Можно ли оформить договор дарения на дому в лобне

Можно ли оформить договор дарения на дому в лобне

Регистрация

Без регистрации договор и вся сделка ни будут иметь силы, а одаряемый не сможет вступить в свои права. Производится это действие в Регистрационной или Кадастровой палате, а также в многофункциональных центрах.

Орган регистрации обязательно должен располагаться по месту нахождения предмета дарения или по адресу проживания одного из участников сделки. Стороны с составленным договором отправляются в регистрационные органы, где подписывают его при сотруднике, оплачивают госпошлину (1000 рублей) и подают пакет бумаг, включающий:

  1. Паспорта;
  2. Согласие супруга/и в письменной форме;
  3. Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
  4. Доверенность (если действует представитель);
  5. Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).
  6. Выписка из домовой книги;
  7. Документы на недвижимость;

Список может быть подкорректирован, согласно запросам конкретного отделения регистрации. Сотрудник просматривает документы и составляет заявление, которое даритель с одаряемым подписывают.

После этого пакет бумаг под расписку изымается.

В течение недели осуществляется регистрация. В назначенный срок одаряемый получает свидетельство о праве собственности.

Итак, сколько стоит дарственная на квартиру или дом, оформленная самостоятельно? Обязательным платежом является госпошлина регистрационной палаты – 2000 рублей и налог, составляющий 13% от стоимости квартиры.

Однако для близких родственников (родители, дети, супруги, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) налог упраздняется. Таким образом, желая передать дом родному человеку, вы заплатите лишь 2 000 рублей. Презентуя недвижимость дальнему родственнику или не родственнику вообще, Вы к 2 000 рублей вынуждены будете прибавить 13% от стоимости квартиры или дома.

Презентуя недвижимость дальнему родственнику или не родственнику вообще, Вы к 2 000 рублей вынуждены будете прибавить 13% от стоимости квартиры или дома. Сделка купли-продажи в таком случае может оказаться более выгодной.

Как и где оформить договор дарения в Лобне

Дарение предполагает безвозмездную передачу прав на имущество и отсутствие каких-либо встречных обязательств со стороны одаряемого, в противном случае договор дарения будет считаться притворным.

Притворные сделки по своей природе ничтожны — то есть недействительны. Правда, в некоторых случаях дар можно обременить обязательствами использовать его в общественно-полезных целях.

Договор дарения может быть реальным и консенсуальным. Реальный договор предполагает его исполнение с момента передачи и одновременной регистрацией прав на имущество, консенсуальный договор содержит обещание дарения в будущем. Консенсуальный договор заключается только в письменной форме.

