Как написать заявление в суд чтобы выписать человека из квартиры

Как написать заявление в суд чтобы выписать человека из квартиры

Нюансы и особенности


Собственник может изъявить желание выписать всех прописанных в его жилой площади. Возникает вопрос: «В каких случаях это возможно?».

  • Если же он является посторонним, предоставление жилья необязательно.
  • На основании статьи 31 Жилищного Кодекса можно выселить бывшего супруга при условии, что квартира была приобретена одним из них до брака.
  • Несовершеннолетних детей выписать можно лишь в случае переезда. При этом новые условия проживания должны быть не хуже прежних.
  • Можно выписать из жилой площади человека, которому предстоит несколько лет провести в тюрьме. Но следует знать, что по возвращении он имеет право оспорить сделку и суд, скорее всего, будет на его стороне.
  • Выписать ребенка нельзя, если он является собственником всей недвижимости или её части.
  • Лиц, которые были прописаны до получения права собственности, выписать получится только по решению суда. Только собственник вправе отменить регистрацию. В случае, когда жилая площадь не приватизирована, такое решение принимает муниципалитет или представитель.
  • Можно ли выписать пенсионера, не получив от него согласия? Только через суд. При этом, когда пенсионер признан членом семьи, ему обязаны предоставить равноценное жилье.
  • В случае приобретения жилой площади в барке, выписать одного из членов бывшей семьи возможно, если он не исполняет свои обязательства по оплате счетов или в других спорных моментах.
  • Самого владельца недвижимости можно выписать только лишь при утере права собственности: продал, подарил и т. п.

Если человек не проживает по адресу регистрации, это значительно облегчает процесс выселения для собственника.

При этом, доказав суду ответчиком, что прописаться ему не куда.

Суд может продлить ему срок на неопределенное время, то есть сохранить право пользования жильем. На практике этот процесс занимает от 3 месяцев до 1 года. Это регламентировано в пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и в пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года.Процедура выселения без согласия — процесс непростой.

Важно иметь представление о юридических тонкостях и сложностях.Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно или искать его образцы в интернете.

Почти каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении его могут отклонить.Если уж такая необходимость возникла, стоит обратиться к опытному адвокату или юристу, а также изучить судебную практику.Рейтинг автораАвтор статьиПреподаватель гражданского права.

Юрист с 20-летним стажемНаписано статей53

Отличная статья 0Помогла статья? Оцените её

(No Ratings Yet)

Загрузка. fms 21ру © 2019–2019 – Юридическая помощь онлайн Задать вопрос эксперту Спасибо!В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Adblock detector

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша!

Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(4 оценок, среднее: 4,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиПравовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей594

Порядок действий для подачи иска

Инструкция для обращения в суд:

  • На основании этих документов потребовать от жильцов съехать из квартиры.
  • Собрать остальные необходимые документы, включая сюда доказательства правоты истца.
  • Дождаться реакции или подождать указанный в претензии срок.
  • Присутствовать на заседании суда.
  • Дождаться, пока заявление будет обработано.
  • Если они отказываются выселяться – обращаться в ССП (Службу судебных приставов).
  • Дождаться, пока решение вступит в силу. Если требуется, в это время можно подать на апелляцию.
  • Подать иск и документы в суд.
  • Если жилец не среагировал на претензию – составлять исковое заявление (образец представлен выше).
  • С вступившим в силу решением обратиться в отделение МВД, МФЦ или паспортный стол.
  • Заполнить заявление на снятие с регистрации в принудительном порядке по решению суда.
  • Составить претензию к жильцам/жильцу.
  • Получить документы, подтверждающие факт выписки жильцов из квартиры.
  • Направить претензию заказным письмом или передать любым другим образом. Важно, чтобы было подтверждение факта передачи. Например, наличие свидетеля.
  • Дождаться даты заседания.
  • Получить решение.

Рассмотрение

После поступления искового заявление оно рассматривается судьей на предмет соблюдения процессуальных норм:

  1. подсудность.
  2. комплектность документов;
  3. уплата госпошлины;

Если все требования выполнены, заявление принимается к рассмотрению и назначается предварительное заседание.

На нем судья производит подготовку к основному процессу: опрашивает стороны, определяет обстоятельства, подлежащие доказыванию, делает запросы.

Опрос свидетелей производится по ходатайству заинтересованной стороны. Количество заседаний зависит от того, насколько оперативно будут собраны доказательства. Получив все документы, судья принимает решение. Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения.

Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения.

ЖЭКи, паспортные столы не обладают данной функцией, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД.

В действительности же регистрацией по месту жительства или пребывания занимается отделение МВД.

Зная, как выписать из квартиры не собственника через суд, законный владелец сможет в полной мере защитить свои правомочия. Для этого требуется написать заявление и обосновать свою позицию, усилив ее доказательствами.

Если вы напишите иск, используя представленный бланк и образцы, дополните его подробным описанием вашей ситуации, суду потребуется меньше времени для принятия обоснованного решения. Оценка статьи:

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями:

Необходимые документы

Доказательная база к заявлению о выселении подбирается в зависимости от существенных обстоятельств дела и основания обращения в суд. При этом перечень приложения может отличаться в каждом конкретном случае.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В список документальных доказательств могут входить следующие:

  1. Акт о длительном отсутствии зарегистрированного в квартире гражданина, составленный и подписанный уполномоченными лицами управляющей компании, если причина выселения – непроживание ответчика по месту регистрации;
  2. Свидетельские показания (можно оформить документально, а можно привлечь свидетелей к участию в процессе).
  3. Документальные подтверждения (не менее двух) проведения сотрудниками правоохранительных органов профилактических мероприятий (проф. бесед) с выселяемым гражданином, если снятие с учета обусловлено невозможностью дальнейшего совместного проживания;
  4. Копия свидетельства о разводе либо решения суда о расторжении брака, если требуется выселение бывшего супруга;
  5. Договор аренды (найма) жилого помещения, если требуется выписать арендатора этого помещения;
  6. Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных в жилом помещении гражданах);
  7. Правоустанавливающие документы на жилое помещение, подтверждающие право собственности либо право пользования жильем (например, договор социального найма);

Показания соседей по лестничной площадке значительно укрепляют позицию истца, однако, не гарантируют удачного исхода дела.Посмотрите видео.

Как выписать ребенка из жилого помещения:

Как выписать человека из муниципальной квартиры

У муниципальной квартиры собственником является либо государство, либо местные власти. А выписать человека может только собственник жилья, и то, если так решит суд.Для вынесения такого решения есть несколько причин:

  1. Если жилое помещение используется для других целей, а не для проживания.
  2. Если жильцы квартиры постоянно нарушают социальные права людей на отдых в ночное время: постоянно шумят, кричат, громко включают музыку.
  3. В случае полного уничтожения квартиры.
  4. услуг более полугода. Истец должен доказать суду, что оплата не проводилась, хотя жилец в квартире проживал.

То есть если ваш сосед по квартире постоянно нарушает ваш покой драками или разгульными действиями, то нужно подать жалобу собственнику – муниципалитету, с просьбой о вынесении в отношении него строгого предупреждения.

Это прописано в Жилищном Кодексе, ст.91 гласит: «если дебошир после вынесения ему предупредительных мер продолжает нарушать покой граждан, то его выписывают на основании судебного решения о выписке».Если супруга хочет выписать своего мужа из квартиры, но он является ответственным квартиросъемщиком, то могут выписать и всю семью, а не только мужа.Иногда все коммунальные платежи оплачивал только один супруг, поскольку жена занималась детьми или была в декретном отпуске, в этом случае жену невозможно выписать, хотя оплату проводил только супруг.Мнение экспертаРоман ЭфремовСтаж 5 лет.

Это прописано в Жилищном Кодексе, ст.91 гласит:

«если дебошир после вынесения ему предупредительных мер продолжает нарушать покой граждан, то его выписывают на основании судебного решения о выписке»

.Если супруга хочет выписать своего мужа из квартиры, но он является ответственным квартиросъемщиком, то могут выписать и всю семью, а не только мужа.Иногда все коммунальные платежи оплачивал только один супруг, поскольку жена занималась детьми или была в декретном отпуске, в этом случае жену невозможно выписать, хотя оплату проводил только супруг.Мнение экспертаРоман ЭфремовСтаж 5 лет. Специализация: все сферы юриспруденции.

Исковое заявление на выписку из квартиры бывшего мужа

Бланк искового заявления В ___________________ районный суд г. _______________________________ Истец(ица): _____________________, место жительства: _______________, __________________________________ __________________________________ (телефон, адрес электронной почты) Ответчица(к): ___________________, место жительства: ________________ __________________________________ __________________________________ (телефон, адрес электронной почты) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ собственника квартиры о выселении бывшей(го) супруги(а) На основании договора купли-продажи N ___ от «___»__________ ____ г.

(копия прилагается) я, __________ (истец), являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: ___________________.

В период приобретения указанного недвижимого имущества я _______ (в браке не состоял(а); состоял(а) в браке с заключением брачного договора).

В период с «___»_______ ____ г.

по «___»______ ____ г. я в соответствии с __________ состоял(а) в браке с ответчицей(ком).

Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену (своего бывшего мужа) — ___________ — и дочь (сына, детей) — _____________ _____ года рождения. Решением __________ районного суда брак между мной и ответчицей(ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается). Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между мной и ответчицей(ком) — моей бывшей женой (моим бывшим мужем) — семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ______________ — за ответчицей(ком) не сохраняется. Я неоднократно предлагал(а) ответчице(ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет.

Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы(ка) имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она (он) не пожелала (пожелал) переехать к ним. «__»_________ ___ г. я предложил(а) ответчице(ку) освободить мою квартиру в срок до __________. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться).
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться).

Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ ПРОШУ: 1. Выселить ответчицу(ка) из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________.

Приложения: 1. Копия искового заявления для ответчицы(ка).

2. Копии правоустанавливающих документов на квартиру.

3. Копия выписки из домовой книги. 4. Если был заключен — копия брачного договора. 5. Копия свидетельства о расторжении брака. 6. Копии свидетельств о рождении детей. 7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака. 8. Копия выписки из ЕГРП. 9. Иные документы, подтверждающие доводы истца. 10. Документ об уплате госпошлины.

10. Документ об уплате госпошлины. Истец _________________________ ________________ (Ф.И.О.) (подпись) «___»_____________ ____ г. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 46 из 54 читателей считают Запись полезной.

Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2019, . Все права защищены.

Как через суд выписать человека из квартиры

Чтобы выписать не собственника без его согласия, необходимо получить постановление о снятии лица с регистрационного учёта.

Для этого собственник недвижимости должен:

  1. Написать заявление (иск). В нём нужно указать причины, по которым (согласно мнению истца) жилец должен быть снят с учёта по месту нахождения помещения.
  2. Предоставить документы для выписки.
  3. Обратиться в мировой суд, располагающийся по месту жительства истца (заявителя) или по месту нахождения предмета спора (квартиры).
  4. Приложить квитанцию об оплате судебных расходов.

Должно быть три экземпляра искового заявления: один для суда, второй — вам и третий иск необходимо отдать ответчику для того, чтобы он в полной мере смог ознакомиться с требованиями заявителя.У вас на руках должно быть доказательство попыток известить жильца о ваших планах обратиться в суд по поводу его принудительной выписки.

Если вам известно его реальное место проживания, то нужно отправить оригинал искового заявления и копии всех документов заказным письмом с уведомлением. Если вы проживаете вместе, то просто отдайте ему пакет документов лично, но желательно при свидетелях.Какие документы нужны для суда:

  1. копия всех страниц домовой книги;
  2. если речь идет о выселении бывшего супруга, то может потребоваться копия свидетельства о расторжении брака,
  3. ксерокопия паспорта истца;
  4. выписка из ЕГРП.
  5. откопированные документы, подтверждающие право собственности заявителя на квартиру.

Сколько стоит принудительная выписка?

Обращение в суд с этой проблемой обойдётся не дорого — за госпошлину вы заплатите всего 200 рублей.

Процедура

После того, как получено решение суда, предписывающее снять с регистрационного учета человека, необходимо с ним явиться в отделение УВМ МВД России по месту нахождения квартиры, в которой прописан ответчик. Там составляется заявление о снятии с учета конкретного лица и вместе с решением суда передается сотруднику для внесения изменений в учетный список.

На этом процедуру выписки можно считать оконченной.

Убедиться в том, что данные о выписке действительно внесены в реестр, можно запросив поквартирную карточку.

Иск о выписке жильца собственником квартиры

Собственник квартиры может выписать жильца, если он не состоит с ним в семейных отношениях ().

Членами семьи признаются супруг, родители и дети. Например, после развода может встать вопрос о судебном иске о выписке из квартиры бывшего мужа.

Перед тем, как подавать иск на выписку из квартиры через суд, не лишним будет направить жильцу уведомление в произвольной форме о необходимости добровольно освободить помещение и выписаться в отведенные сроки.

Один экземпляр вручите жильцу, а на втором получите его подпись, ФИО и дату получения. Если вы уверены, что уведомление подписывать не будут, то направьте его по почте заказным письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении. Почтовое уведомление с подписью ответчика пригодится в ходе судебного разбирательства, если мирно разрешить спорную ситуацию не получится.

Стоимость и временные рамки процедуры

Выписка из собственности для истца обойдется в 200 рублей, которые необходимо заплатить в качестве госпошлины.

Если иск оформляется на нескольких человек сразу, то пошлину придется заплатить за каждого из граждан. Если в суд обращается юридическое лицо, то вырастает до 700 рублей.

К этой сумме добавляют затраты на создание копий, нотариальное заверение и услуги адвоката.

Сколько стоит копия и другие расходы — зависит от региона проживания. Принятие иска происходит в течение пяти дней, а рассматривается вплоть до двух месяцев. Столько времени требуется для рассмотрения заявления и поиска истины.

Если решение суда обжаловано не было, то документы можно подавать в ФМС. ФМС требуется четырнадцать дней на выписку по решению суда. Нередкими являются случаи, когда процесс затягивался до одного месяца, но такое возможно только при самостоятельной выписке гражданина.

После снятия регистрации ответчику будет выдан и сделана соответствующая отметка в паспорте. Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка

Судебная практика

Рассмотрев судебную практику, можно сообщить, что в случаях, когда доказательств достаточно, и доказан факт неправомерного проживания в жилом помещении, судебный орган принимает решение о выселении гражданина.Хотя некоторые случаи осложняются обстоятельствами, которые можно рассматривать как дополнительные, возникает потребность в подключении к разбирательству в суде квалифицированного юриста.Чтобы принять решение в пользу истца, судебному органу нужно следующее:

  1. получение вступившего в законную силу решения и направление его в Федеральную миграционную службу России для осуществления контроля над исполнением.
  2. достаточная доказательственная база и свидетельские показания, подтверждающие правоту истца;
  3. обращение в судебный орган и ожидание завершения рассмотрения дела;
  4. грамотно составленный иск;

Посмотрите видео. Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?

Дорогие читатели нашего сайта!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:8 (499) 322-73-27Москва, Московская область8 (812) 507-82-87Санкт-Петербург, Ленинградская область8 (800) 551-71-02Федеральный номер для других регионов РоссииЕсли ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме.

Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Можно ли это сделать без собственника

Совсем не обязательно вести на выписку владельца недвижимости, если вы снимаетесь с регистрационного учёта как жилец.

Достаточно написать заявление на прописку по новому адресу.

Инспекторы УВМ УМВД сами направят запрос на выписку по старому месту проживания. Следовательно, собственнику жилья можно и не присутствовать вовсе.

Не путайте выписку из дома с пропиской по новому адресу.

Скажем, если вы намерены зарегистрироваться в статусе квартиранта, вам нужно получить согласие собственника частного дома или квартиры. Напоминаем, распорядителем приватизированного дома выступают граждане, а муниципального – государственные органы в лице администрации района.