Договор на посуточную аренду квартиры как проввести в бюджетном учреждении

Договор на посуточную аренду квартиры как проввести в бюджетном учреждении

Договор краткосрочной аренды жилого помещения


Бланк договора № _____ г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г. Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Наймодатель сдает квартиру на короткий срок по адресу: ________________________________________ а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания. 2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА 2.1. Срок сдачи с «___»______________ _______ года до «___»______________ _______ года. 2.2. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения.

2.3. Стоимость аренды ________________________________________ рублей в сутки, итого ________________________________________ рублей.

2.4. Внесен аванс ________________________________________ рублей. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1.

Наниматель обязан: 3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания.

3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке.

3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

3.1.4. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования). 3.1.5.Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.

3.1.6. Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящего Договора. 3.1.7. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.

3.1.7. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок. 4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за один день до срока вселения Нанимателя.

4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного, в п.4.2., срока, аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.

4.4. По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Наниматель:

  1. существенно ухудшает жилое помещение или имущество Наймодателя.
  2. пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения либо неоднократными нарушениями;

4.5. По требованию Нанимателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:

  1. Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии с условиями Договора или назначением его;
  2. Переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.

4.6.Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств из которых Стороны исходили при заключении Договора. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 5.1.

Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд. 5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла. 5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.
5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1.

Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ. 6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендодатель

  1. Когда выдан: ______________________________
  2. Почтовый адрес: ______________________________
  3. Паспорт серия, номер: ______________________________
  4. Кем выдан: ______________________________
  5. Подпись: ______________________________
  6. Телефон/факс: ______________________________
  7. Адрес регистрации: ______________________________

Арендатор

  1. Адрес регистрации: ______________________________
  2. Когда выдан: ______________________________
  3. Паспорт серия, номер: ______________________________
  4. Кем выдан: ______________________________
  5. Подпись: ______________________________
  6. Телефон/факс: ______________________________
  7. Почтовый адрес: ______________________________

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 12 из 14 читателей считают Запись полезной.

Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2019, .

Все права защищены.

Договор посуточной аренды жилого помещения: образец

Образец договора Договор посуточной аренды жилого помещения г. Москва «31» декабря 2016 г. Я, Севостьянов Кирилл Александрович, 21.02.1989 года рождения паспорт 89 89 090909 (в дальнейшем Наниматель) и Криволапова Анастасия Робертовна, 01.01.1978 года рождения, паспорт 45 45 987658 (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. Наймодатель сдает квартиру по адресу: г. Москва, 6-й Десантный проезд, д.1, кв.11, а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

2. Порядок расчета Срок сдачи с 31.12.2016 по 01.01.2017 года 2.1.

Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении. 2.2. Стоимость аренды 3000 (три тысячи) рублей, итого 3000 (три тысячи) рублей 2.3. Депозит 2000 (две тысячи) рублей 2.4. Внесен аванс 500 (пятьсот) рублей 3. Права и обязанности сторон 3.1. Наниматель обязан: 3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания, 3.1.2.

Наниматель обязан: 3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания, 3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке, 3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия.

Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

3.1.4. Время вселения и выселения 12-00, в том случае, если не оговоренны дополнительные условия____________________________________________________________ 3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим и согласовав время визита с Нанимателем. 4. Расторжение договора 4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.

4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за неделю до срока вселения Нанимателя. 4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного в п.

4.2. срока аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.

При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Нанимателя, удерживается сумма 30% от оставшейся, но не менее стоимости трех суток проживания.

5. Ответственность сторон по договору 5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ. 5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд. 5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла. 5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. Заключительные положения 6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров. Как составить договор социального найма жилого помещения, Как составить договор посуточной аренды квартиры, читайте по ссылке: 7.

Адреса сторон Наймодатель: Криволапова Анастасия Робертовна Паспорт: 45 45 987658 Выдан Октябрьским РОВД г. Люберцы 26.01.2008 года Прописан: г. Москва, Первомайское шоссе, д.5а, кв.65 Контактный телефон: 87776541425 Наниматель: Севостьянов Кирилл Александрович Паспорт: 89 89 090909 Выдан Ленинградским РОВД г.

Москвы 19.05.2004 года Прописан: г.

Москва, ул. Бронная, д.122, кв.55 Контактный телефон: 87776665543 _______________________________ (подпись) _______________________________ (подпись) «___»___________________ 201__г.

Основные моменты

При составлении договора стороны должны учесть следующие нюансы:

  1. документ оформляется в 2 экземплярах в письменной форме
  2. наличие капитального ремонта и мебели
  3. договор имеет определенный срок
  4. сумма штрафа в случае нарушений
  5. место расположения сдаваемого жилья
  6. указывается размер аренды и депозита,порядок возврата депозита

В документе обязательно должны быть следующие пункты:

  1. права и обязанности участников
  2. подписи арендатора и арендодателя
  3. ответственность сторон
  4. информация об арендаторе и арендодателе
  5. порядок действий при возникновении непредвиденных обстоятельств
  6. технические характеристики сдаваемой квартиры
  7. дата заключения сделки
  8. полное наименование документа

5.

Ответственность сторон по договору

5.1.

Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ. 5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла. 5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

Договор аренды посуточно: образец

Образец договора Договор посуточной аренды жилого помещения г.

Ростов-на-Дону «12»июня 2016 г. Я, Петров Иван Сергеевич (в дальнейшем Наниматель) и Серов Анатолий Борисович (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. Наймодатель сдает квартиру по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова, 124, кв.

8, а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания. 2. Порядок расчета Срок сдачи с 12 июня 2016 г. по 16 июня 2016г. На 4 расч. дней 2.1.

Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении. 2.2. Стоимость аренды 800 руб\сут.

итого 3600 руб. 2.3. Депозит _______________________________ 2.4. Внесен аванс 1800 руб. 3. Права и обязанности сторон 3.1.

Наниматель обязан: 3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания, 3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке, 3.1.3.

Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия.

Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

3.1.4. Время вселения и выселения 12-00, в том случае, если не оговорены дополнительные условия. 3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим и согласовав время визита с Нанимателем.

4. Расторжение договора 4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.

4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за неделю до срока вселения Нанимателя.

4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного в п. 4.2. срока аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.

При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Нанимателя, удерживается сумма 30% от оставшейся, но не менее стоимости трех суток проживания.

5. Ответственность сторон по договору 5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд. Как составить договор аренды части нежилого помещения, Как составить договор аренды квартиры между физическими лицами, читайте по ссылке: 5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. Заключительные положения 6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров. 7. Адреса сторон Наймодатель: Серов Анатолий Борисович Паспорт: 0987 564783 Выдан: ФМС России по г.Ростову-на-Дону 01.08.2008 г.

Прописан:г. Ростов-на-Дону, ул.

Зорге, 45, кв.56 Контактный телефон: 88632456765 Наниматель: Петров Иван Сергеевич Паспорт: 8765 4567875 Выдан: УФМС России по г. Краснодару 23.05. 2005 г. Контактный телефон: 89183224556 Серов А.Б.____________ Петров И.С.___________ « 12» июня 2016г.

Читайте также

  1. Длительность аренды комнаты должна быть строго фиксированной. Если стороны по …
  2. Договор купли-продажи автомобиля (транспортного средства) — документ подтверждающий переход права собственности на автомобиль …
  3. Исковое заявление о досрочном назначении пенсии. Вопросы судебной защиты права …
  4. Форма 0504104 заполняется на одном листе, но с двух сторон. …

ООО, ИП, и ФИЗ ЛИЦ

Типовой договор аренды составлен от имени физ.

лица. Если Вы подписываете договор аренды как юр. лицо, то измените реквизиты. Этот договор не требует регистрации в органах власти если составлен сроком до одного года, поэтому обычно его заключают максимум на 11 месяцев.

Нотариального заверения договор аренды жилых помещений так же не требует, специальной нотариальной формы договора аренды законодательством не предусмотрено. Подтверждать или нет документ у нотариально остается правом на Ваше усмотрение. Популярные статьи

Заключение договора с несколькими собственниками

Нередко квартирой владеет несколько собственников.

В такой ситуации необходимо произвести одно из следующих действий:

  1. добавить к договору согласие всех владельцев на сделку с подписями, заверенными нотариусом;
  2. заключить договор с одним из собственников, имеющим доверенность от остальных.
  3. в договоре в качестве арендаторов прописать всех собственников (когда все присутствуют при сделке);

Ответственность сторон и заключительные положения

Здесь все написано в достаточно обтекаемой форме, но в то же время четко разделяя ответственность между сторонами и законные способы их решения: в добровольном порядке или через суд.

Также в шестом пункте отражено наличие акта приема передачи, который настоятельно рекомендуется составлять перед подписанием основного договора краткосрочного найма (посуточной аренды). Скачать его бланк, а также ознакомиться с примером и образцом его заполнения, можно перейдя по ссылке выше.

Также при передаче квартиры, совместно с арендатором, сделайте фотографии, которые отражают фактическое состояние движимого и недвижимого имущества.

Полную версию образца договора для посуточной аренды жилого помещения вы сможете скачать по ссылке вверху страницы.

Мы же искренне надеемся, что этот бланк придется вам по душе и вы сдадите квартиру со спокойным сердцем и в полной уверенности в юридической чистоте заключенной сделки с арендатором. Обратите внимание, что страницы настоящей формы пронумерованы, и без второго листа первый будет недействителен. Также подписи необходимо проставить на каждой странице, что автоматически исключает подлог новых страниц.