Оформление договора дарения Лобня

образец дарения доли, два договора дарения, договор дарения земельного участка образец 2016, дарение, дарение в 2016 году, дарение квартиры, договор дарения образец 2016 скачать, дарение 2016, регистрация договора дарения, образец дарения, договор дарения скачать росреестр, дарение доли, дарение организации, дарение между родственниками, договор дарения доли образец, договор дарения родственнику, договор дарения доли квартиры 2016, договор дарения между родственниками, договор дарения образец 2016 скачать росреестра, дарение между близкими родственниками, дарение несовершеннолетнему, дарение квартиры близкому, дарение дома и земельного участка, дарение квартиры близкому родственнику, стоимость дарения, договор дарения доли, дарение доли близкому родственнику, дарение земельного, оформление договора дарения, дарение квартиры между родственниками, договор дарения дарители, дарение земельного участка, дарение участка родственнику, дарение квартиры между близкими родственниками, как оформить дарение, дарение квартиры близкому родственнику 2016, договор дарения имущества, договор дарения 2016 год, дарения супругу, договор дарения между близкими родственниками 2016, дарение супругам, договор дарения участка, договор дарения между родственниками образец 2016, договор дарения квартиры близкие родственники, договор дарения организации, договор дарения земельного, договор дарения детям, договор дарения земельного участка, образцы договоров дарения близким родственникам, договор дарения квартиры между близкими родственниками, дарение доли квартире близкому родственнику, дарение квартиры между близкими родственниками 2016 год, договор дарения дома и земельного, договор дарения квартиры близким родственникам 2016, дарение доли доле между близкими родственниками, договор дарения квартиры 2016 год, дарение доли 2016 год, договор дарения доли квартиры, дарение земельного участка родственнику, договор дарения квартиры образец, договор дарения доли родственнику, дарение недвижимости, дарение доли квартире родственнику 2016, дарение доли 2016, договор дарения между близкими родственниками образец, росреестр дарение, дарение доли квартире между родственниками, налог +на дарение, срок дарения, договор дарения скачать, договор дарения у нотариуса, образец договора дарения участка, договор дарения квартиры скачать, дарение доли +в квартире, дарение доли квартиры между близкими, дарение имущества, дарение доли квартиры между близкими родственниками, дарение доли квартиры 2016, договор дарения суть, росреестр образец договора дарения, образец договора дарения участка домом, дарение дома участком, дарение дома земельного участка образец, бланк дарения, дарение квартиры в 2016 году, дарение ребенку, дарение 1, формы дарения, дарение доли квартиры между родственниками 2016, регистрация дарения, договор дарения доли квартиры родственнику, дарение физическому лицу, договор дарения недвижимости, договор дарения земельного участка 2016, росреестр дарение квартиры, бланк договора дарения, дарение доли квартиры между близкими родственниками 2016, документы +для дарения, договор дарения бланк 2016, договор дарения участка домом, договор дарения земельного участка росреестр, форма договора дарения, отмена дарения, договор дарения, дарение одаряемая, договор дарения 2016, какие документы дарения, договор дарения образец, договор дарения доли между, договор дарения между, договор дарение земельного участка родственнику, договор дарения квартиры 2016, договор дарения несовершеннолетнему, дарение между близкими родственниками 2016, дарения основание, договор дарения между близкими, росреестр образец договора дарения земельного участка, дарение квартиры между близкими, договор дарения квартиры росреестр, дарение квартиры между близкими родственниками 2016, договор дарения земельного участка росреестр 2016, договор дарения 2016 образец, дарение квартиры нотариус, договор дарения квартиры между родственниками, договор дарения земельного участка образец 2016 росреестр, договор дарения квартиры между близкими, срок договора дарения, договор дарения между близкими родственниками 2016 год, дарение денег, образец дарения квартиры, объект дарения, договор дарения дома, бланк дарения квартиры, право дарения, договор дарения заключен, образец дарения родственника, дарение недействительный, образец дарение земельного участка, договор дарения квартиры 2016 скачать, дарения можно, договор дарения доли квартиры образец, оформление дарения, договор дарения указывать, дарение доли родственнику, договоры дарения долей между родственниками, договор дарения квартиры образец 2016, договор дарения дома +и земельного участка образец, договор дарения 2016 скачать, договор дарения земельного участка между, договор дарения скачать образец, договор дарения квартиры образец скачать, договор дарения право, договор дарения между близкими родственниками образец 2016, договор дарения квартиры, стоимость договора дарения, дарение квартиры 2016, договор дарения дома 2016, дарение участка, договор дарения земельного участка между родственниками, договор дарения между близкими родственниками, росреестр образец договора дарения квартиры, договор дарения близкому родственнику 2016, договор дарения доли между близкими родственниками, дарение дома, дарение квартиры родственнику образец, договор дарения