есть ли какой то временной срок оспаривания договора дарения? Спасибо! 14.1. способов много ваш вопрос неконкретен.

    15. Обязателен ли порядок досудебного урегулирования спора при обращении в суд об оспаривании договора дарения? Срок для обращения в суд с заявлением об оспаривании договора дарения и каковы условия для оспаривания договора дарения? 15.1. Срок — общий 3 года. Досудебное урегулирование не требуется.

    Условия оспаривания зависят от вашей конкретной ситуации Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

    © 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

    р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

    Что может быть предметом дарения:

    1. Освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед дарителем или третьим лицом (например, прощение долга).
    2. Имущественное право (требование) к самому дарителю или третьему лицу по любому обязательству (за исключением прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, уступка которых другому лицу не допускается, например требование об уплате алиментов)
    3. Имущество дарителя, под которым подразумевается любая вещь, в том числе движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, деньги, то есть любое имущество, имеющее стоимость.

    Заключая сделку дарения даритель проявляет волю на безвозмездное отчуждение имущества, а одаряемый – волю на принятие дара.Моментом заключения сделки дарения является момент передачи дара одаряемому (ст.

    224, 433, 574 Гражданского кодекса РФ).Договоры дарения, заключенные после 01.03.2013 года не требуют государственной регистрации, но подлежит государственной регистрации переход права собственности на подаренное имущество к одаряемому.

    Регистрация перехода права собственности на дар к одаряемому не возможна без соответствующего заявления дарителя.

    Внимание: Дарение после смерти дарителя недопустимо.Одним из важных признаков договора дарения является то, что таковой может быть совершен только при жизни дарителя.

    Обещание подарить после смерти дарителя ничтожно.Подробнее о дарении читайте .

    Кто может отсудить дарственную на квартиру

    Оспорить договор дарения недвижимости может как сам даритель, так и его близкие родственники и другие заинтересованные лица.

    Возможно ли дарителю отозвать дарственную на дом? Возможно во всех случаях, перечисленных выше, или если он докажет, что в момент сделки находился под психологическим давлением либо не отвечал за свои действия: например, был пьяным. Родственники или другие заинтересованные лица могут тоже инициировать отмену документа, если даритель недееспособен.

    Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя?

    Можно — за оспариванием в судебные органы обычно обращаются родственники.

    Признание дарственной недействительной

    Действующее законодательство предусматривает случаи признания дарственной недействительной, а сделку по передаче права собственности на недвижимое имущество на основании договора дарения ничтожной. Ходатайствовать об этом могут как сам Даритель, так и его доверенные лица.

    При этом, договор дарения не должен содержать никаких дополнительных условий, таких, как, например:

    1. Обязанность одаряемого лица материально обеспечивать Дарителя пожизненно, с проживанием последнего в одариваемой квартире или доме.
    2. Переход права собственности на объект недвижимости должен произойти сразу после смерти дарителя. В данном случае дарственная будет признана незаконной, а в отношении имущества будут действовать нормы законного наследования.

    Такой договор дарения может быть признан недействительным, поскольку он содержит признаки договора ренты. Однако, в случае дарения недвижимого имущества, являющего единственным жильем Дарителя-пенсионера, при подаче судебного иска такой договор дарения будет признан недействительным на основании наличия невыгодных условий для Дарителя. Дарственная на имущество будет признана недействительной, если Одаряемый является лицом, входящим в категорию лиц, которые не могут приобрести право собственности на имущество по договору дарения: опекуны и попечители несовершеннолетних и недееспособных лиц, госслужащие в связи с осуществлением их деятельности, медперсонал и работники государственных социальных учреждений, юридические лица.

    Также договор дарения может быть оспорен в суде, если Даритель является юридическим лицом, которое передало право собственности по договору дарения в целях исключения момента изъятия имущества при прохождении процедуры банкротства.

    Заключение

    Оспаривается ли дарственная на дом?

    Признать дарение незаконным довольно сложно, но вполне реально.

    Для этого нужно иметь веские обстоятельства и иметь доказательства этих обстоятельств.

    Заказать бесплатную консультацию юриста Я даю согласие на обработку своих персональных данныхПохожие статьи Услуги Юрлицам + Физицам + Разделы блога Популярно Физическим лицам Юридическим лицам© 2019 Все права защищены.Заказать звонок г.

    Санкт-Петербург, Московское шоссе, д. 25 к 1, БЦ «Престиж» Я даю согласие на обработку своих персональных данных Я даю согласие на обработку своих персональных данных Я даю согласие на обработку своих персональных данных

    Не соблюдены форма и порядок заключения сделки

    предусматривает особые требования к заключению договора дарения.

    Например, договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации по ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ.