Договор на дворника тсж

Договор на дворника тсж

Образец трудового договора с дворником тсж образец


Заключая настоящий трудового договор, Работодатель и Работник принимают на себя все права и обязанности, предусмотренные трудовым законодательством. 4. При нарушении договора Стороны привлекаются к ответственности: 4.1. Ответственность Работника:

  1. за невыполнение или нарушение обязанностей, установленных законом, настоящим договором, коллективным договором (при его заключении), должностной инструкцией, правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами, приказами, указаниями, распоряжениями, постановлениями и решениями, принятыми на вышестоящем уровне управления Работник несет ответственность дисциплинарную ответственность вплоть до увольнения;
  2. за ущерб, причиненный Работодателю своими виновными действиями (бездействием) Работник несет материальную ответственность в размере причиненного ущерба.

4.2.

Образец трудового договора и должностной инструкции дворника в ТСЖ

Без дворника не обходится на один двор. Поддержание в чистоте территории возле дома необходимо для комфортного проживания всех жильцов.

Значит должность дворника должна быть в любом товариществе собственников жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 .

Это быстро и бесплатно !

Кто является начальником дворника

Пункт, оговаривающий служебную иерархию, весьма желателен: он заведомо снимает вопросы о том, кому данный работник подчиняется, а кому нет.

К примеру, в случае с дворником школы руководящие указания имеет право давать, как правило, замдиректора по АХЧ. В товариществе собственников жилья (ТСЖ) эту функцию может взять на себя сам председатель или назначить ответственное лицо. Если дворник принят в организацию, ведомство или форму, вопрос контроля его работы решается руководителем.

Ответственность дворника ТСЖ

У дворника есть как материальная ответственность – за инвентарь, форму, выданные инструменты, краски, материалы; так и моральная ответственность – территория, вверенная работнику должна быть чистой, приведенной в порядок.

Прежде всего, дворник несет ответственность за предоставленное имущество, рабочие материалы. Он обязан чистить его, содержать в надлежащем состоянии. Принято выдавать исполнителю специальную униформу, которая состоит из базовых вещей и средств защиты.

Сотрудник ответственен за выданный ему инвентарь: ведется учет используемых кистей, инструмента, красок, моющей химии. Работнику следует выполнять прописанные в должностной инструкции действия, приказы руководителя, правила техники безопасности, охраны труда. За намеренное причинение ущерба управляющей компании дворник также несет ответственность.

За намеренное причинение ущерба управляющей компании дворник также несет ответственность.

Соблюдение правил, прописанных в договоре, уменьшает количество наказаний, штрафов, несчастных случаев и конфликтов.

Трудовой договор дворника ТСЖ

» » Дворник в ТСЖ принимается для выполнения работы по уборке и содержанию в чистоте и порядке придомовой территории, мусорных контейнеров и урн. Предлагаем образец трудового договора с дворником ТСЖ, в котором содержатся все обязательные по Трудовому кодексу РФ условия, а также подробно раскрыта трудовая функция дворника с указанием конкретного вида поручаемой работы.

В конце статьи имеется ссылка, по которой можно скачать образец предлагаемого трудового договора. ТРУДОВОЙ ДОГОВОР № ____ Место заключения договора: г.

Ярославль Дата заключения договора: «____» ________________ 20___ года Работодатель: Работник: Наименование: ТСЖ «Согласие» Петров Петр Петрович ОГРН: ХХХХХХХХХХХ Дата и место рождения: ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, село Вопилово Истринского района Свердловской области ИНН: ХХХХХХХХХ Паспортные данные: ХХ ХХ ХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.ХХХХ г. ОВД Заволжского района г.Ярославля Адрес (место нахождения): 150000, г.Ярославль, ул.Хххххххххх, д. Х, пом. ХХ Адрес: 150000, г.Ярославль, ул.Хххххххххх, д.