квартиры между близкими родственниками 2016, документы для договора дарения, дарение нотариус, право собственности дарении, договор дарения родственнику образец, договор дарения квартиры образец 2016 скачать, договор дарения между родственниками образец, бланк договора дарения квартиры, договор дарения участка 2016, нотариальный договор дарения, договор дарения доли 2016, договор дарения квартиры образец скачать росреестра, дарение квартиры документы, дарение земли, дарение между близкими, договор дарения квартиры родственнику образец, договор дарения квартиры родственнику, дарение доли нотариус, дарение квартиры близкому родственнику 2016 году, оформление дарения квартиры, росреестр договор дарения, договора дарения квартиры образец 2016 росреестр, продажа дарение, договор дарения доли квартиры близкому родственнику, сделка дарения, договор дарения близкому родственнику, акт дарения, договор дарения доли квартиры между родственниками, договор дарения квартиры 2016 скачать росреестра, договор дарения доли 2016 году, договор дарения квартиры между, дарение между, дарение собственности, договор дарения земельного участка образец, договор дарения квартиры между родственниками 2016 год, дарение жилого дома, дарении необходим, как оформить дарение квартиры, договор дарения квартиры образец 2016 скачать росреестра, бланк договора дарения 2016 год, дарение несовершеннолетним детям, договор дарения земельного участка скачать, дарение дома родственнику, физическое лицо по договору дарения, договор дарения доли квартиры между близкими родственниками, бланк договора дарения между близкими родственниками, сколько стоит дарение, составить договор дарения доли, налог на дарение родственнику, устный договор дарения, объект договора дарения, дарение земельного участка родственнику 2016, дарение доли дома, практика дарения, оспорить дарение, мфц дарение, дарение недвижимости 2016, дарение 2015, дарение доли между близкими родственниками 2016 год, сколько стоит договор дарения, договор дарения земельного участка между родственниками образец, договор дарения рф, как оформить договор дарения, признание договора дарения недействительным, налог дарении близкому, договор дарения несовершеннолетнему образец, налог на дарение 2016, договор дарения квартиры ребенку, договор дарения, письменное дарение, признание дарения недействительным, договор дарения гк, договор дарения квартиры бланк 2016, цель договора дарения, налоговая договор дарения, оспорить договор дарения, сторон дарения, договор дарения автомобиля 2016, юридическое дарение, устная форма дарения, дарение гаража, участники договора дарения, форма договора дарения доли, дарение последствия, дарение квартиры детям, договор дарения доли дома, признание договора дарения, образец договора дарения квартиры между близкими, договор дарения земельного участка родственнику образец, дарение квартиры собственность, договор дарения доли квартиры 2016 год, договор дарения квартиры между близкими родственниками образец, нужен ли договор дарения, нотариус дарение доли квартиры, дарение доли ребенку, договор дарения доли квартиры образец 2016, дарение части, договор дарения +в устной форме, договор дарения купли, квартира продажа дарение, договор дарения квартиры между родственниками образец, какие документы дарения квартиры, дарение квартиры несовершеннолетнему, близкие родственники при дарении, передача договору дарения, дарение доли участка, договор дарения недействительным, дарение дарственная, налог на дарение квартиры, дарение дома земельного участка родственнику, договор дарения детям образец, договор дарения является, получено договору дарения, дарение не родственнику, договор дарения квартиры близким родственникам образец, договор дарения доли квартиры между близкими, договор дарения квартиры нотариус, право дарения квартиры, физическое лицо по договору дарения передает организации, дарение земельной доли, договор дарения после дарения, согласие на дарение, договор дарения несовершеннолетнему ребенку, договор дарения дома образец 2016, договор дарения доли образец 2016, платит дарении квартиры, договор дарения +в мфц, договор дарения доли участка, договор дарения жилого дома, виды дарения, договор дарения двум лицам, собственность по договору дарения, какие документы нужны для дарения, заключение договора дарения, начавший дарение, цена дарения, договор дарения доли детям, кодекс дарения, безвозмездное дарение, ст дарение, налог по договору дарения, договор дарения земельной доли, дарение без договора, дарение недвижимости между, договор дарения дома участком родственнику, дарение дару дар, отмена договора дарения, дарение статья, дарение мужу, акт договору дарения, договор дарения последствия, стоимость дарения квартиры, скачать договор дарения земельного участка 2016, договор дарения земельного участка родственнику образец 2016, договор дарения доли росреестр, налог на дарение квартиры родственнику, договор дарения супруге, договор дарения доли нотариус, договор дарения квартиры родственнику образец 2016, дарение квартиры ребенку образец, дарение государственная, договор дарения нотариуса 2016, договор дарения квартиры 2016 год бланк, договор дарения другие, договор дарения гаража, регистрация договора дарения квартиры, бланк договора дарения квартиры между близкими, заявление договора дарения, простое дарение, договор дарения доли