Многие заметили, что посуточная аренда приносит гораздо больше денег от сдачи в наем жилья, но она также имеет повышенные риски, поэтому подойдите к оформлению документов при передаче квартиры со всей ответственностью.

Заключение

Государством не предусмотрено заключение такого рода сделки в письменном варианте, но для спокойствия и безопасности обеих сторон это всё же лучше сделать. Только заключённый арендный контракт поможет собственнику недвижимости добиться от постояльцев возмещения материального или морального ущерба, понесённого в процессе эксплуатации недвижимости: порча техники, предметов интерьера, разбитая посуда и прочее.

Есть такой вид временных жильцов, которые пытаются обманным путём избежать платы за аренду.Если правильно составить договор, то он сможет обезопасить хозяина квартиры от подобных нерадивых квартиросъёмщиков. Некоторые из них не хотят вовремя выселяться из жилья, но благодаря контракту, в котором указаны конкретные сроки заезда и выезда из него, такую пробору можно решить быстро. Достаточно вызвать полицию.Контракт также сможет защитить арендатора.

Собственник не сможет раньше времени попросить съехать его с квартиры. Он также не имеет права изменять сумму арендной платы. А если дело дойдёт до суда, то такой документ очень поможет доказать факт сдачи недвижимости в аренду.Мнение экспертаМихайлов Евгений АлександровичПреподаватель гражданского права.

Юрист с 20-летним стажемЕсли вашу квартиру будут снимать несколько постояльцев, у всех должны быть при себе документы, удостоверяющие личность. Собственник, в свою очередь, должен предоставить арендатору документ, который подтверждает право собственности на неё.

Жильё важно передавать и принимать с помощью передаточного акта, который составляется одновременно с договором.

В акте приёма-передачи нужно детально расписать всё имущество, находящееся в квартире, и его состояние.В случае если посуточная аренда оформляется сотрудником риелторской организации, то у него должны быть доверенность, заверенная нотариусом.

Это обязательное условие!В момент передачи денежных средств за квартиру квартиросъёмщик должен попросить хозяина написать расписку об их получении, с указанием личных сведений обеих сторон, даты и общей суммы.Скачать передаточный акт можно Аренда недвижимости на сутки является краткосрочной операцией. Её необязательно регистрировать в Росреестре. Тут важно, чтобы сам контракт был юридически грамотно составлен (указать все существенные условия и требования, а также персональные данные участников сделки).Скачать бланк расписки за получение денежных средств за аренду недвижимости можно Такой вид аренды считают очень прибыльным, но одновременно с этим у владельца квартиры зачастую возникают проблемы с жильцами из-за нарушения правил пользования помещением или порчи имущества.

Старайтесь максимально подробно описать все существенные условия контракта, это будет большим преимуществом как для собственника квартиры, так и для арендатора.Рейтинг автораАвтор статьиПреподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажемНаписано статей56

Отличная статья 0Помогла статья? Оцените её

(No Ratings Yet)

Загрузка.

fms 21ру © 2019–2019 – Юридическая помощь онлайн Задать вопрос эксперту Спасибо!В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Adblock detector

Сравнение: с документами и без них

Если работник (налогоплательщик) представляет работодателю все необходимые документы за расходы на жилье, то он выплачивает работнику все, кроме суточных. К примеру: за один день работнику, находящемуся в пределах страны, он может выплатить не больше 700 рублей, а за ее пределами не больше 2500 рублей в день в 2019 году.

Если работник (налогоплательщик) не представляет бумаги, которые подтверждают расходы за жилье, так как их нет, то суммы всех представленных выше оплат проживания без подтверждающих документов в командировке незамедлительно освобождаются от какого-либо налогообложения. Остальное остается так же: в пределах страны работодатель может выплатить не больше 700 рублей, а за ее пределами не больше 2500 рублей в день в 2019 году.

Но денег за дополнительные расходы вряд ли можно ждать, но иногда – можно. Здесь прекрасно видно, что меняется лишь оплата за условия нахождения в командировке.

Если работник (налогоплательщик) представляет работодателю все необходимые документы за расходы на жилье, то он выплачивает работнику все, кроме суточных. К примеру: за один день работнику, находящемуся в пределах страны, он может выплатить не больше 700 рублей, а за ее пределами не больше 2500 рублей в день в 2019 году. Если работник (налогоплательщик) не представляет бумаги, которые подтверждают расходы за жилье, так как их нет, то суммы всех представленных выше оплат проживания без подтверждающих документов в командировке незамедлительно освобождаются от какого-либо налогообложения.

Остальное остается так же: в пределах страны работодатель может выплатить не больше 700 рублей, а за ее пределами не больше 2500 рублей в день в 2019 году.