Х, пом. ХХ Телефон: +7-4852-ХХ-ХХ-ХХ Телефон: +7-4852-ХХ-ХХ-ХХ Представитель работодателя: Иванов Иван Иванович — председатель Правления ТСЖ «Согласие», действует на основании устава ИНН: ХХХХХХХХХ СНИЛС: ХХХ-ХХХ-ХХ ХХ 1. Договор заключен на следующих условиях: 1.1 Место работы ТСЖ «Согласие» 1.2 Трудовая функция (должность в соответствии со штатным расписанием, профессия, специальность с указанием квалификации; конкретный вид поручаемой работнику работы) Дворник; выполнение работы по уборке и содержанию в чистоте и порядке территории, прилегающей к дому № Х по ул.Ххххххх в городе Ярославле, и контейнеров по сбору твердых бытовых отходов 1.3 Вид работы Основное место работы 1.4 Дата начала работы «____» _______________ 2017 года 1.5 Срок действия договора Неопределенный срок 1.6 Испытательный срок Один месяц 1.7 Оплата труда Оклад в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в месяц 1.8 Режим рабочего времени и времени отдыха В соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка 1.9 Характеристика условий труда на рабочем месте Работа с вредными и (или) опасными условиями не предусмотрена 1.10 Характер работы Работа преимущественно на улице 1.11 Неразглашение охраняемой законом тайны Работник не допускается к сведениям, относящимся к охраняемой законом тайне 1.12 Обязательное социальное страхование Работника Предоставляется в соответствии с Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами 1.13 Виды и условия дополнительного страхования Работника Не предоставляется 1.14 Дополнительное негосударственное пенс2ионное обеспечение Работника Не предоставляется 1.15 Улучшение социально-бытовых условий работника и членов его семьи Не предоставляется 2.

В трудовую функцию Работника входит выполнение следующих обязанностей:

  1. контроль за вывозом мусора.
  2. уборка улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому;
  3. уборка от мусора приямков перед подвальными окнами, лестниц для спуска в подвал, отмосток;
  4. промывка уличных урн и периодическая очистка их от мусора;
  5. обслуживание территории, прилегающей к мусорным контейнерам, в том числе удаление мусора с территории вокруг контейнеров;
  6. своевременная очистка от снега и льда улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому, посыпка их песком;
  7. очистка пожарных колодцев для свободного доступа к ним в любое время;
  8. уборка газонов и детской площадки на придомовой территории от случайного мусора, опавших листьев, сучьев, других растительных остатков и мусора;
  9. погрузка мусора, снега в автотранспорт для вывоза их с обслуживаемой территории;
  10. транспортировка мусора в мусороприемники;
  11. рытье и прочистка канавок и лотков для стока воды;
  12. периодическая очистка от грязи и мойка мусорных контейнеров;
  13. поливка водой улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому;
  14. контроль за исправностью и сохранностью всего наружного домового оборудования и имущества (заборов, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений;

3.

Заключая настоящий трудового договор, Работодатель и Работник принимают на себя все права и обязанности, предусмотренные трудовым законодательством. 4. При нарушении договора Стороны привлекаются к ответственности: 4.1. Ответственность Работника:

  1. за ущерб, причиненный Работодателю своими виновными действиями (бездействием) Работник несет материальную ответственность в размере причиненного ущерба.
  2. за невыполнение или нарушение обязанностей, установленных законом, настоящим договором, коллективным договором (при его заключении), должностной инструкцией, правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами, приказами, указаниями, распоряжениями, постановлениями и решениями, принятыми на вышестоящем уровне управления Работник несет ответственность дисциплинарную ответственность вплоть до увольнения;

4.2.

Ответственность Работодателя:

  1. за причинение вреда здоровью Работника, а также морального вреда в связи с исполнением им трудовых обязанностей Работодатель несет ответственность в размере причиненного вреда;
  2. за задержку выплаты заработной платы, иных выплат, причитающихся работнику, Работодатель привлекается к ответственности в случаях и порядке, установленных законом.

5.

Подписывая настоящий договор, Стороны соглашаются с тем, что: 5.1. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством, коллективным договором (при его заключении), правилами внутреннего трудового распорядка, должностной инструкцией, локальными нормативными актами.

5.2. Настоящий договор составлен только в двух подлинных экземплярах: один экземпляр трудового договора передается Работнику, другой хранится у Работодателя. 5.3. Работник дает Работодателю согласие на обработку своих персональных данных и подтверждает, что до заключения трудового договора получил на руки, ознакомлен и согласен с правилами внутреннего трудового распорядка, положением о порядке обработки персональных данных, должностной инструкцией.
5.3. Работник дает Работодателю согласие на обработку своих персональных данных и подтверждает, что до заключения трудового договора получил на руки, ознакомлен и согласен с правилами внутреннего трудового распорядка, положением о порядке обработки персональных данных, должностной инструкцией. 5.4. Полное и безоговорочное согласие Сторон с условиями настоящего договора выражается в его подписании Сторонами или их уполномоченными представителями на каждой странице договора.

Скачать образец . Поделитесь записью

Трудовой договор

Для того, чтобы каждая из сторон знала свои права и обязанности, а также для прозрачности отчетности перед членами товарищества заключается договор между ТСЖ и дворником. Согласно ТК РФ любые рабочие отношения должны быть оформлены через трудовой договор, даже если организация-инициатор не является коммерческой. Документ может быть срочным и бессрочным, в зависимости от пожелания сторон.

При согласовании кандидатуры дворника кадровый работник или председатель ТСЖ готовят договор, который обе стороны подписывают. В трудовом договоре прописываются:

  • Документ, на основание которого работает наниматель.
  • Общие условия работы.
  • Условия труда и отдыха.
  • Срок действия трудового договора.
  • Реквизиты обеих сторон.
  • Лицо, которому отчитывается работник.
  • Размер заработной платы и количество рабочих часов/объем выполненных работ.
  • Права и обязанности как дворника, так и ТСЖ.
  • Инвентарь и материалы, которые выдаются работнику.
  • Технология работы в разные сезоны.

Без договора работа дворника носит фиктивный характер, что может закончится тем, что он либо перестанет выполнять обязанности, либо ТСЖ может перестать платить ему заработную плату. Если в течение сотрудничества меняются условия трудового договора, то ТСЖ необходимо оповестить работника об этих изменениях (делается это обязательно в письменной форме), с упоминанием статей законов РФ, на которые изменения опираются, или причин, которые их повлекли.

Делается это не позднее, чем за месяц до их введения, чтобы работник мог принять решение, устраивают его такие нововведения или нет. Если работник согласен с предложениями ТСЖ, то заключается дополнительное соглашение к трудовому договору, которое подписывается сторонами. Если работник отказывается выполнять свои услуги на новых условиях, то договор с ним расторгается.
Если работник отказывается выполнять свои услуги на новых условиях, то договор с ним расторгается. Товарищество собственников — это отдельное юридическое лицо, которое имеет право нанимать на работу соответствующий персонал.

Документ описывает обязанности руководства и сотрудника, является основанием при судебных разбирательствах.

Основные разделы:

  1. перечень должностных обязанностей;
  2. реквизиты, адреса, телефоны, подписи сторон.
  3. режим работы;
  4. заработная плата;
  5. отпуск, больничные;
  6. общие условия труда;

3.

ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена договора составляет _____ (_________) рублей. 3.2. Порядок оплаты: 3.2.1. Аванс в размере _____ (_________) рублей выплачивается Заказчиком в течение _______ дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора в следующем порядке: ________________ (варианты: путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя).

3.2.2. Сумма в размере _____ (_________) рублей уплачивается Заказчиком в течение _______ дней с момента получения Заказчиком акта оказанных услуг. 3.3. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме. 3.4. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

Особенности работы

Для дворника деятельность в товариществе совладельцев отличается от выполнения тех же работ в других предприятиях.

Так как платят за чистоту и порядок жильцы из своего кармана, то спрос за эту работу более чем строгий: если одного жильца все устраивает, то десяток других укажут на многочисленные недоработки.

И со всеми нужно быть приветливым, не давая воли своим эмоциям.

Иные нюансы связаны с тем, что товарищество собственников жильцов имеет свои секреты в начислении коммунальных платежей, зарплат, а также в расходовании финансов. Ежедневно общаясь с проживающими в доме людьми, уборщик поневоле становится лицом, осведомленным о материальном благосостоянии жильцов, о их планах касательно поездок на отдых.

Вся информация о товариществе и о жильцах не подлежит разглашению, это своего рода конфиденциальные сведения.

Работа в товариществе уборщиком двора сопряжена с физическими нагрузками, и часто с установленной продолжительностью в 8 часов – полдня бездельничать здесь никто не позволит. К преимуществам можно отнести возможность официального трудоустройства с гарантированными конституционными правами. Согласившись работать в товариществе сотрудником по уборке территории, нужно быть готовым к добросовестному интенсивному труду с массой самых разных обязанностей, а безотказны, исполнительный дворник всегда ценится на вес золота, и вместо взысканий получит только поощрения и добрые слова.

Согласившись работать в товариществе сотрудником по уборке территории, нужно быть готовым к добросовестному интенсивному труду с массой самых разных обязанностей, а безотказны, исполнительный дворник всегда ценится на вес золота, и вместо взысканий получит только поощрения и добрые слова.

Ответственность

Уборщик территории также должен отвечать на своем рабочем месте, его ответственность имеет такие пределы:

    материальная – за выданные униформу, инвентарь, инструменты, материалы;
  • качественное исполнение всех обязанностей, предусмотренных по должности инструкцией.
  • В пределах служебного долга уборщик территории отвечает за чистоту, порядок и поддержание территории в санитарном виде.

    О том, кто может предоставлять технические и другие услуги ТСЖ, вы можете узнать из нашей статьи.

    Образец штатного расписания ТСЖ можно скачать здесь.

    Обязанности и права

    В должностные обязанности дворника входит:

    1. проводить сезонные работы: зимой убирать снег, наледи, осенью сгребать и подметать листья, в летний период бороться с сорняками.
    2. беречь и поддерживать в нормальном состоянии малые формы – урны, лавочки, а также спортивные и детские площадки – при поломках, отсутствии песка в песочницах и т.п. сообщать в правление для принятия мер;
    3. поддерживать чистоту и порядок в пределах вверенной ему территории;

    При необходимости правлением ТСЖ могут быть вменены и другие обязанности, как:

    1. ремонт лавочек и пр.
    2. покраска ограждений, малых форм, оборудования детских и спортивных площадок;
    3. вскапывание земли на клумбах, засаживание цветами и обеспечение ухода за ними, в том числе и полив, рыхление грунта;

    В зависимости от местных условий, обязанности могут быть иными.

    Что касается прав, но они также имеются:

    1. подавать правлению товарищества идеи, предложения по улучшению благоустройства территории;
    2. гарантированные Конституцией и предусмотренные трудовым законодательством – на отпуск, больничный, страхование и т.п.

    Само собой разумеется, что пользоваться конституционными правами может уборщик территории в ТСЖ только в случае, если оформлен официально, с полным социальным пакетом и с подписанным трудовым соглашением, в котором черным по белому зафиксированы цифры денежных выплат и их периодичность. Нужно иметь в виду, что работодатель может вписать с контракт пункт о применении системы штрафов за замечания, недисциплинированность и т.п.

    О правовом регулировании деятельности ТСЖ читайте в нашей статье. Узнайте также о правах и обязанностях правления и учредителей ТСЖ перед жильцами.