земельного участка, дарение доли несовершеннолетнего, договор дарения автомобиля между близкими, договор дарения скачать бланк, договор дарения безвозмездный, образец договора дарения дома родственнику, дарение после смерти, дарение доли в квартире в 2016 году, сколько стоит дарение нотариуса, договор дарения на две доли, росреестр дарение доли квартире, договор дарения квартиры несовершеннолетнему, дарение долей квартиры детям, договор дарения квартиры между родственниками образец 2016, договор дарения автомобиля образец 2016, договор дарения практика, дарение вещей, договор дарения квартиры близким родственникам образец 2016, простая форма дарения, договор дарения земли, дарение несовершеннолетним детям 2016, договор дарения земельного участка скачать росреестра, дарение недвижимого имущества, договор дарения земельного участка 2016 скачать росреестра, дарение облагается налогом, наследование дарение, согласие супруга на дарение, дарение квартиры супругам, договор дарения доли квартиры росреестр, комната дарению, форма дарения квартиры, договор дарения 2015, скачать образец договора дарения доли квартиры, соглашение дарение, стоимость дарения нотариуса, образец договора дарения 2016 года, дарение недвижимости близкому родственнику, документы для оформления дарения, сделать дарение, договор дарения дома между родственниками образец, оформление дарения нотариуса, простой договор дарения, договор дарения несовершеннолетним детям 2016, образец договора дарения доли скачать, примеры дарения, договор дарения дома образец 2016 росреестр, налог на дарение в 2016 году, финансовая помощь на основании договора дарения, договор дарения земельного участка +с домом, стороны договора дарения, договора дарения автомобиля родственнику 2016, документ дарения доли, права квартиру договору дарения, заверить договор дарения, договор дарения несовершеннолетнему ребенку образец 2016, бланк дарение квартиры родственнику, признано дарением, скачать образец договора дарения земельного участка, проживание договору дарения, дарение доли в квартире родственнику, договор дарения денежных средств, письменный договор дарения, договор дарения квартиры налог, дарение несовершеннолетним детям образец, мена дарение, бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками, доверенность на дарение, регистрация дарения квартиры, договор дарения доли квартире образец росреестра, договор дарения доли образец росреестр, налог на дарение квартиры 2016, дарение юридическому лицу, договор дарения доли образец 2016 скачать росреестра, договор дарения участка дома между, документы регистрации дарения, расторжение дарения, налог дарение физических лиц, налог на дарение недвижимости, дарение недвижимости между родственниками, дарение квартиры супруге, договор дарения гражданский, письменная форма дарения, оспаривание дарения, образец договора дарения участка домом родственнику, предмет дарения, дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку, договор дарения простая форма, скачать договор дарения доли квартиры, договор дарения доли квартиры скачать росреестра, договор дарения судебная, дарение услуг, оформление договора дарения квартиры, дарение квартиры сыну, условия договора дарения, договор дарения доли квартиры образец скачать росреестра, договор дарения квартиры родственнику бланк, дарение квартиры документы 2016, договор дарения супругов, договор дарения автомобиля между родственниками 2016, дарение денежных средств, договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку, можно ли дарение квартиры, договор дарения доли несовершеннолетнему, бланк договора дарения квартиру родственнику 2016, подарил договору дарения, дарение недвижимости родственнику 2016, налог дарении долей, расторжение договора дарения, договор дарения доли квартиры образец 2016 скачать, какие документы договоре дарения, как оформить договор дарения квартиры, образец дарения автомобиля, дарение доли нотариально, дарение доли земельного участка, форма договора дарения квартиры, дарение или купля продажа, документы необходимые дарения, дарение зарегистрировано, расторгнуть дарение, договор дарения земельного участка между родственниками 2016, договор дарения налоговые последствия, договор дарения помещения, договор дарение доли детям образец, регистрация права дарения, росреестр договор дарения доли квартиры образец 2016, договор дарения денег, договор дарения гк рф, документы для договора дарения квартиры, договор дарения земельного участка образец 2016 скачать, договор дарения доли скачать, дарение квартиры между близкими налог, дарение долей земельного участка образец, предмет договора дарения, можно оформить договор дарения, документы для оформления дарения квартиры, договор дарения дома +и земельного участка росреестр, договор дарения по доверенности, дарение квартиры дочери, долевое дарение, дарение жилья, согласие дарение доли, нотариальное дарение квартиры, покупка квартиры дарением, квартира собственности договору дарения, договор дарения можно оспорить, договор дарения сыну, дарение квартиры между близкими родственниками налог, налог +на дарение квартиры +в 2016 году, договор дарения ст, договор дарения жене, нотариальный договор дарения квартиры, дарение доли собственности, дарение жилого дома и земельного участка, необходимо договора дарения, дарение долей нужен ли нотариус, заявление +на дарение, ндфл при дарении, дарение можно оспорить, дарение ст гк рф, дарение простой письменной форме, дарение квартиры близкому родственнику налог 2016, налог на дарение родственнику в 2016 году, дарение законодательство, соглашения договору дарения, налог на дарение имущества, дарение без нотариуса, +как оформить дарение доли, договор дарения простой письменной, перечень документов дарения, договор дарения доли квартиры детям, дарение нотариальное удостоверение, дарение ст гк, составление договора дарения, договор дарения комнаты, решение договору дарения, пошлина дарении, договор дарения квартиры несовершеннолетнему образец 2016, дарение доли праве, акт передачи договору дарения, договор дарения форма 2016, как оформить дарение квартиры родственнику, права дарителя договору дарения, государственная регистрация договора дарения, договор дарения 2 доли, нужен ли нотариус дарении квартиры, дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку образец, право дарения имущества, долги дарении, оспорить дарение квартиры, согласие договор дарения, дарение правом проживания, мфц дарение квартиры, доход дарения, признать договор дарение, дарение в будущем, договор дарение подарков, дарение квартиры жене, виды договора дарения, оформление дарения доли квартиры, дарение пожизненным проживанием, регистрация права договору дарения, дарение гражданское право, договор дарения долей несовершеннолетним детям, договор дарения юридическим лицом, пожертвование дарение, как составить договор дарения, налог на дарение недвижимости 2016, образец договора дарения доли дома, бланк дарения квартиры скачать, договор дарения недвижимого имущества, договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку образец 2016, образцы бланков дарения, облагается ли налогом дарение, удостоверение договора дарения, договор дарения вещей, нотариус договор дарения доли квартиры, дарение в браке, договор дарения гаража образец, образец бланка договора дарения, договор дарения квартиры стоимость, можно ли оформить договор дарения, документы дарения участка, дарение квартиры между близкими родственниками 2016 налог, договор дарения в письменной форме, особенности дарения, образец дарения доли в квартире, договор дарения жилого дома +и земельного участка, договор дарения дочери, дарение между физическими лицами, договор дарения квартиры несовершеннолетнему образец, понятие договора дарения, дарение между близкими родственниками налог, гражданский кодекс дарение, завещание или дарение, декларация дарение, дарение мужа жене, госпошлина на дарение, сделка дарения квартиры, дарение нежилого помещения, документы для оформления договора дарения, какие документы нужны +для договора дарения, документы дарение дома, покупка договору дарения, договор дарения пример, договор дарения образец 2015, свидетельство дарении, дарение бесплатно, продажа по договору дарения, договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему, дарение части квартиры, дарение доли дома и земельного участка, согласие на дарение квартиры, образец дарения доли несовершеннолетнему, оспариваем ли договор дарения, дарение признали недействительным, договор дарения мужа, договор дарения без нотариуса, налоги дарение квартиры между родственниками, можно ли оспорить дарение, договор дарения или купли продажи, учет договору дарения, правила дарения, договор дарения прописанными, договор дарения автомобиля между близкими родственниками 2016, договор дарения общий, процедура дарения, договор дарения +в простой письменной форме, договор дарения автомобиля близкому родственнику образец 2016, бланк дарения земельного участка, сколько стоит дарение квартиры, договор дарения доли несовершеннолетнему образец, дарение доли несовершеннолетнему ребенку, договор дарения нужен ли нотариус, документы дарение земельного, заявление дарение образец, договор дарения жилой дом участок, продажа доли дарение, договор дарения жилого дома образец, дарение между юридическими лицами, договор дарения недвижимого, договор дарения квартиры скачать бланк, платят ли налог при дарении, лучше дарение продажа, право собственности по договору дарения, документы для регистрации договора дарения, какие документы нужны для дарения квартиры, дарение брат брату, дарение между супругами, переход дарению, обещание дарения, решение суда дарение, отказ от дарения, договор дарения услуг, дарение дачи, оспаривание договора дарения, договор дарения 1 2 квартиры, договор дарения у нотариуса стоимость, изменение дарении, доверенность дарение образец, сколько стоит договор дарения у нотариуса, нотариус дарение доли квартиры 2016, договор дарения заверять у нотариуса, оформить договор дарения нотариуса, договор дарения цена, дарение квартиры матери, дарение недвижимости между близкими родственниками 2016, 3 ндфл дарении, договор дарения гражданское право, дарение ничтожна, образец дарения имущества, бланк дарение дома, дарение квартиры мужу, обязательство дарения, дарение имущества родственнику, бланк дарения автомобиля 2016, договор дарения сотрудникам, договор дарения квартиры форма 2016, дарение доли супругу, исковое заявление договоре дарения, дарение определение, нотариально заверенный договор дарения, дарение аренды, скачать договор дарения дома, рента дарения, бланки дарения доли квартиры, дарение недвижимости 2016 году, типовой договор дарения, дарение недвижимости между близкими, дарен