    Требования к слесарю-сантехнику

    Электрик ТСЖ относится к чрезвычайно востребованным сотрудникам – даже если нет угрозы замыкания или иной проблемы, постоянно нужно отслеживать, чтобы все места общего пользования были освещены, электрооборудование и сети были в порядке, заменить выключатель лампу.

    Но доверить такой серьезный участок работы можно только претенденту на должность штатного электрика, который будет отвечать таким требованиям:

    1. имеет понятие о нормах расхода материалов, запчастей, электроэнергии;
    2. должен быть пунктуальным, дисциплинированным.
    3. знает ПЭУ и других нормативных документов, касающихся сферы его деятельности;
    4. досконально владеет правилами техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также умением оказывать первую помощь при несчастном случае, связанном с поражением электротоком и высоким напряжением;
    5. имеет в наличии документ, удостоверяющий квалификацию электрика, с указанием разряда, и наличия допуска для эксплуатации оборудования до 1000 в;
    6. знает устройство, принцип функционирования электрооборудования, установок, приборов, используемых в хозяйстве;
    7. опыт – не менее 3-х лет;

    Это именно тот случай, когда недопустимо принятие на должность дилетанта, специально не обученного или не имеющего об этом документов. Нужно ли вводить эту должность в штат, составлять трудовой договор, как быть с обязанностями? Жесткая политика экономии средств в ТСЖ диктует требования к вакансии, которые в одном работнике сочетаются нечасто:

    1. квалификационное удостоверение слесаря-сантехника IV разряда;
    2. дисциплинированность и исполнительность (например, огневые и пожароопасные работы производить разрешается исключительно при наличии письменного разрешения руководства товарищества, и в присутствии пожарного инспектора, с обязательным наличием средств пожаротушения), самостоятельность в принятии решений не допускается;

    3. знание правил пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности;
    4. опыт и навыки работы с аппаратами сварки и газорезки, подтвержденные наличием соответствующих удостоверений;
    5. знание СНиП по проведению сантехнических работ, а также по технике безопасности и охране труда.
    6. опыт на аналогичной должности на протяжении не менее 5-ти лет;

    Не помешает коммуникабельность, приветливость, вежливость в общении с сотрудниками и с жильцами, тем более, что работы по вызовам квартирных хозяев предстоят постоянно.

    Гражданский договор на дворника

    Поэтому в текст договора не включайте термины трудового права.

    За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ. 15 апреля 2002 г. Адрес места регистрации: 125373, г. Яна Райниса, д. Глебова • Формы: Акт об оказании услуг по гражданско-правовому договору, заключенному с гражданином АКТ об оказании услуг по договору от 4 августа2011 г.
    Яна Райниса, д. Глебова • Формы: Акт об оказании услуг по гражданско-правовому договору, заключенному с гражданином АКТ об оказании услуг по договору от 4 августа2011 г.

    2.Документы, указанные в пункте 1 настоящего акта, переданы Заказчику. Хотя важны акты приемки-передачи дел (услуг), документы, подтверждающие оплату, и т.д. При сравнении, очевидно, что выгоднее для работодателя гражданско-правовой договор.

    Вся нормативная база с разъяснениями экспертов. Большая подборка судебной практики. Получите демодоступ на 3 дня к Электронной системе.

    Если вы хотите дополнительную консультацию по вопросу гражданско правовой договор с дворником тсж образец.

    Задайте его в виджете на сайте. Абсолютно бесплатно.

    Условия работы

    Работа дворником в ТСЖ имеет свои особенности по сравнению с работой на других предприятиях. Соглашаясь на эту должность, нужно быть готовым к тяжелому физическому труду, иногда — на протяжении 8 часов в день (если это прописано в договоре), к высокой ответственности, большому списку трудовых задач.

    Поскольку ТСЖ предполагает, что жильцы самостоятельно выбирают управляющую компанию, они рассчитывают на высокий уровень обслуживания и имеют право контролировать, куда именно идут их деньги.

    Потому нередко жильцы могут предъявлять завышенные требования к наемным работникам.