Как и где оформить договор дарения в Истре

Дарение предполагает безвозмездную передачу прав на имущество и отсутствие каких-либо встречных обязательств со стороны одаряемого, в противном случае договор дарения будет считаться притворным.

Притворные сделки по своей природе ничтожны — то есть недействительны. Правда, в некоторых случаях дар можно обременить обязательствами использовать его в общественно-полезных целях. Договор дарения может быть реальным и консенсуальным. Реальный договор предполагает его исполнение с момента передачи и одновременной регистрацией прав на имущество, консенсуальный договор содержит обещание дарения в будущем.
Реальный договор предполагает его исполнение с момента передачи и одновременной регистрацией прав на имущество, консенсуальный договор содержит обещание дарения в будущем.

Консенсуальный договор заключается только в письменной форме.

Можно ли аннулировать дарственную


Отменить договор дарения, в соответствии с нормами Гражданского кодекса, можно в следующих ситуациях:

  1. возврат земельного участка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
  2. по желанию заинтересованных лиц, если имеется решение суда о неплатёжеспособности дарителя (процедура банкротства);
  3. передача недвижимости ощутимо снизила уровень жизни дарителя.
  4. если выгодополучатель совершил покушение на дарителя или его близких первого или второго уровня. Если покушение закончилось смертью дарителя, такое право имеют родственники умершего;

Как составить договор

В Гражданском Кодексе говорится, что договор дарения может быть составлен в простой письменной форме.

Это значит, что документ должен содержать: ФИО и паспортные данные сторон, описание предмета дарения, дату подписания договора и подписи сторон.Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п.Договор дарения не должен содержать обязательств, которые одаряемый должен выполнить со своей стороны.Например, гражданин Иванов дарит свою квартиру гражданину Петрову, а тот в ответ строит дом гражданину Иванову. Такие действия могут быть расценены как .Заключение договора дарения не требует заверения, однако все же стоит пройти эту процедуру.

Такие меры предосторожности нужны для того, чтобы дарение не было оспорено третьими лицами, например, родственниками дарителя.

В судебной практике распространенным является случай, когда заинтересованные лица требовали вернуть имущество, ссылаясь на то, что даритель не осознавал последствия своих действий. Подпись, заверенная нотариусом снимает подобные претензии. Договор дарения квартиры .doc (48 КБ)Сам документ вы можете составить собственноручно, можете скачать типовой бланк с нашего портала, а можете заказать готовый вариант у нотариуса.Подарить можно только собственное (приватизированное) жилье или долю в нем.Муниципальное жилье не является вашей собственностью.
Договор дарения квартиры .doc (48 КБ)Сам документ вы можете составить собственноручно, можете скачать типовой бланк с нашего портала, а можете заказать готовый вариант у нотариуса.Подарить можно только собственное (приватизированное) жилье или долю в нем.Муниципальное жилье не является вашей собственностью. Ипотечную квартиру, за которую еще не полностью выплачен кредит, можно подарить только с согласия залогодержателя (банка).

Документы

Для регистрации дарственной и завершения сделки сторонам понадобятся следующие документы:

  • Выписка на недвижимость из ЕГРН или Свидетельства о праве собственности.
  • Согласие супруги дарителя на отчуждение.
  • Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию – 2 000 рублей за дом и 350 рублей за землю.
  • Домовая книга.
  • Договор дарения в трех экземплярах.
  • Паспорта сторон.
  • В некоторых случаях могут понадобиться: правоустанавливающие документы дарителя, межевой план земли, кадастровые паспорта на дом и землю, технический план дома.

Для подачи на регистрацию необходимо с каждого документа снять копии.

Специалисту предоставляются копии и подлинники одновременно. Внимание. Уточнить, какие именно нужны бумаги для оформления дарственной на дом в конкретной ситуации можно в ближайшем МФЦ или офисе Росреестра.

Вызов нотариуса на дом для оформления дарственной

Бывают ситуации, при которых клиент не имеет возможности самостоятельно посетить офис нотариуса в целях оформления договора дарения. Это может быть связано с состоянием здоровья, возрастом и некоторыми другими весомыми причинами.

Поэтому они интересуются, можно ли вызвать нотариуса к себе на дом. достаточно часто встречается на практике. Для этого нужно совершить ряд действий:

  • Если потребуется, посредством электронной почты перешлите ему отсканированные копии документации.
  • Выбрать нотариуса, который полностью устроит вас в соответствии с вашими требованиями, и договориться о встрече с ним у вас на дому. Желательно выбирать специалиста, который занимается профессиональной деятельностью в том районе, где вы проживаете.
  • К моменту прибытия нотариуса у вас на руках должны находиться все необходимые документы, в том числе паспорта всех участников сделки, а также документы, подтверждающие полномочия лиц, которые действуют по доверенности.

Такая услуга, как вызов нотариуса на дом, в настоящее время получила широкое распространение.

Более того, у пенсионеров, ветеранов ВОВ, инвалидов и некоторых других категорий граждан есть возможность получить льготы при оформлении сделок. Перечень необходимых документов для заключения договора дарения включает в себя:

  1. кадастровый паспорт и справка об оценочной стоимости из БТИ;
  2. паспорта дарителя и одариваемого;
  3. выписку из домовой книги.
  4. документы, подтверждающие право дарителя на имущество;

В случае, если дарственная затрагивает интересы несовершеннолетнего ребенка, являющегося собственником имущества – квартиры или земли, помимо вышеприведенных документов также потребуется официальное разрешение, полученное в государственных органах опеки и попечительства. Если планируется передача имущества в дар несовершеннолетнему ребенку, он должен составить заявление о регистрации прав собственности.

Если вас интересует, можно ли оформить договор дарения на дому, будьте уверены, что это практикуется довольно часто и успешно.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, в случае легализации дарственной, выступает нотариус в Клине.